Aller directement au contenu
Logo de Arnold Taal Makelaardij

Van der Goesstraat 52

2675TW Honselersdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.706

Galerie de photos

Van der Goesstraat 52 Honselersdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze smaakvolle tussenwoning, gelegen in een rustige en prettige straat. De woning beschikt over een charmante living en een fijne achtertuin met een ruime stenen berging. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten kunt u hier optimaal van de zon genieten. De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop comfort en gebruiksgemak. Door de aanwezigheid van twee dakkapellen beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een stel, een klein gezin of voor wie graag vanuit huis werkt. Daarnaast biedt de zolder, voorzien van een groot dakraam, volop mogelijkheden en kan deze uitstekend worden ingericht als hobbyruimte of thuiswerkplek. De keurige en complete badkamer maakt het geheel compleet. Voor deze woning een perceel van ca. 120m2 en een woonoppervlak van ca. 85m2. Eigen grond. Energielabel B. De ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern met een divers winkelaanbod, waaronder een Albert Heijn en Kruidvat, evenals diverse restaurants. Ook het openbaar vervoer is nabij; buslijn 30 stopt om de hoek aan de Middel Broekweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor sport en ontspanning zijn er in de directe omgeving volop mogelijkheden, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Poeldijk en Den Haag (N213 en N211) en is ook de A4 eenvoudig bereikbaar via de N222. Indeling: De voortuin is verzorgd aangelegd met grote tegels en twee bomen, die zorgen voor een uitnodigende entree. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast (6 groepen) en een modern, volledig betegeld toilet. De tuingerichte living is ruim opgezet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Via een deur heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, die beschikt over een royale stenen berging en een praktische achterom. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt daarnaast over een strakke kastenwand. Aan de gezellige ontbijtbar met twee krukken is het heerlijk borrelen terwijl het diner wordt bereid, of kunnen de kinderen rustig hun huiswerk maken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap met geïntegreerde verlichting (recirculatie), een vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. Voor extra comfort zijn beide slaapkamers uitgerust met een rolluik, wat bijdraagt aan een aangenaam slaapklimaat. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een brede douchegelegenheid, een wasmeubel in hoekopstelling met dubbele kraan en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Zolder: De zolderverdieping is een lichte en prettige ruimte dankzij het grote dakraam. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Remeha, 2018). Via een luik is bovendien extra bergruimte bereikbaar. De ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag- en kleedruimte, maar leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige, maar zeer centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt de woning over twee royale slaapkamers en een fantastische achtertuin op het zuidwesten, waar u altijd wel een plek in de zon vindt. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Eigen grond - Twee grote dakkapellen - Energielabel B - Woning is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Woning is voorzien van laminaat - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.