Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Achter de Bergen 15

2675AS Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.728

Galerie de photos

Achter de Bergen 15 Honselersdijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

“VERZORGDE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, RUIME ACHTERTUIN MET BERGING EN EEN RUSTIGE LIGGING NABIJ GROEN EN WATER” In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Honselersdijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met een praktische indeling en een prettig lichtinval. De woning beschikt over ca. 92 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime achtertuin met berging en achterom. Een comfortabele en complete woning, ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis. Ben je geïnteresseerd? Plan een bezichtiging in bij BROCH Makelaars en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning. Locatie Achter de Bergen is een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Honselersdijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. De omgeving is groen en waterrijk en leent zich uitstekend voor wandelen, buitenspelen en ontspannen in de buurt. Scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum van Honselersdijk. Ook omliggende dorpskernen zoals Naaldwijk en Poeldijk zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken (2017) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is praktisch ingericht, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is via een afsluitbare deur de tussenhal bereikbaar waar zich het separate toilet met wandcloset en fonteintje bevindt, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 8 m2, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede kamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer en de moderne badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, mede dankzij de geplaatste dakkapel een volwaardige lichte ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie (2015), mechanische ventilatie (2017) en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1985. – De woonoppervlakte bedraagt 92 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 97 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 08-07-2026). – De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De badkamer beschikt over kunststof kozijnen. – Groepenkast vervangen in 2020. – Alle elektra leidingen van plafond naar wandcontactdozen zijn in 2016 vervangen. – Rustige locatie op loopafstand van diverse voorzieningen. Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
311 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.