Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Bolivar 53

2134BA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.279

Galerie de photos

Bolivar 53 Hoofddorp
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 2-onder-1 kap woning met garage in de populaire & kindvriendelijke woonwijk 'de Pleinen'! Deze fraaie 2-onder-1 kap woning is voorzien van oprit, royale garage, ruime uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, ruime (woon)keuken aan de voorzijde. Daarnaast beschikt de woning over een riante achtertuin op het zonnige zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Op de 1e en 2e verdieping zijn vier ruime slaapkamers met in 2 kamers een airco-unit. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Op de 1e verdieping is een ruime badkamer gesitueerd. Woonwijk 'de Pleinen' is zeer kindvriendelijke en populair. Letterlijk voor de deur is een vrij plantsoen en de woning is aan het einde van de week gelegen waardoor het autoluw is. Er zijn diverse speelveldjes op steenworp afstand. Op twee minuten fietsen ligt winkelcentrum ''Floriande'' waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis-/ en middelbare scholen en kinderdagverblijf de directe omgeving. Tevens zijn er vele recreatie mogelijkheden op loopafstand, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburgerplas. Op loopafstand is ook een bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Ruime oprit met plek voor de auto en toegang tot de royale garage. Entree met hal, zwevend toilet met fontein, meterkast en garderobe. De zeer ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woonkamer is de (woon)keuken met grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductieplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast een inbouw koffieapparaat. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de riante en zeer zonnige achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een elektrisch zonnescherm, een jacuzzi en een houten schuur. Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage. Ruime garage welke is voorzien van elektra en overhead deur naar de oprit. 1e verdieping: Ruime overloop met groot raam. Twee slaapkamers aan de achterzijde met rolluiken tegen de zon, de grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een airco-unit. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruime nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping is een ruime voorzolder die dient als wasruimte en hier bevindt zich de C.V.-ketel (Intergas 2021). Deze ruimte beschikt over 2 dakramen en een sauna. Aan de voorzijde van de woning is de vierde riante slaapkamer gesitueerd. Tevens is er een airco. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Vliering: Hoge vliering die middels de vlizotrap te bereiken. Ideaal voor de bergruimte. Bijzonderheden: - Royale 2-onder-1 kap woning in zeer gewilde en kindvriendelijke wijk. - Ruime garage met oprit. - Energielabel: A - Bouwjaar: 2006 - Riante en zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm en jacuzzi. - Uitgebouwde woonkamer en begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. - 4 ruime slaapkamers aanwezig. - Nette keuken en badkamer. - Airco aanwezig. - Sauna aanwezig op de 2e verdieping. - Diverse speelveldjes in de omgeving. - Winkelcentrum Floriande op loopafstand gelegen. - Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen. - Toolenburgerplas op loopafstand gelegen. - Diverse basis-, internationale scholen, sportverenigingen en kinderopvang op loopafstand. - Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.