Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Johan van Oldenbarneveldtstraat 17

2675TZ Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.056

Galerie de photos

Johan van Oldenbarneveldtstraat 17 Honselersdijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een ruim opgezette locatie met alle (kindvriendelijke) voorzieningen binnen handbereik? Dan is de woning aan Johan van Oldenbarneveldtstraat 17 wellicht uw nieuwe onderkomen! Deze instapklare eengezinswoning uit de jaren ’60 is gelegen op korte loopafstand van het dorpscentrum met winkels, basisscholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn uitvalswegen richting o.a. Den Haag, Delft en Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken. De woning is goed onderhouden én voorzien van moderne gemakken. Denk hierbij aan dak- en vloerisolatie, HR++ beglazing, vernieuwd leiding- en elektrawerk én 12 zonnepanelen (2022). Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², vier slaapkamers en een perceel van ca. 129 m² eigen grond biedt deze woning alles wat een (door)starter of jong gezin zich kan wensen. De bouw uit 1963 geeft het huis bovendien een lichtrijke basis. De fraai aangelegde achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, kunstgras, groene borders en zonwering. Achterin vindt u een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwde elektrische installatie), trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van wandtoilet en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer vormt een comfortabele en sfeervolle leefruimte, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een directe verbinding met de achtertuin aan de achterzijde. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De afwerking is strak en modern: inbouwspots, glad gestucte wanden met hoogwaardige afwerking, een houten parketvloer en stijlvolle matzwarte houten jaloezieën onderstrepen de verzorgde staat van de woning. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan en koelkast. Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Gelegen op het noordwesten, met een combinatie van sierbestrating, kunstgras, groene beplanting en zonwering is dit dé buitenruimte om van de aankomende zomerse dagen te genieten. Tevens is een vrijstaande berging en achterom aanwezig in de tuin. De tuin is behoorlijk vrij gelegen, aangezien er achter de woning geen bebouwing aanwezig is. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots, een te openen raampartij en een radiator. De slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer (2015) is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Afgewerkt met volledige betegeling in neutrale kleurstelling kunt u met deze badkamer nog jaren vooruit! Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping is ingedeeld als vierde slaapkamer. Deze ruimte is sfeervol afgewerkt met een balkenplafond, inbouwspots, laminaatvloer en handige bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakopbouw en grote raampartijen biedt deze verdieping veel daglicht en een extra ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning voorzien van vier slaapkamers, modern sanitair en lichtrijke woonkamer; - Bouwjaar 1963; - Energielabel D; - Verzorgde achtertuin met vrij zicht, gesitueerd op het noordwesten; - De voor- en achtertuin zijn in 2019/2020 opnieuw aangelegd; - Gevel in 2014 gestraald; - Buitenschilderwerk in 2025 verricht; - Dakopbouw aanwezig, waarmee de oppervlakte van de tweede verdieping aanzienlijk is verruimd; - Dak- en vloerisolatie aanwezig; - 12 zonnepanelen; - Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Honselersdijk; - Sociale en kindvriendelijke voorzieningen en op fietsafstand van de woning; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
309 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
14-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.