Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuijs Eikelenboom

Annie Romeinstraat 102

2135SJ Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.469

Galerie de photos

Annie Romeinstraat 102 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit royale en zeer goed onderhouden LUXE 4-KAMERAPPARTEMENT met ca. 160 m² woonoppervlak, heeft een heerlijk vrij uitzicht, een royaal DAKTERRAS van maar liefst ca 42 m² en TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN. De woning is gelegen op de 3e en tevens bovenste etage van het moderne en verzorgde appartementencomplex “Concerto” welke is gebouwd in 2009 en o.a. voorzien is van een fraaie entree en een dubbele liftinstallatie. Het appartement heeft energielabel A. Het appartementencomplex “Concerto” is fraai gelegen aan de rand van de ruime en groene wijk Toolenburg, nabij de Calatravabrug “Luit”. De uitvalswegen naar Hoofddorp-centrum, Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: U betreedt het gebouw via de afgesloten elektrische glazen entree. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau met (video)intercom, het trappenhuis en de lift. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de garage en de bergingen, waarvan er één privé berging is. In de garage behoort één parkeerplaats bij het appartement, alsmede op het parkeerterrein voor het complex behoort er één parkeerplaats bij het appartement. 3e etage: De ruime galerij met ruimte voor een bistro setje, is de entree van de woning. In de hal is de garderobe, de meterkast en toegang tot de bijkeuken. Wat heerlijk om een bijkeuken te hebben in een appartement! Hier is een aanrechtblokje met spoelbak en voldoende bergruimte. In een vaste kast bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine- en droger, de opstelling voor de CV-ketel (intergas, bouwjaar 2009), de mechanische ventilatie unit en waterontharder. Naast de bijkeuken bevindt zich het licht betegelde toilet met closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je middels dubbele deuren in de woonkamer met open keuken. Wat een waanzinnige ruimte! De woonkamer en open keuken beslaan de volledige breedte van het appartement en er is een prachtig vrij uitzicht. De ruimte is heerlijk licht doordat er over nagenoeg de gehele breedte glazen puien zijn, waaronder 2 schuifpuien welke toegang bieden tot het royale dakterras welke eveneens de volledige breedte van het appartement beslaat. Het dakterras is op het zuidoosten georiënteerd en is ca 42 m2 groot. De moderne open keuken is in U-opstelling en is luxe uitgevoerd. De kasten zijn in houtlook- en witte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, ingebouwd koffiezet apparaat, stoomoven, combi-oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. De hal geeft ook toegang tot de 3 slaapkamers welke aan de voorzijde van het appartement gelegen zijn. Het is mogelijk om een 4e slaapkamer te creëren door de woonkamer in te korten. De slaapkamers zijn allen voorzien van plissé gordijnen, waarvan er één, in de grootste slaapkamer, elektrisch bedienbaar is. Ook hebben alle drie de slaapkamers een hor aan de buitenkant bij het te openen raam. Voorts de ruim opgezette en moderne badkamer welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet met wandcloset, handdoekradiator en vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en bijkeuken. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 160 m², inhoud ca. 500 m³; - royaal dakterras op het zonnige zuidoosten van ca 42 m²; - twee eigen privéparkeerplaatsen en een berging op de begane grond; - zeer goed onderhouden appartement; - goed toegankelijk voor ouderen en minder validen; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - individuele C.V.-combi HR Intergas (2009); - servicekosten € 251,-- per maand voor het appartement en € 17,-- per maand voor de parkeerplaatsen. Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.