Aller directement au contenu
Logo de Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Caro van Eycksingel 13

2135TB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 4.690

Galerie de photos

Caro van Eycksingel 13 Hoofddorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning v.z.v. grote woonkamer met sere met 5 riante slaapkamers, GARAGE en zonnige tuin en vrij uitzicht in het gewilde Toolenburg Oost Op een prachtige, autoluwe locatie in één van de mooiste delen van Toolenburg staat deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning, ontworpen door Alberts & Van Huut. Met circa 181 m² woonoppervlak met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, tuingerichte living en een voor en zonnige achtertuin met optimale privacy, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. Hier is 'praktijk aan huis' of 'kantoor aan huis' goed mogelijk. Indeling: - Begane grond - Ruime entree met meterkast - Separaat toilet - Lichte, tuingerichte woonkamer v.z.v serre met schuifpui - Royale nieuw geplaatste woonkeuken aan de voorzijde met kookeiland, eetbar en complete inbouwapparatuur - Interne toegang tot de garage, via de hal Eerste verdieping: - Royale overloop - Drie comfortabele slaapkamers, waaronder de master bedroom met prachtig uitzicht - Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon en hoge nok (ca. 3,5 m) - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad Tweede verdieping: - Lichte slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel - Wasruimte met cv-ketelopstelling en aansluitingen voor wasapparatuur annex tweede badkamer met douche - Royale vijfde slaapkamer met drie Velux-dakramen Tuin Achter deze woning ligt een riante, zonnige tuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen en volop privacy. Aan de voorzijde is een eigen fietsenstalling aanwezig, hier is een voortuin met ruimte om te parkeren en te laden. Kortom: hier kunt u de hele dag genieten van zon én schaduw. Bijzonderheden *Gebruiksoppervlakte ca. 181 m² (meetrapport aanwezig) *Perceel ca. 309 m² *Garage met interne toegang *Karakteristieke en speelse architectuur *5 slaapkamers *Bouwjaar1995 *Parkeren op eigen terrein mogelijk *Vrij uitzicht op waterpartij *Rustige, autoluwe straat *Nabij recreatieplas, scholen, openbaar vervoer en winkels *Oplevering: in overleg Ligging en bereikbaarheid: deze woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. Basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Toolenburg zijn op korte afstand bereikbaar. De R-Net bushalte ligt op loopafstand, waardoor NS-station Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ook met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan zowel op eigen terrein als gratis in de directe omgeving. De woning ligt vrij aan een groenstrook, waardoor u geniet van een weids uitzicht. Op korte loopafstand vindt u de recreatieplas met zandstrand, horeca en sportvoorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die rust, ruimte en natuur waardeert. Een woning als deze moet u écht komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, sfeer en unieke ligging zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
309 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, wastafel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.