Aller directement au contenu
Logo de MD Makelaars

De Lange Meeten 2

4741TZ Hoeven • Noord-Brabant

Vendu

€ 710.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 726.050

Prix d'achat /m²: € 4.176

Galerie de photos

De Lange Meeten 2 Hoeven
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd van wonen en werken op één plek? Dan is De Lange Meeten 2 in Hoeven precies wat je zoekt! Op een toplocatie, op steenworp afstand van de dorpskern, vind je deze royale bedrijfswoning (ca. 170 m²) mét bedrijfsloods (ca. 135 m²). Een ideaal totaalplaatje voor ondernemers die hun bedrijf graag aan huis hebben. Met Energielabel A, 28 zonnepanelen, een sfeervolle woonkamer met serre, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een multifunctionele loods is dit een woning die je volop ruimte, comfort én gemak biedt. Tel daar de fraaie tuin, ruime oprit en fijne ligging bij op, en je hebt dé perfecte combinatie van zakelijk en privé onder één dak. Indeling Begane grond: Via de royale entree kom je binnen in de woning met meterkast, toilet, garderobe en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er toegang tot een studeerkamer (of slaapkamer), ideaal als werkplek of extra (slaap)kamer. De ruime woonkamer in L-vorm is sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige haardpartij. Via de schuifpui stap je zo de serre/tuinkamer in – een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen. De gesloten woonkeuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kast, waar tevens het centrale stofzuigsysteem is geplaatst. Vanuit hier loop je onder de overkapping naar de bedrijfsloods en vind je ook een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten, perfect voor extra bergruimte onder de schuine kap. De grote slaapkamer heeft een eigen balkon op het westen - hier geniet je in de avond van het zonnetje. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, toilet en badmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, waar ook de CV-ketel staat opgesteld. Buiten: De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde een keurig gazon en borders, aan de achterzijde een fijne tuin met vijver, terras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bedrijfsloods: De bedrijfsloods (ca. 135 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, zonnepanelen, diverse vaste kasten, een berging, sauna en een separaat toilet. De loods wordt verwarmd middels een garageheater op gas. Via de overkapping is er een directe verbinding met de woning. Met een hoogte van bijna 4 meter biedt deze loods volop mogelijkheden – van opslag tot werkplaats. Algemeen: Deze bedrijfswoning met loods is gebouwd in 1990 en gelegen op een perceel van 940 m². Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van 28 zonnepanelen (2021) is de woning voorzien van een Energielabel A. De woning is traditioneel gebouwd en biedt circa 170 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 658 m³. Verwarming en warm water geschieden via een HR CV-combiketel.  Let op; Dit object betreft een bedrijfswoning met loods en heeft de bestemming Bedrijventerrein.  Specifieke kenmerken: Vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsloods Bouwjaar 1990 Perceeloppervlakte ca. 940 m² Woonoppervlakte ca. 170 m² Energielabel A 28 zonnepanelen 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond te gebruiken als kantoor/studie) 2 badkamers Bedrijfsloods ca. 135 m², voorzien van elektrische sectionaaldeur Sauna en toilet in de loods Oprit met parkeerruimte voor meerdere (bedrijfs)auto’s Fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en borders

Prêt immobilier berekenen

€ 710.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050

3,04%

Annuellement

%

€ 35.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 710.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
940 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Topline AquaPower Plus HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4741

Google Maps

Hoeven sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoeven

Chiffres de logement et de quartier dans Hoeven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoeven. En 2025 étaient 6.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

6.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

199

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoeven
Année Résidents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoeven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

760

Étiquette A

751

Étiquette C

721

Étiquette D

303

Étiquette F

224

Étiquette G

148

Étiquette E

102

Étiquette A+++

62

Étiquette A+

25

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoeven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Activité dans Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 840

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoeven
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoeven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoeven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer maisons in Hoeven

Voir plus d'habitations dans cette ville.