Résidents
1.545
Dernière année: 2025
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 7.711
Galerie de photos
Description
Wonen tussen reeën, vogels en eekhoorns – Uniek vrijstaand huis aan de Binckhorstlaan 2, Hollandsche Rading Stel je voor: je wordt wakker met het geluid van fluitende vogels, de ochtendzon valt door de bomen, en in je tuin huppelen eekhoorns terwijl een ree voorzichtig het gras betreedt. Aan de Binckhorstlaan 2 in Hollandsche Rading woon je niet bij het bos – je woont in het bos. Dit vrijstaande huis ligt letterlijk aan de rand van een uitgestrekt natuurgebied, waar rust, ruimte en natuurschoon de hoofdrol spelen. Deze bijzondere woning staat op een ruim perceel van 1856 m² en biedt ultieme rust en privacy. De tuin loopt naadloos over in het achtergelegen bos, waardoor de natuur hier je directe buur is. Dagelijks bezoek van vogels, eekhoorns en soms zelfs een nieuwsgierige ree is hier geen uitzondering, maar de normaalste zaak van de wereld. Er is een ruime oprit voor meerdere auto’s en er is een grote garage van 38 m² en een carport. Het vrijstaande huis is gebouwd in 1984 en heeft sindsdien geen andere eigenaar gekend. Dit is uw kans om deze prachtige plek te bemachtigen. Sinds de bouw is het met veel liefde bewoond geweest, prima onderhouden maar nadien niet meer gemoderniseerd. Een mooie kans om uw eigen invulling te geven aan dit unieke object. Kom kijken, kom luisteren – en ervaar wat het is om écht buiten te wonen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Tussenhal met een wastafel, badkamer op de begane grond met een douche en een toilet. Royale L-vormige living waar het daglicht op ieder moment van de dag binnenkomt en met een prachtig uitzicht naar alle kanten van de tuin. Er is een schuifpui naar de tuin en een mooie grote openhaard centraal in de woonkamer. De living is voorzien van een eiken parketvloer, rondom zijn hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde is een grote eetkeuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is een bijkeuken met de opstelling van de cv ketel, de aansluiting van wasmachine en droger en een gootsteen. Vanuit de bijkeuken is een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met grote ingebouwde kastenwand en uitzicht naar het bos. Een 2e en een 3e slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer in het midden voorzien van een ligbad, douche toilet en dubbele wastafel. Vliering: via een vlisotrap bereikbare zolderberging. Garage en carport: grote vrijstaande garage van 38 m² met een naastgelegen carport. Omgeving: Dit uniek gelegen huis ligt echt midden in bossen tussen Hollandsche Rading en de Lage Vuursche. Voor natuurliefhebbers is dit echt een walhalla. Hier kan je eindeloos wandelen, fietsen en tot rust komen in de natuur terwijl het NS station van Hollandsche Rading op 5 minuten fietsen afstand is gelegen en je zo in Utrecht en Hilversum bent. Er zijn veel horeca uitspanningen in de omgeving te vinden. Winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar in Maartensdijk, Hilversum of Soest. Bijzonderheden: • Unieke ligging midden in de natuur en het bos • Optimale rustbeleving • Vrijstaand woonhuis met grote garage en carport • Prachtig perceel van 1856 m2 • Energielabel C • Bouwjaar 1984 • Inhoud 515 m³ • Woonoppervlakte 142 m² • Garage 38 m² Clausules die in de koopakte worden opgenomen: Niet bewoningsclausule Ouderdomsclausule
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 1856 m²
- Contenu
- 515 m³
- Espace de stockage externe
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-07-2025
- Date de vente
- 19-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hollandsche Rading
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hollandsche Rading
Chiffres de logement et de quartier dans Hollandsche Rading
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hollandsche Rading. En 2025 étaient 1.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 785.000.
Moyenne WOZ
EUR 785.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
71
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.560 |
| 2023 | 1.620 |
| 2024 | 1.570 |
| 2025 | 1.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 568.000 |
| 2022 | EUR 601.000 |
| 2023 | EUR 708.000 |
| 2024 | EUR 713.000 |
| 2025 | EUR 785.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 360
0-15: 180
15-25: 165
25-45: 265
45-65: 580
Niveau d'enseignement
Hoger
570
Praktisch
200
Middelbaar
450
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
1.260
Buiten Europa
155
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
64
Appartementen
30
Tussenwoningen
106
Vrijstaande woningen
198
Twee-onder-één-kap woningen
224
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
188
1950 tot 1970
166
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
172
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
23
2020 en later
40
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
204
Étiquette C
179
Étiquette G
130
Étiquette F
125
Étiquette A
66
Étiquette D
63
Étiquette E
30
Étiquette A+++
21
Étiquette A+
7
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 3.840 |
| 2021 | 2.180 | 3.930 |
| 2022 | 1.660 | 3.680 |
| 2023 | 1.360 | 3.530 |
| 2024 | 1.310 | 3.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.430
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.980
Koopwoning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 960 • Électricité: 2.750
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.600 • Électricité: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.390
Activité dans Hollandsche Rading (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 290
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hollandsche Rading.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hollandsche Rading
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hollandsche Rading?
Hollandsche Rading telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading is in 2025 circa € 785.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hollandsche Rading?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandsche Rading?
In Hollandsche Rading komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.
Meer maisons in Hollandsche Rading
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Adri Piecklaan 68
3739LJ Hollandsche Rading
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Floris V weg 32 55
3739NB Hollandsche Rading
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spoorlaan 47
3739KB Hollandsche Rading
€ 849.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Spoorlaan 50
3739KE Hollandsche Rading
€ 750.000 k.k.
€ 4.777/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dennenlaan 55
3739KM Hollandsche Rading
€ 875.000 k.k.
€ 5.208/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Graaf Floris V weg 37 68
3739NC Hollandsche Rading
€ 325.000 k.k.
€ 6.018/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Tolakkerweg 83
3739JJ Hollandsche Rading
€ 525.000 k.k.
€ 6.907/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Tolakkerweg 36
3739JN Hollandsche Rading
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Chambres de coucher
- 5
