Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Catharina Parrlaan 5

2135VB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.691

Galerie de photos

Catharina Parrlaan 5 Hoofddorp
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom in deze zeer goed onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning, gelegen in nieuwbouwwijk Tudorpark gelegen nabij de Toolbenburgse plas. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. Met een slimme indeling op drie niveaus biedt het huis volop mogelijkheden en comfort. Op de zolder vind je een royale slaapkamer met dakkapel en toegang tot een ruime vliering, ideaal om eventueel een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast zorgen de lichte begane grondindeling en de gezellige tuin met eigen parkeerplek voor gemak en een warme, uitnodigende sfeer. • Zeer goed onderhouden, modern afgewerkte gezinswoning, recent geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren (maart 2024). • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. • Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal comfort. • Zolder met dakkapel: Royale slaapkamer met inloopkast, aparte was-/opbergruimte met toilet én toegang tot een ruime vliering voor een mogelijke extra slaapkamer (zolder vernieuwd in februari 2024, dakkapel geplaatst in juni 2023). • Begane grondindeling: Moderne keuken, lichte woonkamer, gastentoilet en een verzorgde tuin op een noordwestelijke ligging. • Badkamer: Het ligbad is in december 2023 vervangen door een ruime inloopdouche. • Eigen parkeerplek met servicekosten van €25. • Uitstekende OV-verbindingen Stel je voor: een huis dat perfect aansluit op de wensen van een modern gezin, waar gemak en stijl samenkomen in een praktische opzet. Deze woning, gelegen in het Tudorpark, combineert een energiebesparende en duurzame inrichting met een doordachte indeling. De hardhouten kozijnen met dubbel glas en de vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer vanaf het moment dat je binnenstapt. Op de begane grond ervaar je direct een open en gezellige ruimte. De moderne keuken is ingericht met strakke en functionele details die uitnodigen tot koken en samen zijn. De open verbinding met de lichte woonkamer zorgt voor een natuurlijke flow, waarin elke ruimte samenkomt als een hartelijk samen zijn. Daarnaast leidt de voordeur naar een onderhoudsvriendelijke tuin op een noordwestelijke ligging. Hier geniet je van koele ochtenden en rustige avonden in een ontspannen buitenomgeving, die een natuurlijk verlengstuk vormt van het interieur. De eerste verdieping biedt een rustige zone vol privacy en ruimte voor alle gezinsleden. Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met eigen karakter en genoeg plek voor studie, spel of rust. De lichte badkamer, modern afgewerkt met strakke lijnen en duurzame materialen, maakt het dagelijkse ritme extra aangenaam. Grote ramen laten het daglicht volop binnenstromen, wat elke kamer een heldere en opbeurende uitstraling geeft. Deze verdieping combineert persoonlijke ruimte met samenhorigheid op een evenwichtige manier. De parel van deze woning bevindt zich op zolder. Hier sta je stil bij een royale slaapkamer die door de dakkapel iedere ochtend baadt in natuurlijk licht. Naast de ruime inloopkast, die voldoende ruimte biedt voor al je spullen, vind je een praktische was- en opbergruimte met toilet. Vanuit deze slaapkamer leidt een trap naar de ruime vliering: een extra zone die ideaal is om een vijfde slaapkamer, een thuiskantoor of een creatieve werkruimte te realiseren. Deze slimme indeling maakt de woning flexibel en klaar voor groei. Moderne afwerking en duurzame voorzieningen geven je direct het gevoel dat dit huis klaar is voor de toekomst. De combinatie van energiezuinige installaties, de strakke styling en de warme sfeer zorgt ervoor dat je hier met alle gemakken van de moderne tijd kunt wonen. De vaste eigen parkeerplek met een servicekost van €25 geeft extra zekerheid en comfort, zodat je altijd precies weet waar je auto staat. Buiten bij de woning ligt een verzorgde tuin, een oase waarin binnen- en buitenleven samenkomen. De tuin, gelegen op het noordwesten van het perceel, biedt volop mogelijkheden: geniet 's ochtends van frisse lucht met een kop koffie of ontspan in de schaduwrijke hoekjes op warme dagen. De rustige ligging in het Tudorpark zorgen voor een ideale omgeving waar wandelen, spelen of picknicken vanzelfsprekend wordt. De omgeving maakt dit huis compleet. Het Tudorpark biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en recreatie. Hier vind je de natuur binnen handbereik, wat zorgt voor een ideale balans tussen stedelijk gemak en landelijke rust. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een actieve levensstijl in een natuurlijke omgeving. Voel de warmte zodra je over de drempel stapt en ervaar het comfort van de vloerverwarming op de begane grond. Stel je voor hoe het zachte ochtendlicht via de dakkapel op zolder je omhelst en je een energieboost geeft voor de dag. Terwijl je door de open, lichte ruimtes loopt, omarmen de moderne details en de natuurlijke afwerking je zintuigen. Het geluid van ontspannen momenten in de woonkamer, de frisse geur van de open keuken en het royale uitzicht op de tuin maken dit huis tot een plek waar je écht tot rust komt. Elke verdieping biedt iets unieks: de begane grond nodigt uit tot samenzijn en gezelligheid, de eerste verdieping staat garant voor rust en privacy, en op zolder ontdek je een wereld vol mogelijkheden met extra ruimte waar jij en je gezin in kunnen groeien. De duurzame hardhouten kozijnen, de efficiënte isolatie en de moderne afwerking dragen bij aan een levensstijl waarbij zowel comfort als toekomstbestendigheid centraal staan. Dit is jouw kans om te kiezen voor een woning die jouw gezinsleven verrijkt, waar elke dag begint met een warme begroeting en elke avond eindigt met rust. