Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuijs Eikelenboom

Alholm 19

2133DA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Direct

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.773

Galerie de photos

Alholm 19 Hoofddorp
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de wijk Bornholm ligt deze heerlijke EENGEZINSWONING met ruime voor- en achtertuin, 4 ruime slaapkamers en een dakterras van circa 18 m²! Door de fraaie en ruime tuin aan de voor en achterzijde heeft deze woning veel privacy en zon. Deze verrassende en goed onderhouden woning is tevens rustig gelegen doordat er aan de voorzijde een rustige, autoluwe straat is en de achtertuin grenst aan groen en een ruime parkeerplaats. Deze lichte en zonnige woning is fijn gelegen op een uitstekende, centrale locatie aan een autoluwe straat (woonerf) met diverse faciliteiten in de buurt zoals basisscholen, kinderdagverblijf, buurtcentra/-winkels en openbaar vervoer. Tevens is het levendige centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken en ook openbaar vervoersvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand. Indeling: Begane grond: de woning heeft aan de voorzijde een uitgebouwde entree, waardoor de hal extra ruim is. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is ruim en licht, is voorzien van een praktische provisietrapkast en heeft heerlijk zicht naar zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraaie open keuken. De keuken is in 2024 uitgevoerd in robuust steigerhout, heeft een spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, oven, close-in boiler en een losstaande vaatwasser en koel-/vries combinatie (deze blijven beide achter). De openslaande deuren geven toegang tot de aangrenzende sfeervolle verandaoverkapping en de achtertuin. 1e etage: de overloop verbindt de 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaapkamer met vaste kasten en de moderne en vergrootte badkamer. De royale badkamer is uitgevoerd met grijze wandtegels en houtlook vloertegels, en is voorzien van een douche, 2e toilet, handdoekradiator, handige kast en 2 waskommen. 2e etage: Praktische overloop met opstelling voor de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel met meubel en bergruimte achter de knieschotten. Voorts de royale 4e slaapkamer met eveneens bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend aan deze slaapkamer is er een heerlijk zonnig dakterras van circa 18 m²! Buitenruimte: De woning is centraal gelegen op het ruime perceel met altijd een plekje voor de zon, zowel in de voor- als in de achtertuin tot 's avonds aan toe. De diepe voortuin (met vrijstaande houten berging) is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. Via dubbele deuren in de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in met aan het huis een fraaie overkapping. De tuin is fraai aangelegd en heeft achterin de tuin een 2e overkapping met buitenkeuken en stenen BBQ. Hier kun je heerlijk beschut zomerse BBQ's houden! Tevens is er vrijstaande stenen berging en achterom. Kortom, wil je een bezichtiging bij deze woning neem dan contact met ons op, wij leiden je graag rond in de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 390 m³; - Perceeloppervlakte 163 m²; - Heerlijke woning met veel privacy; - Rustige ligging aan autoluwe straat aan de voorzijde en groen aan de achterzijde; - Voorzien van een recht opgetrokken achtergevel op de eerste verdieping; - Dakterras van circa 18 m²; - Verwarming d.m.v. CV-ketel, Intergas combi Kompact HR, bouwjaar 2019. Dit betreft een huurketel met een maandelijks huurbedrag van € 40,93 - Gevels zijn in 2020 gereinigd en geïmpregneerd - Energielabel C Oplevering: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kompact HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.