Aller directement au contenu
Logo de Bert Adema Makelaardij

Waling Dykstrastrjitte 10

9151JK Holwert • Fryslân

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 2.207

Galerie de photos

Waling Dykstrastrjitte 10 Holwert
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek en authentiek wonen in de kern van het dorp Holwert Aan een rustige straat in het karaktervolle dorp Holwert staat deze verrassend ruime woning uit circa 1850. Een huis met historie en authentieke sfeer gecombineerd met hedendaags comfort. De woning is gelegen op een perceel van 186 m² met een diepe en zonnige tuin op het westen en veel opslagruimte met diverse bergingen. De woning is recent intern gemoderniseerd en v.v. een nieuwe badkamer en toilet, met behoud van het oorspronkelijke, authentieke karakter. Veel elementen zijn bewaard gebleven en nog aanwezig in de woning, o.a.: - de oude voordeur - balkenplafonds - paneeldeuren - glas-in-lood ramen - schouw in woonkamer - suite-deuren Indeling begane grond Entree/hal met kastenwand met diverse bergkasten, deur naar de sfeervolle woonkamer-en-suite met een voor en een achterkamer v.v. prachtige suite-deuren en een authentieke schouw met gashaard, moderne keuken (v.v. een L-opstelling en apparatuur als gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, wasemkap en vaatwasser), deur naar de platte aanbouw met bijkeuken (v.v. de witgoedopstelling en de CV-ketel) en deur naar recent gemoderniseerd toilet (v.v. inbouwreservoir, wandcloset en fonteintje) en douche (v.v. wastafelmeubel en inloopdouche). Daarnaast nog de beschikking over een uitpandige berging en een inpandige berging met doorgang/achterom naar de straat. Eerste verdieping: Overloop, bergruimte en een drietal slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8 m², 8 m² en 12 m². De ouderslaapkamer beschikt over een schuif-kastenwand en een bergkast. Tweede verdieping: Middels luik bereikbare bergzolder. Tuin/Buitenruimte Een diepe tuin, gelegen op het zonnige westen met veel privacy, een terras en een speelgazon. Beschikking over een aangebouwde stenen berging en een houten tuinberging. Bijzonderheden op een rij • Bouwjaar ca. 1850 • Woonoppervlakte ca. 111 m² • Perceeloppervlakte 186 m² • 3 slaapkamers • Karakteristieke/authentieke uitstraling • veel authentieke elementen zij bewaard gebleven • Modern toilet • Moderne badkamer • Gelegen in een rustig dorp nabij Waddenzee en veerhaven Ameland Het dorp Holwert Holwert is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt ongeveer 1650 inwoners. Holwert biedt meerdere voorzieningen, waaronder de supermarkt, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Leeuwarden bevindt zich op 26 km van Holwert. Met de veerboot naar Ameland op korte afstand en de prachtige natuur van Noordoost-Friesland om de hoek, is dit een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers! Ben je op zoek naar een woning met sfeer en karakter? Dan is de woning aan de Waling Dykstrastrjitte 10 in Holwert absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9151

Google Maps

Aperçu géographique Holwert

Explorez Holwert et les environs

Meer maisons in Holwert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.