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en ervaar zelf hoe deze gezinswoning jouw zintuigen activeert en je dagelijks leven naar een hoger niveau tilt. Neem de stap en ontdek een huis waar stijl, gemak en een warme sfeer samenkomen – jouw ideale thuis wacht op je. ——————————————————- Welcome to this beautifully maintained and modern family home, located in the new Tudorpark development near the Toolenburger Plas. This home is ideal for young families or anyone seeking peace and space. With a smart layout spread across three levels, the house offers plenty of possibilities and comfort. The top floor features a spacious bedroom with a dormer window and access to a generous attic — perfect for creating an additional bedroom if desired. The bright ground floor and the cozy garden with a private parking space provide convenience and a warm, welcoming atmosphere. • Immaculately maintained, modern family home — freshly painted and fitted with new flooring (March 2024). • Fully equipped with hardwood window frames and double glazing. • Underfloor heating on the ground floor for optimal comfort. • Attic with dormer window: spacious bedroom with walk-in closet, separate laundry/storage room with toilet, and access to a large attic — perfect for a potential extra bedroom (attic renovated in February 2024, dormer installed June 2023). • Ground floor: modern kitchen, bright living room, guest toilet, and a well-kept garden facing northwest. • Bathroom: bathtub replaced with a spacious walk-in shower (December 2023). • Private parking space with a service fee of €25 per month. • Excellent public transport connections. Imagine a home perfectly suited to the needs of a modern family — where comfort and style come together in a practical layout. Located in Tudorpark, this house combines an energy-efficient and sustainable design with thoughtful use of space. The hardwood frames with double glazing and the underfloor heating on the ground floor create a warm, inviting ambiance from the moment you step inside. On the ground floor, you’re welcomed into a bright and open space. The modern kitchen features sleek, functional details that invite you to cook, gather, and share meals together. The open connection to the living room allows for a natural flow, creating a cozy heart of the home. From here, the doors open to a low-maintenance northwest-facing garden — ideal for enjoying cool mornings and peaceful evenings in a relaxed outdoor setting that feels like an extension of your living space. The first floor offers a quiet zone with plenty of privacy and space for the whole family. Here you’ll find three comfortable bedrooms, each with its own character and ample room for study, play, or rest. The modern bathroom, finished with clean lines and durable materials, adds a touch of luxury to your daily routine. Large windows allow plenty of natural light, giving every room a bright and uplifting feel. This floor perfectly balances personal space with togetherness. The highlight of this home is the top floor. Here you’ll find a spacious bedroom bathed in natural light thanks to the dormer window. Alongside a generous walk-in closet, there’s a practical laundry and storage area with a toilet. A staircase leads to the roomy attic — a flexible space that could be transformed into a fifth bedroom, home office, or creative studio. This smart layout makes the home adaptable and future-ready. With modern finishes and sustainable features, this home is built for the future. Energy-efficient installations, stylish design, and a warm atmosphere ensure comfortable living with all the conveniences of modern life. The private parking space (with €25 service fee) offers extra security and ease, so you’ll always have a spot waiting for you. Outside, the well-kept garden provides a peaceful oasis where indoor and outdoor living blend seamlessly. Facing northwest, the garden offers plenty of possibilities — enjoy your morning coffee in the fresh air or relax in shaded corners on warm days. The tranquil setting in Tudorpark makes this an ideal environment for walking, playing, or picnicking right in your neighborhood. The surroundings complete the picture. Tudorpark offers abundant space for relaxation, sports, and recreation. With nature close at hand, you’ll enjoy the perfect balance between urban convenience and rural tranquility — ideal for families who value an active lifestyle in a natural setting. Feel the warmth as soon as you step through the door and experience the comfort of the underfloor heating on the ground floor. Picture the soft morning light streaming through the dormer on the top floor, gently energizing your day. As you move through the open, bright spaces, the modern details and natural finishes delight your senses. The sounds of family life in the living room, the fresh scent of the open kitchen, and the view of the peaceful garden make this house a true haven of comfort. Each floor offers something unique: the ground floor invites togetherness, the first floor provides calm and privacy, and the top floor opens up a world of possibilities for growth. The durable hardwood frames, efficient insulation, and modern finishes create a home where comfort and sustainability go hand in hand. This is your chance to choose a home that enhances family life — where every day begins with a warm welcome and ends in peace. Schedule a viewing today through our website and experience how this family home stimulates your senses and elevates your daily living. Take the step and discover a place where style, convenience, and warmth come together — your ideal home is waiting for you. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.