Résidents
635
Dernière année: 2025
De Toer 8
8622XG Hommerts • Fryslân
Vendu
€ 729.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 745.430
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Prachtig, rustiek gelegen, staat deze zeer royale, vrijstaande – BIJNA ENERGIE NEUTRALE – woning met o.a. een grote garage, professioneel aangebouwde serre en vrije-groene achtertuin op het zuiden gesitueerd. Tuin met veel (6+) fruitbomen. Hommerts is een “levendig” dorp. Een gezellige indeling, veel inhoud en vierkante meters…..ideaal voor de kopers die ruimte en rust zoeken en dat alles slechts op enkele fietsminuten van Sneek gelegen. De indeling van deze GROOTHUIS WONING kunnen wij in het kort als volgt omschrijven: Overdekte entree. Hal met vide met nieuwe lichtkoepels, 2 kastruimtes, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot meerdere vertrekken waaronder de diepe garage (voorzien van een betonvloer en houten uitrijdeuren). Tuingerichte/lichte woonkamer (Z-vorm)) met schuifpui en aangebouwde serre. Fors bemeten woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting en aangrenzende bijkeuken/kantoorruimte. De eerste verdieping heeft een centrale overloop voorzien van een drietal inbouwkasten en geeft toegang tot ZES SLAAPKAMERS met vaste kastruimte (in de knieschotten) en een vaste kast in de master-bedroom. Een complete badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Separate was- en droogruimte voor het witgoed. De tweede verdieping betreft een ruime ZOLDER met volop mogelijkheden voor berging. Algemeen: Deze solide, complete woning heeft ENERGIELABEL A ++ (22 zonnepanelen/warmtepomp met aardwarmte /thuisbatterij van 20kWh) wat uiteraard zeer gunstig is voor de nieuwe eigenaar… Het woonoppervlak van de woning (exclusief garage/zolder) is ca.175 m2 en de inhoud ca.800 m3 De oppervlakte van het perceel eigen grond bedraagt 682 m2. - De buitenkant van de woning is onlangs geschilderd - Basisschool, sport voorzieningen en speeltuin in de buurt. Winkels in de dorpen rondom en in Sneek. - Aan doodlopende straat (voor auto’s).
Prêt immobilier berekenen
€ 729.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430
3,04%
Annuellement
%
€ 36.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 729.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 682 m²
- Contenu
- 800 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 304 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-07-2026
- Date de vente
- 10-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hommerts
Chiffres de logement et de quartier dans Hommerts
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hommerts. En 2025 étaient 635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.146.
Moyenne WOZ
EUR 293.146
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.479
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 650 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 650 |
| 2024 | 625 |
| 2025 | 635 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.004 |
| 2022 | EUR 235.773 |
| 2023 | EUR 272.261 |
| 2024 | EUR 279.891 |
| 2025 | EUR 293.146 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 105
15-25: 110
25-45: 120
45-65: 190
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
585
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
27
Appartementen
20
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
148
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
71
Étiquette C
53
Étiquette B
43
Étiquette A
36
Étiquette D
23
Étiquette F
21
Étiquette E
17
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.583 | 3.162 |
| 2021 | 1.863 | 3.400 |
| 2022 | 1.431 | 3.133 |
| 2023 | 1.169 | 3.067 |
| 2024 | 1.113 | 3.083 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 908 • Électricité: 1.722
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.927
Koopwoning
Gaz: 1.213 • Électricité: 3.303
Appartement
Gaz: 786 • Électricité: 2.105
Tussenwoning
Gaz: 767 • Électricité: 1.955
Vrijstaande woning
Gaz: 1.347 • Électricité: 3.507
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 908 • Électricité: 2.554
Activité dans Hommerts (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hommerts.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hommerts
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hommerts?
Hommerts telt in 2025 ongeveer 635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hommerts?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hommerts is in 2025 circa € 293.146.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hommerts?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hommerts ligt rond € 24.479 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hommerts?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hommerts?
In Hommerts komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 148 woningen.
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- 115 m²
- Chambres de coucher
- 1
