Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Fazantlaan 1

2675XS Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.128

Galerie de photos

Fazantlaan 1 Honselersdijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen met jacuzzi én privé thuisbioscoop – wie wil dat nou niet? Stijlvol, high-end en vol verrassingen: dit exclusieve appartement in het hart van Honselersdijk biedt een ongekende woonervaring. Waar elders vindt u een plek met een eigen jacuzzi in de tuin én een volwaardige thuisbioscoop in huis? Gelegen midden in het centrum, met winkels en horeca letterlijk om de hoek, combineert dit appartement ultieme luxe met een ideale ligging. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd, voorzien van hoogwaardige materialen, mat-zwarte details, vloerverwarming en een stijlvol interieur. Veiligheid staat ook hoog in het vaandel: het appartement beschikt over het Politiekeurmerk Veilig Wonen én een brandveiligheidscertificaat. Met energielabel C, HR++ beglazing, twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en een doordachte afwerking is dit een buitenkans voor wie zoekt naar luxe met karakter. Bent u enthousiast na het zien van de foto's? Dat snappen wij wel! Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond. Indeling: Appartement - begane grond Via de voortuin, waar zich twee eigen parkeerplaatsen bevinden, bereikt u de eigen entree van het appartement. Vanaf de voorzijde is eveneens de achtertuin bereikbaar. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met garderobe, een vaste kast en toegang tot de royale leefruimte. De lichte en stijlvolle woonkamer van circa 45 m2, voelt ruim aan door het strakke stucwerk, de vloerverwarming en de grote raampartijen. Hier is bovendien slim gebruikgemaakt van vaste kasten, waaronder een kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (2021). De luxe open keuken in hoekopstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een separate boiler. Een stijlvolle plek om te koken én te genieten. Via de woonkamer is de achtertuin toegankelijk: een ruime en fraai aangelegde buitenruimte die zich aan twee zijden van het appartement uitstrekt. Dankzij de zonnige noordoostelijke ligging en de vrije indeling geniet u hier de hele dag door van zon én privacy. De sfeervolle veranda en de jacuzzi maken van deze tuin een verlengstuk van uw luxe wooncomfort. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer van ca. 15 m², welke is voorzien van raampartij, PVC vloer en thuisbioscoop installatie. Dé ideale ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen, deze slaapkamer is ca. 16 m2 groot en voorzien van PVC vloer, gestuukte wanden en plafonds, kamerbrede raampartij en inbouwspots. Tegenover deze slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is ingericht met inloopdouche, ligbad, wandtoilet en wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met een stijlvolle combinatie van zachtroze tegels met hout- en goudaccenten, wat het een plaatje maakt om te zien! Tweede toiletruimte aanwezig. Tevens beschikt het appartement over een zeer luxe inloopkast, welke ook dienst kan doen als extra slaapkamer. Aan deze kamer grenst een separate wasruimte met wasmachine en droger-opstelling. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt appartement in hartje Honselersdijk; - Gelegen in het centrum van Honselersdijk met alle sociale voorzieningen om de hoek; - Zonnig en ruime tuin met veranda en jacuzzi; - Drie slaapkamers en modern sanitair (2022); - Energielabel C - Verwarming middels CV-installatie en vloerverwarming; - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlakte van ca. 109 m2; - Twee parkeergelegenheden op eigen terrein; - Voldoende parkeergelegenheid in en rondom de straat; - De inboedel is optioneel ter overname; - De gevel is gereinigd en het dak is vervangen in 2024; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, materiaalclause en ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
392 m³
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.