Résidents
6.780
Dernière année: 2025
Moleneindsestraat 2
4741RJ Hoeven • Noord-Brabant
Galerie de photos
Description
** vrijstaand landhuis ** royaal perceel ** multifunctioneel bijgebouw ** luxe ** landelijke stijl ** rietgedekt ** familiewoning ** vol karakter ** uniek ** Dit prachtige vrijstaande landhuis is een pareltje voor het oog! De woning kent een landelijke stijl welke prachtig is doorgevoerd zonder oog voor comfort te verliezen! De ruime opzet, vele privacy, luxe afwerking en het royale perceel zorgen voor een fantastische familiewoning in een groene en rustige omgeving. Daarnaast biedt het bijgebouw volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken, een praktijk aan huis of andere invulling van je dromen! Kom ervaren wat deze prachtige plek jou te bieden heeft! Bijzonderheden: - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Airconditioning; - Twee badkamers aanwezig; - Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer beneden; - Verrassend bijgebouw; - Gelegen op een groene en privacyrijke locatie. Thuiskomen Zodra je de Moleneindsestraat inrijdt ervaar je direct het landelijke en daarmee rustige karakter van de straat. Je slaat de oprit in en rijd de auto zo je eigen erf op! Je bent thuis! Er is meer dan voldoende ruimte om auto/camper of anders te stallen op eigen terrein; immers beschik je over ruim 2.100 m2 grond. Kom binnen via de chique entree die je direct ontvangt met haar warme uitstraling welke wordt voortgezet richting de rest van deze prachtige woning. Hart van het huis Bij een landhuis hoort een landelijke stijl van afwerking en dat is hier prachtig doorgevoerd! Hierbij is het comfort niet uit het oog verloren, want de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over veel raampartijen rondom. De groene zichtlijnen vanuit binnenshuis richting de tuin zorgen samen met meerdere openslaande tuindeuren voor een optimale verbinding met het buitenleven. De royale woonkeuken en sfeervolle zitkamer laten gezinnen samenkomen en dat maakt deze woning een perfect thuis voor een grote familie. Dromen en badderen Op de begane grond is de master bedroom met badkamer ensuite gesitueerd. De overige drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Ideaal bijvoorbeeld om als ouders beneden te slapen en jouw kids in alle privacy boven te laten bivakkeren. Want met een tweede badkamer op de eerste verdieping zijn er geen wachttijden voor de douche 's ochtends! Een mooie verlengstuk; de ideale verrassing Meer mogelijkheden en leefruimtes tref je aan is het verrassende bijgebouw. Door middel van een glazen corridor is dit een ideaal verlengstuk geworden van de originele woning. Met nog eens twee kamers, een eigen entree, hal en toiletruimte zijn er volop mogelijkheden denkbaar hoe dit bijgebouw voor jou vorm te geven. Maak je er een gastenverblijf van voor logees? Een salon of studio aan huis? Atelier voor jouw creativiteit? Of worden jouw tieners blij van een gameroom waar ze zich met vrienden kunnen terugtrekken? We zijn benieuwd welke plannen jij hebt! Even praktisch Bij dit alles is er ook nagedacht over een praktische ruimte; de bijkeuken! Een grote ruimte met meer dan genoeg plaats voor de wasapparatuur en voor een voorraad, maar ook om achterom thuis te komen! Groen omgeven De woning is rondom prachtig aangelegd met veel groen- en bloem. Je kunt hier in alle privacy zowel in als uit de zon genieten van meerdere fijne zithoekjes. Voor de kinderen is er volop ruimte om een balletje te trappen of bouwhutten te bouwen. Maar ook zou een waterpartij of zwembad zeker niet misstaan. Laat je vooral inspireren door de ruimte en privacy van het geheel en vorm je eigen ideale plaatje! Locatie Landelijk genieten, wonen, thuiswerken en tussendoor heerlijk op de fiets naar het dorp. Dat kan allemaal vanuit je eigen paradijs. Heb je behoefte aan het bezoeken van grotere plaatsen dan ben je zo in Breda, Etten-Leur of Roosendaal. Hoeven is een dorp in de Gemeente Halderberge. Deze woning ligt aan de rand van het dorp in het buitengebied doch op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen van zowel Hoeven als Oudenbosch. Hier kom je tot rust!
Prêt immobilier berekenen
€ 935.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550
3,04%
Annuellement
%
€ 46.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 935.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 2140 m²
- Contenu
- 910 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoeven sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoeven
Chiffres de logement et de quartier dans Hoeven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoeven. En 2025 étaient 6.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
199
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.675 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.805 |
| 2024 | 6.770 |
| 2025 | 6.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 357.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 421.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.780
0-15: 960
15-25: 710
25-45: 1.325
45-65: 2.000
Niveau d'enseignement
Hoger
1.500
Praktisch
1.120
Middelbaar
2.280
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
5.920
Buiten Europa
440
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
449
Appartementen
326
Tussenwoningen
668
Vrijstaande woningen
1.204
Twee-onder-één-kap woningen
446
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
720
1970 tot 1980
673
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
204
2020 en later
96
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
760
Étiquette A
751
Étiquette C
721
Étiquette D
303
Étiquette F
224
Étiquette G
148
Étiquette E
102
Étiquette A+++
62
Étiquette A+
25
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.450 |
| 2021 | 1.600 | 3.490 |
| 2022 | 1.230 | 3.250 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Activité dans Hoeven (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 840
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoeven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoeven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoeven?
Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoeven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?
In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.
Meer maisons in Hoeven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Dijk
4741RX Hoeven
€ 1.850 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
St. Janstraat 8 d
4741AP Hoeven
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haspelstraat
4741SH Hoeven
€ 1.375 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madelieflaan 9
4741EZ Hoeven
€ 735.000 k.k.
€ 3.517/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moleneindsestraat 32
4741RJ Hoeven
€ 625.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaproos 5
4741JH Hoeven
€ 635.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haspelstraat 30 116
4741SH Hoeven
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerlingen
4741BD Hoeven
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
