Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

Bervoetsbos 154

2134PW Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Bervoetsbos 154 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein! Ben jij op zoek naar een moderne, goed onderhouden gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze lichte tussenwoning in de geliefde wijk Overbos precies wat je zoekt! Met vier volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, zonnepanelen, een dakkapel én eigen oprit voor twee auto’s, biedt deze woning alles om comfortabel te wonen. En dat alles op loopafstand van winkelcentrum ’t Paradijs, scholen én natuurgebieden zoals het Haarlemmermeerse Bos. Met het openbaar vervoer ben je binnen een half uur op Schiphol of in het centrum van Haarlem. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes om de hoek. Dankzij de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten geniet je hier elke dag van zon, rust en ruimte. Indeling Begane grond Ruime entree met meterkast, modern toilet en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De plavuizen vloer met vloerverwarming biedt extra wooncomfort. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers: twee aan de voorzijde met grote Velux dakramen, en één aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel met HR-glas en zonwerende screens, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Daarnaast is hier een praktische stook- en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de Nefit CV-ketel. Vliering De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en meet circa 5,20 meter lang en 2,45 meter breed – ideaal voor extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin van circa 9,5 meter diep en 5,4 meter breed ligt op het zonnige zuidwesten. Naast de praktische stenen berging bevindt zich de poortdeur. Aan de woning bevindt zich een elektrisch bedienbare zonwering voor extra comfort op warme dagen. Bijzonderheden • Energielabel A • Zonnepanelen voor lagere energielasten • Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel • Kunststof dakkapel met HR-glas en zonwerende screens • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Kindvriendelijke en rustige woonwijk met speeltuintjes nabij • Op loopafstand van winkelcentrum, scholen, OV en recreatie • Uitstekende bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol • CV-ketel (Nefit) Jouw nieuwe thuis? Deze woning biedt alles voor een modern, comfortabel en energiezuinig gezinsleven. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, rust en ideale ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging, je bent van harte welkom! Spacious family home with 4 bedrooms, sunny garden, and parking on site! Are you looking for a modern, well-maintained family home in a quiet and central location? Then this bright terraced house in the popular Overbos neighborhood is exactly what you are looking for! With four full bedrooms, a recently renovated bathroom, solar panels, a dormer window, and a private driveway for two cars, this home offers everything you need for comfortable living. And all this within walking distance of the 't Paradijs shopping center, schools, and nature reserves such as the Haarlemmermeerse Bos. By public transport, you can reach Schiphol Airport or the center of Haarlem within half an hour. The house is located in a child-friendly neighborhood with playgrounds around the corner. Thanks to the deep, sunny southwest-facing garden, you can enjoy sun, peace, and space every day. Layout Ground floor Spacious entrance hall with meter cupboard, modern toilet, and access to the bright, garden-facing living room. The large windows at the rear provide plenty of natural light and a pleasant view of the garden. At the front is the open kitchen, equipped with various built-in appliances: a refrigerator, 4-burner gas hob, combi-oven/microwave, extractor hood, and dishwasher. The tiled floor with underfloor heating offers extra living comfort. First floor Landing with access to three spacious bedrooms: two at the front with large Velux skylights, and one at the rear. The stylish bathroom has a spacious walk-in shower, double sink, second toilet, and designer radiator. Second floor (attic) A fixed staircase leads to the surprisingly spacious attic floor with a fourth bedroom. This room has a plastic dormer window with HR glass and sun-resistant screens, which provides extra light and space. There is also a practical boiler and laundry room with connections for a washing machine and dryer, and the Nefit central heating boiler. Attic The attic is accessible via a loft ladder and measures approximately 5.20 meters long and 2.45 meters wide—ideal for extra storage space. Garden The beautifully landscaped garden, approximately 9.5 meters deep and 5.4 meters wide, faces the sunny southwest. Next to the practical stone shed is the gate door. The house has electrically operated sun blinds for extra comfort on hot days. Special features • Energy label A • Solar panels for lower energy costs • Four full bedrooms, including a spacious attic room with dormer window • Plastic dormer window with HR glass and sun protection screens • Deep, sunny backyard facing southwest • Parking for 2 cars on private property • Child-friendly and quiet residential area with playgrounds nearby • Within walking distance of shopping center, schools, public transportation, and recreation • Excellent accessibility to Haarlem, Amsterdam, and Schiphol Airport • Central heating boiler (Nefit) Your new home? This house offers everything for a modern, comfortable, and energy-efficient family life. Come and see for yourself the space, tranquility, and ideal location. Schedule a viewing today, you are most welcome! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.