Aller directement au contenu
Logo de Bulsink Makelaars

Verzetstraat 68

7451DS Holten • Overijssel

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.015

Galerie de photos

Verzetstraat 68 Holten
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare prachtige hoekwoning met bijkeuken, moderne open keuken, multifunctionele zolder, 8 zonnepanelen en een heerlijke tuin mét overkapping In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, ruime woonkamer, drie slaapkamers, grote zolderverdieping én een zonnige tuin met schuur en overkapping. Met moderne voorzieningen, airco’s, veel bergruimte en duurzame elementen zoals zonnepanelen, biedt deze woning alles wat een gezin of thuiswerker zich maar kan wensen. Hier hoef je alleen nog je spullen te pakken – instapklaar, comfortabel en klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de fijne indeling, grote ramen en de prettige sfeer. De airconditioning in de woonkamer zorgt in elk seizoen voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. De moderne keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, en een koelkast met vriezer. Ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt! Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, waar ruimte is voor extra opslag en eventueel een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin – ideaal met kinderen of huisdieren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een eigen airco-installatie, wat zorgt voor heerlijk koel slapen in de zomermaanden. De badkamer is fraai en compleet, met een douche, dubbele wastafel en een wandcloset. Zolder De bijzonder ruime zolder is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelzolder. Dankzij het grote vloeroppervlak en de dakramen is het hier aangenaam licht en veelzijdig te gebruiken. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een royale schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De overkapping biedt de perfecte plek om buiten te zitten – ook wanneer het weer even wat minder is. Duurzaamheid De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten én een duurzamer wooncomfort. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra privacy • Aangebouwde bijkeuken • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Ruime woonkamer met airco • 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met airco • Zeer ruime zolder, nu in gebruik als kantoor • 8 zonnepanelen • Ruime schuur met overkapping in de tuin • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft – je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7451

Google Maps

Voir Holten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Holten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holten. En 2025 étaient 9.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.179.

Résidents

9.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.663

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

326

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holten
Année Résidents
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Niveau d'enseignement

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.006

Étiquette A

952

Étiquette B

870

Étiquette D

756

Étiquette G

446

Étiquette F

411

Étiquette E

336

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

86

Étiquette A++++

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 817 • Électricité: 3.121

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.355

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 815 • Électricité: 2.053

Tussenwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.564

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.821

Activité dans Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holten
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer maisons in Holten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.