Résidents
9.800
Dernière année: 2025
Elzenlaan 1
3871BL Hoevelaken • Gelderland
Vendu
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 5.044
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Elzenlaan 1 in Hoevelaken. Een fijne plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Binnen valt de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de tuin en staat in verbinding met de praktische keuken. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een nette badkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Hoevelaken combineert een dorpse sfeer met uitstekende bereikbaarheid. Via de A1 en A28 ben je zo in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Locatie Via de bijkeuken stap je zo naar buiten, waar direct duidelijk wordt dat deze tuin met zorg en aandacht is aangelegd. De combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekken zorgt voor een speels en uitnodigend geheel, waarin sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Hier ervaar je direct een gevoel van rust en privacy, terwijl de indeling tegelijkertijd uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is verrassend ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, zowel aan de voor- als achterkant, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Begin de dag rustig met een kop koffie in de ochtendzon, geniet ’s middags van de warmte op een van de terrassen en sluit de dag af met een ontspannen avond in de loungehoek. Of je nu bewust de zon opzoekt of juist even de verkoeling van de schaduw wilt ervaren, hier is altijd een passende plek te vinden. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een lichte en verzorgde hal met een mooie doorkijk naar de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang en een modern afgewerkt toilet De afwerking is neutraal en verzorgd, waardoor het geheel een rustige en eigentijdse uitstraling heeft. Een prettige en stijlvolle eerste indruk van de woning. De woonkamer vormt het warme hart van de woning en kenmerkt zich door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De ruimte is royaal opgezet en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, hier komt alles samen. De woonkamer staat in prettige verbinding met de keuken en de tuin, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel en het wooncomfort. De rustige kleurstelling en nette afwerking maken het geheel tot een fijne, instapklare leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en tijdloze kleurstelling, met donkere fronten en een fraai werkblad. Dankzij de praktische opstelling en het aanwezige raam is het een lichte en prettige plek om te koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een (gas)fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig, wat de keuken niet alleen aantrekkelijk maakt, maar ook zeer functioneel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is licht en ruim opgezet, met een praktische ingebouwde kast en voldoende ruimte voor een bureau. De overige twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en zijn daardoor geschikt voor diverse doeleinden. Of het nu gaat om een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, deze ruimtes passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De badkamer is verzorgd en eigentijds afgewerkt, met een frisse en rustige uitstraling dankzij het lichte tegelwerk en de nette afwerking. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, voorzien van een glazen douchescherm, waardoor u kunt kiezen tussen een ontspannen bad moment of een verfrissende douche. Daarnaast is er een wastafelmeubel aanwezig dat zorgt voor voldoende bergruimte en een opgeruimd geheel. Ook is de badkamer voorzien van een toilet en bijpassende accessoires, waardoor de ruimte compleet en functioneel is ingericht. Tenslotte heeft de badkamer een raam naar buiten wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime en veelzijdige verdieping die volledig is ingericht voor comfortabel wonen. Deze etage voelt als een volwaardige uitbreiding van het huis en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken en opbergen. Hiervoor zijn twee kamers aanwezig. De overloop vormt het centrale punt en is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor heb je alle voorzieningen netjes bij elkaar, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte op de andere verdiepingen. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van extra kasten of het creëren van een handige bergruimte. Exterieur Via de bijkeuken stap je zo naar buiten, waar direct duidelijk wordt dat deze tuin met zorg en aandacht is aangelegd. De combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekken zorgt voor een speels en uitnodigend geheel, waarin sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Hier ervaar je direct een gevoel van rust en privacy, terwijl de indeling tegelijkertijd uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is verrassend ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, zowel aan de voor- als achterkant, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Begin de dag rustig met een kop koffie in de ochtendzon, geniet ’s middags van de warmte op een van de terrassen en sluit de dag af met een ontspannen avond in de loungehoek. Of je nu bewust de zon opzoekt of juist even de verkoeling van de schaduw wilt ervaren, hier is altijd een passende plek te vinden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Contenu
- 408 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit economy HRC24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
- Date de vente
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoevelaken sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken
Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.
Moyenne WOZ
EUR 523.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
161
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Niveau d'enseignement
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.300
Étiquette A
937
Étiquette B
681
Étiquette D
450
Étiquette F
178
Étiquette G
148
Étiquette E
131
Étiquette A+++
131
Étiquette A++++
93
Étiquette A+
86
Étiquette A++
29
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320
Activité dans Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer maisons in Hoevelaken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 100
3871XE Hoevelaken
€ 418.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lenard Dirckslaan 10
3871XS Hoevelaken
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Horstweg 6
3871KP Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
€ 4.280/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Aalstplein 33
3871EA Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
€ 5.867/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 6
3871EH Hoevelaken
€ 625.000 k.k.
€ 5.734/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Christinapad 27
3871CJ Hoevelaken
€ 525.000 k.k.
€ 4.102/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenlaan 33
3871BL Hoevelaken
€ 670.000 k.k.
€ 5.726/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
