Aller directement au contenu
Logo de Roeters Makelaardij B.V.

Ankersweg 51

6123AJ Holtum • Limburg

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 1.667

Galerie de photos

Ankersweg 51 Holtum
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in misschien wel jouw toekomstige woning aan de Ankersweg 51 in Holtum. Deze eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk, heeft enorm veel te bieden. Deze eengezinswoning uit 1937 is geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 165m2. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 220m2. De woning heeft een eenvoudige kwaliteitsklasse. Let op, het betreft een woning met energielabel G. Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel op gas. Wat betreft isolatie, er is momenteel geen isolatie aanwezig. Met 8 kamers, waaronder 3 slaapkamers, is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Om de woning heen vind je een fraaie voor- en achtertuin waar je lekker kunt ontspannen. Deze vrijstaande woning staat op een geliefde locatie in Holtum. Typerend voor deze omgeving is de rust en ruimte die het te bieden heeft. De Ankersweg is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. In de buurt vind je uitvalswegen en een sportcomplex met sportvelden. Liefhebbers van groen en rust komen hier optimaal aan hun trekken, maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal voorzien van een authentieke tegelvloer. De gezellige doorzon woonkamer van 32 m2 biedt voldoende lichtinval. De ruime reeds eerder gerenoveerde keuken biedt je alle ruimte om te koken en gezellig te zitten. Verder is er een apart toilet en een badkamer op de begane grond aanwezig. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Elke kamer biedt voldoende ruimte en privacy, ideaal voor een gezin. Middels een vaste trap is er toegang tot een ruime zolder, waar eventueel ook nog een slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Genieten van de buitenlucht in de achtertuin. De hoofdtuin ligt aan de achterzijde en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de tuin over overkapping die deels d.m.v. glazen panelen afsluitbaar is. Verder is er een aangebouwde, stenen schuur aanwezig voorzien van elektra en water. Ook is de woning voorzien van een tv-kabel en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden & extra informatie – Er is reeds een bouwinspectie uitgevoerd. Parkeren is hier geen probleem dankzij de openbare parkeergelegenheid. Zie jij jezelf al helemaal wonen aan de Ankersweg 51 in Holtum? Wacht dan niet langer en kom snel een kijkje nemen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We nodigen je van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline II HRC 30CW 5cv (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6123

Google Maps

Carte de Holtum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Holtum

Chiffres de logement et de quartier dans Holtum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holtum. En 2026 étaient 1.151 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

1.151

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holtum
Année Résidents
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.125
2024 1.115
2025 1.135
2026 1.151

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holtum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 240.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 260 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

220

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

980

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 28
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 1
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

208

Étiquette C

98

Étiquette F

77

Étiquette G

55

Étiquette A

42

Étiquette B

40

Étiquette E

37

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holtum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.700 3.190
2022 1.300 3.020
2023 1.040 2.920
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.850

Activité dans Holtum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holtum
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holtum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holtum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holtum?

Holtum telt in 2026 ongeveer 1.151 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holtum is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holtum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holtum?

In Holtum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer maisons in Holtum

Voir plus d'habitations dans cette ville.