Résidents
18.708
Dernière année: 2026
Nieuwenhofstraat 5
6431JR Hoensbroek • Limburg
Vendu
€ 329.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 337.430
Prix d'achat /m²: € 2.911
Galerie de photos
Description
IN HOENSBROEK, WIJK DE DEM, LIGT DEZE RUIME VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, 13 ZONNEPANELEN MOOIE GOED ONDERHOUDEN ACHTERTUIN, RUIME OPRIT MET ACHTEROM. Vrijstaande, rustig gelegen woning op een perceel van 391m2, is goed bereikbaar en is gelegen aan natuur- en wandelpark de Koumen op relatief korte afstand van 2 supermarkten, sportfaciliteiten, basisschool en openbaar vervoervoorzieningen. INDELING: Souterrain: Hier is de keuken gerealiseerd die op hetzelfde niveau is gelegen als de mooi goed onderhouden achtertuin. De keuken (6.77*1.62/6.19m) is voorzien van plavuizen en heeft een L vormige opstelling met veel opbergmogelijkheden en voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat (2021), wasemkap, 2x oven, magnetron, koelkast, vaatwasser (2024) en een koffiebarretje. Middels de keuken is er toegang tot het aparte moderne toilet met fonteintje, de berging (3.66*4.11m) met de witgoedaansluiting en de trapopgang (splitlevel trap) naar de begane grond. Begane grond: De L-vormige woonkamer (7.11/2.91*/6.49/4.20m) wordt gekenmerkt door veel lichtinval en heeft een mooie gashaard die doorloopt in een dressoir voor de televisie. De hal van de begane grond is bereikbaar via de woonkamer. In de hal welke is voorzien van laminaat is er toegang tot de vernieuwde meterkast met krachtstroom, trapkast met de opstelling van de CV installatie (huur, 2016) en het separaat geheel betegeld toilet met fonteintje. De goed onderhouden zonnige tuin (gelegen op het zuidwesten, circa 230m2) die bereikbaar is via de keuken heeft een beklinkerd terras met een mooie pergola van hout waar men lekker kan zitten uit de zon. Het terras loopt over in een gazon met vijver, borders voorzien van planten en bomen. De tuin is geheel omsloten en heeft van beide zijden een achterom waarvan 1 met een ruime oprit en voldoende ruimte om ook nog naast het terras een auto te stallen. 1e Verdieping: Overloop, met drie slaapkamers en de badkamer te weten: Slaapkamer 1: 2.96/1.11*3.72m voorzien van laminaat Slaapkamer 2: 2.68*4.00m voorzien van laminaat Slaapkamer 3: 2.07*4.06m voorzien van laminaat met 2 dakramen De geheel betegelde badkamer (2.34*2.96m) heeft een douche, bad, wastafel met meubel, (3e) toilet en mechanische ventilatie. Tevens is via de overloop toegang tot de vliering middels een luik, hier bevindt zich de omvormer van de 13 zonnepanelen. Bijzonderheden: - woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas; - vlieringvloer is geïsoleerd, enkele schuine wanden van de slaapkamers zijn geïsoleerd; - 13 zonnepanelen; - CV ketel is gehuurd € 41,43 per maand, is af te kopen; - het dak is voorzien van nieuwe dakpannen; - rustige kindvriendelijke omgeving met een wijds uitzicht. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
2,78%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Contenu
- 438 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1949
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt uit 2016, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-05-2025
- Date de vente
- 09-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoensbroek
Aperçu spatial du site de travail dans Hoensbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Hoensbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoensbroek. En 2026 étaient 18.708 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 200.122.
Moyenne WOZ
EUR 200.122
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.990
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.004
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Niveau d'enseignement
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Origine des habitants (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.728
Étiquette E
1.374
Étiquette B
1.367
Étiquette F
1.353
Étiquette D
1.274
Étiquette A
1.092
Étiquette G
1.009
Étiquette A+
62
Étiquette A+++
48
Étiquette A++++
28
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 943 • Électricité: 2.778
Huurwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.082
Koopwoning
Gaz: 951 • Électricité: 2.936
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.858
Tussenwoning
Gaz: 816 • Électricité: 2.535
Vrijstaande woning
Gaz: 1.372 • Électricité: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.979
Activité dans Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Nombre total d'établissements: 1.495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoensbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoensbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
Meer maisons in Hoensbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Montfortstraat 15
6433JG Hoensbroek
€ 399.000 k.k.
€ 2.293/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slot Hillenradelaan 31
6432JJ Hoensbroek
€ 579.000 k.k.
€ 2.562/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 663 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergstraat 15
6431BM Hoensbroek
€ 202.500 k.k.
€ 2.470/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St. Josephstraat 13
6431XH Hoensbroek
€ 285.000 k.k.
€ 2.457/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Prof. Tinbergenlaan 15
6431XA Hoensbroek
€ 239.000 k.k.
€ 2.193/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 73
6431CT Hoensbroek
€ 269.000 k.k.
€ 2.423/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Onderste Wehr 9
6433LC Hoensbroek
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Neerbraakstraat 17
6432BT Hoensbroek
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
