Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Beemsterstraat 42

2131ZC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Spaarneduin

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.232

Galerie de photos

Beemsterstraat 42 Hoofddorp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English translation below- Nu in de verkoop, een goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin nabij het bruisende centrum van Hoofddorp! Aan de voorzijde ligt de woonkamer met sfeervolle houtkachel, een fijne plek om te ontspannen en aan de achterzijde vind je de gezellige eetkamer met serre, waar het dankzij de openslaande deuren naar de zonnige tuin heerlijk licht is. De achtertuin ligt op het zuidwesten, ideaal om lekker van de zon te genieten. De vlonder met glazen overkapping en druivenpergola zorgt voor een fijne, gezellige plek om te genieten van buiten. De eerste verdieping is verdeeld in twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer, welke nu wordt gebruikt als walk-in closet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, ideaal voor gezinnen of gasten die blijven slapen! Deze verdieping is aangemerkt als circa 14 m² overige inpandige ruimte, maar biedt volop mogelijkheden en is gemakkelijk te gebruiken als slaapkamer of kantoor. Wie nog groter wil wonen, kan zelfs (met vergunning) een dakopbouw realiseren, ruimte genoeg voor extra kamers! Parkeren is geen probleem, er is voldoende plek in de straat. De woning ligt op een uitstekende locatie aan de rand van centrum Hoofddorp met alle voorzieningen in de omgeving. De bushalte ligt om de hoek en diverse uitvalswegen zoals N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn goed te bereiken. Winkelcentrum Vier Meren ligt op enkele minuten fietsen evenals het Cultuurgebouw, bioscoop Kinepolis en diverse restaurants en sportverenigingen. Gelegen in het hart van de Randstad, combineert deze stad de charme van een gezellig dorp met de voorzieningen van een moderne stad. Hoofddorp is ook uitstekend bereikbaar, met een treinstation dat je in een mum van tijd naar steden als Amsterdam en Haarlem brengt. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1960 * Energielabel C * Woonoppervlakte 86 m² * Woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel * Tweede verdieping geïsoleerd in 2023 * Opbouwmogelijkheden op de tweede verdieping * Sfeervolle glazen overkapping achtertuin 2021 * Groepenkast vernieuwd 2023 * Cv-ketel Vaillant 2016 * Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen * Toolenburgerplas Plas: 13 minuten met de auto * Haarlemmermeerse bos: 13 minuten fietsen * Winkelcentrum Vier Meren: 5 minuten fietsen * Uitstekende verbinding met openbaar vervoer * Oplevering in overleg Begane grond Entree met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met houtkachel is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eetkamer met aangebouwde serre en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Smeg koelkast. Via de keuken is middels een enkele deur ook de achtertuin te bereiken. De zonnige en groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een fijne overkapping met houten vlonder. Er is veel groen en een mooie druivenpergola. Vanuit de tuin is de praktische bijkeuken te bereiken, waar voldoende extra opbergruimte is en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Daarnaast is er een handige fietsenberging met elektra en een achterom. Eerste verdieping Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeur. De tweede en tevens kleinste kamer wordt gebruikte als walk-in closet, ideaal! De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt ook over een vaste kast. Daarnaast is de badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en raam. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is niet meegenomen in de woonoppervlakte, omdat deze 1 cm afwijkt van de vereiste hoogte volgens de norm. De ruimte kan echter prima worden gebruikt als vierde slaapkamer. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en prettig daglicht. -English translation- Now for sale: A well-maintained mid-terrace house with a sunny backyard near the vibrant center of Hoofddorp! At the front, you'll find the living room featuring a charming wood-burning stove—a cozy spot to relax—and at the rear, the inviting dining room with a conservatory, where, thanks to the bi-fold doors opening onto the sunny garden, the room is wonderfully bright. The backyard faces southwest, making it ideal for enjoying plenty of sunshine. The deck with its glass canopy and grape pergola creates a delightful, welcoming space to enjoy the outdoors. The first floor is divided into two spacious bedrooms and a third room that is currently used as a walk-in closet. The second floor offers a fourth bedroom—perfect for families or overnight guests! Although this level is marked as approximately 14 m² of additional internal space, it offers plenty of possibilities and can easily be used as a bedroom or office. If you wish to live even larger, a roof extension is even possible (with a permit), providing ample space for extra rooms! Parking is not a problem, as there is plenty of room on the street. The property is excellently located on the edge of Hoofddorp’s center, with all necessary amenities in the area. The bus stop is just around the corner and several major roads such as the N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5, and A9 are easily accessible. The Vier Meren Shopping Center is only a few minutes by bike, as are the Cultural Center, Kinepolis cinema, several restaurants, and sports clubs. Located in the heart of the Randstad, this town combines the charm of a quaint village with the facilities of a modern city. Hoofddorp is also very accessible, with a train station that quickly connects you to cities like Amsterdam and Haarlem. Key Information: * Year built: 1960 * Energy label: C * Living area: 86 m² * Living room equipped with a charming wood-burning stove * Second floor insulated in 2023 * Potential for an extension on the second floor * Inviting glass-covered patio in the backyard (2021) * Distribution board replaced in 2023 * Vaillant central heating boiler from 2016 * Fully fitted with double glazing and plastic window frames * Toolenburgerplas: 13 minutes by car * Haarlemmermeerse Bos: 13 minutes by bike * Vier Meren Shopping Center: 5 minutes by bike * Excellent public transportation connections * Delivery upon agreement Ground Floor Upon entering, you are greeted by a hallway featuring a meter cupboard, a cloakroom, a toilet, and a staircase to the first floor. The living room with its wood-burning stove is located at the front of the house. At the rear, you’ll find the bright dining room with an attached conservatory and bi-fold doors opening onto the backyard. The open kitchen is equipped with various built-in appliances: oven, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and a Smeg refrigerator. A single door in the kitchen also provides access to the backyard. The sunny, green backyard is oriented to the southwest and features a charming wooden deck with a canopy, abundant greenery, and a lovely grape pergola. From the garden, you can access the practical utility room, which offers plenty of extra storage space and connections for a washing machine and dryer. Additionally, there is a handy bicycle storage room with electricity and a rear entrance. First Floor The landing leads to two bedrooms at the rear, one of which is generously sized and features a built-in wardrobe with a sliding door. The second, slightly smaller room is used as a walk-in closet—ideal! The third bedroom, located at the front, also includes a fixed wardrobe. The bathroom is fitted with a shower, a washbasin unit, a radiator, and a window. Second Floor This level features a landing with storage and the space for the central heating boiler. The bedroom on this floor is not included in the official living area because it is 1 cm below the required height according to the norm. However, the room can easily function as a fourth bedroom. At the rear, a dormer window provides extra space and pleasant daylight. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
348 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.