Aller directement au contenu
Logo de TOFFwonen B.V.

Meidoornlaan 27

4741CK Hoeven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.452

Galerie de photos

Meidoornlaan 27 Hoeven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Meidoornlaan! Of je nu voor het eerst de woningmarkt betreedt, toe bent aan de volgende stap met het gezin, of juist op zoek bent naar een meer compacte woning – dit huis biedt alles wat je zoekt. Hier combineer je het comfort van een frisse, instapklare gezinswoning met het gemak van een rustige ligging. Je zult je snel thuis voelen! Wat deze plek extra prettig maakt? De ligging. Je woont in een rustige woonwijk, vlakbij de dorpskern van Hoeven. Supermarkt, winkels, basisschool, sportclubs, openbaar vervoer: alles is op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je zó op de snelweg, handig voor forenzen. Ook als natuurliefhebber ben je hier aan het juiste adres; de omgeving staat bekend om haar bosrijke karakter, dus de mooiste wandel- en fietsroutes beginnen bijna voor je deur. Ben je starter, jong gezin of wil je juist kleiner en comfortabel wonen? Deze instapklare woning aan de Meidoornlaan 27 biedt alles wat je hartje begeert. Voel je thuis in een gezellige, sociale buurt, geniet van je zonnige tuin, en ervaar iedere dag dat fijne gevoel van echt thuiskomen. Klinkt dit als jouw volgende stap? Neem snel contact op, want deze kans laat je toch niet schieten! Indeling Stel je voor: na een drukke werkdag rijd je de rustige, groene wijk van Hoeven binnen. Je eigen oprit biedt altijd plek voor je auto. Voordat je het in de gaten hebt, sta je voor je nieuwe thuis aan de Meidoornlaan 27. De eerste indruk is meteen goed: zodra je binnenkomt voel je de sfeer van thuiskomen. In de hal vind je direct een modern toilet en toegang naar de gezellige woonkamer. Wat opvalt, is het prettige licht dat via de grote ramen naar binnen valt. De woonkamer is heerlijk ruim, prettig ingedeeld en gelegen aan de zonnige achterzijde van het huis. Hier kun je je dag ontspannen afsluiten of genieten van gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de voorzijde vind je de open keuken. De warme uitstraling springt meteen in het oog: de hoekopstelling biedt niet alleen volop kast- en werkruimte, maar het barretje maakt het geheel bijzonder gezellig. Hier kun je heerlijk koken, borrelen of even rustig genieten van een kop koffie; alles voelt doordacht en functioneel. Tegelijkertijd is er genoeg plek voor al je keukenapparatuur of kneepjes uit je favoriete recepten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht. Ideaal voor gezinnen, maar ook handig als je thuis werkt, logeés ontvangt of hobbyruimte wilt creëren. De badkamer is praktisch compact en slim ingericht. Je vindt er een douche en een wastafelmeubel. Precies wat je zoekt als je niet van poespas houdt, maar wél waarde hecht aan comfort. Tweede verdieping Heb je behoefte aan nóg meer ruimte? De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Op de voorzolder vind je niet alleen de aansluitingen voor je wasmachine en droger, plus de cv-ketel, maar loop je ook door naar de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakraam, waardoor hier heerlijk daglicht aanwezig is. Dit maakt deze ruimte perfect als werkplek, speelkamer of gewoon als extra slaapkamer. Tuin Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit en een stenen berging – ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De achtertuin is een waar zonnetje: volop privacy, netjes aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras, fraaie bestrating, plantenborders en een handige achterom. Hier geniet je de hele dag van de zon en kun je fijn relaxen of kinderen veilig laten spelen. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4741

Google Maps

Hoeven sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoeven

Chiffres de logement et de quartier dans Hoeven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoeven. En 2025 étaient 6.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

6.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

199

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoeven
Année Résidents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoeven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

760

Étiquette A

751

Étiquette C

721

Étiquette D

303

Étiquette F

224

Étiquette G

148

Étiquette E

102

Étiquette A+++

62

Étiquette A+

25

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoeven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Activité dans Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 840

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoeven
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoeven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoeven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer maisons in Hoeven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.