Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Banckspolder 46

2134ZK Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Uw Makelaar

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.679

Galerie de photos

Banckspolder 46 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English text below- Royale twee-onder-een-kapwoning met carport en een zonnige tuin aan het water. De begane grond is aan de zij- en achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Dankzij de vele raampartijen is er veel natuurlijk daglicht en via de schuifpui loopt u zo de mooi aangelegde, groene tuin in. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele ruimte met eigen entree, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een comfortabele badkamer. Beide slaapkamers hebben meerdere ramen en bieden volop ruimte wat zorgt voor een prettige indeling. De tweede verdieping is één grote open ruimte met een zonnig dakterras. Deze volwaardige extra woonlaag biedt tal van mogelijkheden: zo kunnen hier bijvoorbeeld twee slaapkamers en een extra vliering worden gerealiseerd. Verder is de verdieping voorzien van een wateraansluiting en is er een afgesloten technische ruimte. De woning ligt in een rustige, groene buurt in Hoofddorp, waar je volop kunt genieten van de natuur en het comfort van de stad dichtbij. Op korte afstand van het huis vind je het prachtige Haarlemmermeerse Bos, ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon om even tot rust te komen in de natuur. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem, wat het perfect maakt voor wie vaak reist of de stad zoekt. Voor dagelijkse benodigdheden kun je terecht in de nabije winkelcentra, en met diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt, is het ook een ideale locatie voor gezinnen. Het centrum van Hoofddorp biedt nog meer voorzieningen, van gezellige eetgelegenheden tot grote supermarkten. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A * Multifunctionele kamer op begane grond * Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren * Zonnige achtertuin met ruime berging aan het water * Kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes * Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Toolenburger plas: circa 10 minuten met de auto * Haarlemmermeerse Bos: circa 10 minuten fietsen * Optimist International School: 1 minuut fietsen * Bushalte Floriande Noord ligt op circa 5 minuten fietsen * Diverse uitvalswegen: Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ruime oprit met carport en plaats voor 1 à 2 auto’s op eigen terrein. Entree van de woning met hal, meterkast, garderobe en toilet. Er is ook een aparte entree naar de (slaap)kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er voldoende opbergruimte in de provisieruimte. Aan het einde van de hal bevinden zich de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte met een sfeervolle gashaard (Faber). De keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u de achtertuin in. De tuin ligt aan het water en heeft een fijne overkapping met lichtkoepels. Door de zuidwestelijke ligging geniet u de hele middag en avond van de zon. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en extra opbergruimte in een inbouwkast. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Beide kamers zijn van goed formaat en beschikken over meerdere raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat extra comfort en privacy biedt. Tweede verdieping Royale open ruimte met hoog plafond en toegang tot het zonnige dakterras. Deze veelzijdige ruimte kenmerkt zich door een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond. De oppervlakte is groot genoeg om, indien gewenst, één of twee extra slaapkamers te realiseren. Ook bestaat de mogelijkheid om extra woonoppervlakte te realiseren door uit te bouwen op het terras (vergunningsplichtig). Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte aanwezig waar de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit) zich bevindt. -English text- This generously extended semi-detached home features a carport and a beautifully landscaped, sun-drenched garden directly on the water. The ground floor has been expanded on the side and rear, creating additional living space. Through the large windows throughout, the home is filled with natural light. The sliding doors open directly onto the green and well-maintained garden. A unique feature of the ground floor is a multifunctional room with its own private entrance — ideal for a home office or practice space. Upstairs, the first floor houses two spacious bedrooms and a modern, comfortable bathroom. Both bedrooms are bright, with multiple windows and plenty of space for flexible furnishing. The second floor is an expansive open area with access to a sunny rooftop terrace. This full additional living level offers numerous possibilities, including the option to create two extra bedrooms and even a loft. The floor is equipped with water connections and includes a separate technical room. Located in a quiet and green residential area in Hoofddorp, this home offers the best of both worlds: peaceful nature and the convenience of the city close by. The beautiful Haarlemmermeerse Bos is just a short distance away — perfect for walks, bike rides, or simply unwinding in nature. Major highways to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem are easily accessible, making this an excellent location for frequent travelers or commuters. Nearby, you'll find shopping centers for daily needs, as well as schools and sports facilities, making this a great home for families. Hoofddorp's vibrant town center offers even more amenities, from cozy restaurants to large supermarkets. Good to know: * Year of construction: 2001 * Energy label: A * Multifunctional ground-floor room with private entrance * Three spacious bedrooms across two floors * Potential to create a fourth bedroom * Sunny backyard with large storage unit, situated on the water * Child-friendly neighborhood with playgrounds * Ample parking available in the immediate area * Toolenburger Plas: approx. 10 minutes by car * Haarlemmermeerse Bos: approx. 10 minutes by bike * Optimist International School: 1 minute by bike * Bus stop Floriande Noord: approx. 5 minutes by bike * Easy access to roads: Drie Merenweg (N205), A4, A5, and A9 * Delivery in consultation Ground Floor Spacious driveway with carport and space for 1 to 2 cars on private property. The main entrance leads into a hallway with a meter cupboard, wardrobe, and guest toilet. There's also a separate entrance to the ground-floor (bed)room — a versatile space with connections for a washer and dryer, and additional storage in the pantry. At the end of the hallway is the living room and kitchen. The cozy living area features a stylish gas fireplace (Faber), while the kitchen is located at the front of the house and comes equipped with various built-in appliances. From the sliding doors at the rear, you step into the backyard a serene space by the water with a covered patio and skylights. Facing southwest, the garden enjoys sun throughout the afternoon and evening. First Floor Spacious landing with access to two large bedrooms, a bathroom, separate toilet, and additional storage via a built-in closet. Both the front and rear of the home feature generously sized bedrooms with multiple windows, allowing for ample daylight. The bathroom is equipped with a shower and modern vanity unit. A separate toilet on this level adds extra comfort and privacy. Second Floor A large, open-plan space with high ceilings and access to a sunny rooftop terrace. This versatile area is bathed in natural light and offers a bright, airy atmosphere. The floor is large enough to create one or two additional bedrooms, and there is even potential to expand the interior space further by building over the terrace (subject to permit). Also included is a separate technical room housing the central heating system (Nefit, 2023).

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.