Aller directement au contenu
Logo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Bijenvlucht 14

3871JJ Hoevelaken • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij de Parel

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.323

Galerie de photos

Bijenvlucht 14 Hoevelaken
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ruim zonnig perceel van 214 m2 ligt deze gemoderniseerde en verduurzaamde middenwoning van 133 m2 met 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, vrijstaande stenen garage en dubbele houten carport. In de zonnige achtertuin is in 2022 een houten tuinberging geplaatst met een sfeervolle overkapping, waardoor je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten. Deze gasloze woning met energielabel A+ is voorzien van een warmtepomp (2024) i.c.m. boiler, 24 zonnepanelen, extra vloer-, gevel- en dakisolatie en geheel uitgevoerd met HR++ glas. Naast deze maatregelen is ook het interieur keurig afgewerkt en ligt de woning in een superleuke en kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van ruimte, comfort en een stijlvolle uitstraling, terwijl je omringd bent door rust, groen en alles wat je nodig hebt voor een heerlijk dagelijks leven. Nieuwsgierig? Lees snel verder en bel / mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak want deze woning is uniek in zijn soort! Indeling: Entree, hal met nieuwe radiator, garderobe, uitgebreide groepenkast en luxe hangend toilet met fonteintje. Toegang naar zonnige, lichte living met een breedte van 6 meter voorzien een PVC-vloer met vloerverwarming, trapkast en wandkast. Dankzij de grote ramen is zowel de zithoek als de woonkeuken heerlijk licht. De tuindeur geeft toegang tot een prachtig zonneterras op het westen wat voorzien is van een elektrisch en automatisch zonnescherm. De moderne keuken met Belgisch hardstenen vloer is de afgelopen jaren voorzien van veel nieuwe apparatuur zoals een Quooker, grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping: Vanaf de overloop met kastruimte heb je toegang tot drie ruime slaapkamers met vaste kasten èn nog een extra inloop-garderobe, waardoor je volop opbergruimte hebt. De luxe badkamer (2015) is voorzien van een inloop- stortdouche, een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een hangend toilet. 2e verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de 2 dakkapellen en biedt veel comfort dankzij de 12 cm dikke dakisolatie. Hier vind je een overloop met vliering, een aparte wasruimte met dakraam, kastruimte met warmtepomp-boiler en de toegang tot 2 mooie slaapkamers met kastruimte. Met dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn deze kamers heerlijk licht en ruim. Ideaal als tiener-, werk- of logeerkamer. Het buitenleven: Deze woning heeft alles wat je zoekt, inclusief een eigen oprit met dubbele carport (2022) van Douglas hout en een stenen garage met nieuw kunststof kozijn. De voortuin biedt volop privacy en is een fijne plek om even buiten te zitten in de ochtendzon. De achtertuin is gelegen op het westen, is perfect voor de middag- en avondzon en natuurlijk een BBQ. Dankzij de nieuwe overkapping met houten berging kan je 's avonds heerlijk beschut buiten zitten en is er voldoende bergruimte voor de kussens en het tuingereedschap. Een fijne woonomgeving: Bijenvlucht 14 ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je speeltuinen en basisscholen, en de dorpskern van Hoevelaken is binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en horeca. Ook de ligging centraal in het land is top: Hoevelaken heeft een NS-station en de historische binnenstad van Amersfoort is met 15 minuten fietsen bereikbaar. Met de A1 en A28 in de buurt zijn Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Wat zijn de bijzonderheden? - Ruime, instapklare woning met eigentijdse uitstraling - Vijf ruime slaapkamers en 2 dakkapellen - Energielabel A+; gasloze woning met warmtepomp + warmtepomp-boiler en 24 zonnepanelen - Volledige isolatie en HR++ glas - De slaapkamers zijn voorzien van elektrische verwarmingselementen - Extern schilderwerk uitgevoerd in 2021 - Alle platte daken en regenpijpen vernieuwd - Zonnige achtertuin op het westen met nieuwe houten tuinberging en afdak - Eigen oprit met dubbele carport en garage - Gelegen in een kindvriendelijke, centrale en gezellige buurt

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.