Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Amersfoort

Beatrixlaan 18

3871VC Hoevelaken • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.950

Galerie de photos

Beatrixlaan 18 Hoevelaken
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beatrixlaan 18 – Modern wonen in het hart van Hoevelaken Deze prachtige woning aan de Beatrixlaan 18 biedt comfortabel en modern wonen, midden in het gezellige hart van Hoevelaken. Met een strak en eigentijds interieur is de woning direct instapklaar en perfect om volledig naar jouw wens te maken. De stijlvolle afwerking en neutrale kleuren maken dit huis helemaal van nu. De woning beschikt over een fijne achtertuin gelegen op het noorden en zijtuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van buitenmomenten, met voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. De achtertuin biedt tevens directe toegang tot de garage, wat erg praktisch is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Hoevelaken, woon je hier op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en andere faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de nabijheid van het station en uitvalswegen richting steden als Amersfoort en Utrecht. Kortom, Beatrixlaan 18 is een ideale woning, met garage en eigen parkeerplaats , op een centrale locatie met een modern interieur en een praktische buitenruimte. Een thuis waar je direct kunt genieten van wooncomfort in een gezellige en levendige omgeving! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime hal, waar zich het toilet, een trapopgang, de meterkast en een handige inbouwkast bevinden. Vanuit de hal krijg je toegang tot de sfeervolle woonkamer, die dankzij diverse raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Een gezellige houtkachel zorgt niet alleen voor warmte maar ook voor een knusse sfeer. De indeling van de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor er een natuurlijke verbinding ontstaat tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld in een L-vorm. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. De overloop leidt je naar drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,7 m², 13,9 m² en 6,6 m². Elke slaapkamer is voorzien van een raampartij, wat zorgt voor voldoende daglicht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Dankzij het te openen raam wordt de badkamer mooi verlicht en is er altijd natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Door middel van de vaste trap kom je bij de zolderverdieping. Deze heeft een praktische indeling met een overloop die toegang biedt tot een ruime slaapkamer van 12,7 m². Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt en de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte en bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en de zijtuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een zwarte potdeksel schutting, wat zorgt voor privacy en een nette uitstraling. In de achtertuin is een sfeervolle veranda aanwezig en er is voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren waar je kunt genieten van het buitenleven en de vissen in de vijver. Bovendien geeft de tuin directe toegang tot de garage, wat het gebruik extra praktisch maakt. Bijzonderheden: Warm water: C.V.-ketel Verwarming: C.V.-ketel Isolatie: dakisolatie en HR+ glas Tuinligging: op het noorden Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.