Aller directement au contenu
Logo de Bulsink Makelaars

Churchillstraat 26

7451ZG Holten • Overijssel

Vendu

€ 392.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 402.200

Prix d'achat /m²: € 2.688

Galerie de photos

Churchillstraat 26 Holten
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen en werken combineren aan de Churchillstraat 26 Ben je op zoek naar een ruime, gezinsvriendelijke woning die nét dat beetje extra biedt? Zoek niet verder! Aan de Churchillstraat 26 in Holten vind je deze verrassend royale hoekwoning uit 1972 met een grote leefruimte, vijf slaapkamers én een inspirerende plek om thuis te werken. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een centrale ligging in een rustige, gezellige wijk. Ruimte voor het hele gezin Met een woonoppervlak van maar liefst 145 m² biedt dit huis aan zowel jonge als grotere gezinnen alle ruimte die je wenst. De speelse indeling zorgt ervoor dat ieder gezinslid een eigen plekje heeft: er zijn vijf volwaardige slaapkamers, waardoor slapen, studeren én hobby’s moeiteloos samengaan. En wil je iemand logeren? Ook dat kan makkelijk. Comfortabele voorzieningen Zodra je binnenkomt, valt de verzorgde afwerking direct op. De gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat in de koudere maanden – lekker warm aan de voeten! In combinatie met de ideale lichtinval en neutrale kleuren ontstaat een fijne, lichte sfeer waar je je direct thuis voelt. Zin om werk en privé te combineren zonder concessies te doen? Deze woning heeft naast de ruime woonkamer en keuken een aparte kamer die perfect dienst doet als kantoor aan huis. Werk in alle rust, vergader digitaal of ontvang cliënten – het is hier allemaal mogelijk. Zonnige tuin, groene omgeving Aan de achterzijde vind je een heerlijke tuin op het perceel van 230 m². Hier kun je fijn buiten zitten, barbecueën of de kinderen veilig laten spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal voor wie houdt van genieten zonder al te veel gedoe. Met voldoende privacy en groen om je heen kom je hier altijd tot rust. Centrale ligging in Holten Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk. Op steenworp afstand vind je alles wat Holten te bieden heeft: scholen, winkels, sportverenigingen en gezellige horeca zijn binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, onder meer door de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar omliggende steden. Karakteristieken op een rij Voor het overzicht, nog even de Highlights: - Hoekwoning uit 1972 - Gelegen aan Churchillstraat 26, 7451 ZG in Holten - Woonoppervlakte: circa 145 m² - Perceelgrootte: 230 m² - Vijf slaapkamers - Gedeeltelijke vloerverwarming - Kantoor aan huis mogelijk - Rustige, kindvriendelijke buurt Waarom juist deze woning een buitenkans is Dit woonhuis is behalve praktisch ook comfortabel. De combinatie van vijf slaapkamers, een fijne tuin en de mogelijkheid voor een thuiswerkplek maken deze woning geschikt voor allerlei levensfasen. Starters met groeiplannen, grotere gezinnen of mensen met een eigen zaak: iedereen voelt zich hier welkom. Voeg daar nog eens een gewilde ligging aan toe, en je weet genoeg. Kom zelf sfeer proeven! Kortom, Churchillstraat 26 biedt een mix van ruimte, privacy en een royale woonbeleving – compleet met alle gemakken die je in het dagelijks leven zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en neem snel contact op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit wel het thuis waar jij altijd van hebt gedroomd! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 392.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 402.200

2,78%

Annuellement

%

€ 19.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 392.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
526 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1991, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7451

Google Maps

Voir Holten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Holten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holten. En 2025 étaient 9.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.179.

Résidents

9.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.663

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

326

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holten
Année Résidents
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Niveau d'enseignement

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.006

Étiquette A

952

Étiquette B

870

Étiquette D

756

Étiquette G

446

Étiquette F

411

Étiquette E

336

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

86

Étiquette A++++

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 817 • Électricité: 3.121

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.355

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 815 • Électricité: 2.053

Tussenwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.564

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.821

Activité dans Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holten
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer maisons in Holten

Voir plus d'habitations dans cette ville.