Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Patrijslaan 14

2675VX Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 4.392

Galerie de photos

Patrijslaan 14 Honselersdijk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Patrijslaan 14 in Honselersdijk, een heerlijk licht en verrassend ruim familiehuis waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en biedt een fijne, open leefruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Binnen geniet je van licht en ruimte, buiten van een fijne tuin met directe toegang tot de speeltuin. Gelegen in een jonge, levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek is dit een plek waar je met veel plezier woont Indeling Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, praktische kast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De begane grond is in 2020 verbouwd en vormt sindsdien één modern en open geheel. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De open verbinding met de uitgebouwde keuken maakt deze verdieping bijzonder ruim: koken, eten en samen zijn lopen hier naadloos in elkaar over. De keuken is strak en praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, onder andere bij de eethoek en bijkeuken, wordt de tuin echt bij de woning betrokken. Binnen en buiten voelen hier als één geheel. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek en groen. Extra prettig is de directe achterom: zodra je de poort uitloopt, kunnen kinderen meteen spelen. De voortuin zorgt daarnaast voor een prettige afstand tot de straat. In de tuin staat een vrijstaande berging van circa 7,8 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn de afgelopen jaren gemoderniseerd en hebben een frisse, lichte uitstraling. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor slapen, werken of spelen. Daarnaast is hier een aparte wasruimte aanwezig met een granieten vloer: praktisch, onderhoudsvriendelijk en fijn uit het zicht. De badkamer is voor dit type woning uitzonderlijk ruim (betreft een voormalig slaapkamer) en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een echte plus voor gezinnen en iedereen die houdt van comfort en ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw. Deze multifunctionele verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er zeer veel extra zolder/bergruimte te vinden op deze verdieping. Ligging De Patrijslaan ligt in een rustige en prettige woonwijk die de afgelopen jaren zichtbaar is verjongd. Winkels, basisscholen en het park liggen op loopafstand. Openbaar vervoer is dichtbij en parkeren kan altijd direct voor de deur. Via de uitvalswegen A4 en A20 ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting Den Haag, Rotterdam. Kenmerken - Woonoppervlakte van ca. 107 m² - Perceeloppervlakte van ca. 165 m² - Eigen grond - Energielabel C - CV installatie 2020 - Moderne begane grond (verbouwd in 2020) - Open keuken met veel werk- en kastruimte - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Uniek ruime badkamer met bad, douche en toilet (voormalige slaapkamer) - Multifunctionele tweede verdieping met o.a. 3e slaapkamer - Aparte wasruimte met granieten vloer (voormalige badkamer) - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin - Achtertuin met directe toegang tot de speeltuin - Parkeren direct voor de deur - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.