Résidents
80.905
Dernière année: 2025
€ 820.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 838.250
Prix d'achat /m²: € 4.910
Galerie de photos
Description
-English text below- Prachtige Turn-Key poortwoning in de populaire woonwijk TudorPark met energielabel A! Deze prachtige poortwoning, gelegen aan het water, zal al uw verwachtingen overtreffen! De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die is voorzien van een elegante brede plank laminaatvloer, een moderne keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier geniet u optimaal van het buitenleven. De tuin is mooi aangelegd en biedt een ruim terras aan het water, compleet met een buitenkeuken en een aanlegsteiger. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er maar liefst vijf! ruime slaapkamers. Doordat zowel de eerste als de tweede verdieping boven de poort doorlopen, geniet deze gezinswoning van een extra brede en royale indeling. De tweede verdieping is recent opgeknapt en wacht enkel nog op de laatste afwerkingen. Extra duurzaam zijn de drie zonnepanelen op het dak van de berging, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Parkeren is geen probleem er is voldoende plek voor de deur. TudorPark TudorPark ligt op een uitstekende locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Geen recht toe recht aan nieuwbouwwijk dus. De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentra in Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen; de bushalte ligt op drie minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden. Goed om te weten: * Turn Key woning * Bouwjaar 2015 * Energielabel A * Woonoppervlakte 167m², inhoud 622m³ conform NVM-meetinstructie * Vijf royale slaapkamers * Extra breed door ligging boven de poort * Tweede verdieping recent verbouwd tot volwaardige tweede verdieping * Veel bergruimte achter knieschotten en op de vliering * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur * Drie zonnecollectoren op het dak van de schuur * Zonnige tuin aan het water met berging * Station Hoofddorp: 10 minuten fietsen * Diverse scholen in buurt * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een gezellige zitplek. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een toilet voorzien van een fontein, een garderobe en de meterkast. De woonkamer is voorzien van een mooie brede plank laminaatvloer en biedt extra bergruimte in de handige provisieruimte. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de bar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser, oven (2023), koelkast (2023) en vriezer. Aan de achterzijde van de woning geven de openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin. Dankzij de ligging aan het water beschikt u over een fijn, hoog terras en een aanlegsteiger. De tuin straalt een gezellige sfeer uit door de houten vlonder en de aanwezigheid van een buitenkeuken. De berging biedt praktische opbergruimte voor al uw spullen en fietsen en is voorzien van elektra. Kortom, een prachtige woning met veel comfort en een sfeervolle buitenruimte! Eerste verdieping Via de vernieuwde eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping. De eerste verdieping ligt boven de poort en profiteert daardoor van een extra brede indeling met verrassend veel leefruimte. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde zijn voorzien van een hor, waardoor u comfortabel met het raam open kunt genieten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een houtlooktegel op de vloer en grijze wandtegels. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met losse kommen, een ruime douche met zowel een hand- als regendouche, en een toilet. Tweede verdieping Deze verdieping moet nog worden afgewerkt, maar is nu al een fantastische toevoeging aan de woning. Er zijn twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een vaste trap naar de vliering. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een walk-in closet, een droom voor velen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ook een dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. De wasmachine en droger hebben een praktische en nette eigen plek in de aparte wasruimte. Een veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden! Vliering Middels een vaste trap is de ruime vliering te bereiken, die volop opbergruimte biedt voor het netjes opbergen van uw spullen. -English text- Beautiful Turn-Key Gatehouse in the Popular TudorPark Residential Area with Energy Label A! This stunning gatehouse, located along the water, will exceed all your expectations! The home offers a spacious and bright living room, featuring an elegant wide plank laminate floor, a modern kitchen, and French doors that open onto the backyard. Here, you can fully enjoy outdoor living. The garden is beautifully landscaped and includes a large waterside terrace, complete with an outdoor kitchen and a private jetty. Spread across two floors, the house boasts no less than five spacious bedrooms. Thanks to both the first and second floors extending over the gate, this family home benefits from an extra-wide and generous layout. The second floor has been recently updated and only needs the final finishing touches. Adding to the home's sustainability, there are three solar panels on the storage shed roof, which help reduce energy costs. Parking is no issue, as there is ample space right at the front door. TudorPark TudorPark is situated in an excellent location. It lies on the southern side of Hoofddorp in the Haarlemmermeer municipality and is part of the Toolenburg neighborhood. What truly sets this project apart is its distinctive English Tudor architectural style. It is characterized by steep roofs with flat tiles, windows with mullions, and striking chimneys. All homes are designed with attention to detail. This unique architecture is seamlessly reflected in the surrounding landscape. A meandering ribbon of greenery and water flows like a lifeline through TudorPark, making it far from your standard housing development. The home is very centrally located, with daily amenities such as the shopping centers in Toolenburg and Floriande, (primary) schools, and sports clubs nearby. The Toolenburgerplas lake and the King Willem Alexander Sports Complex are just a stone's throw away. Major highways to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, The Hague, and Leiden (A4, A5, A9) are easily accessible. Public transport connections are excellent; the bus stop is a three-minute walk away and provides a fast connection to Schiphol and Amsterdam, among other destinations. The Haarlemmermeerse Bos is just a few minutes' bike ride away, while the beach and the dunes are only a 30-minute drive. Good to know * Turn-Key home * Year of construction 2015 * Energy label A * Living area: 167m², volume: 622m³ according to NVM measurement instructions * Five spacious bedrooms * Extra width due to its location above the gate * Second floor recently renovated into a fully-fledged second floor * Plenty of storage space behind knee walls and in the attic * Ample parking available in front of the house * Three solar panels on the roof of the shed * Sunny garden by the water with storage * Hoofddorp Station: 10-minute bike ride * Several schools nearby * Highways to Amsterdam, The Hague, and Haarlem easily accessible * Delivery in consultation Ground floor The house features a well-maintained front garden with a cozy seating area. Upon entering, you arrive in a spacious hallway with a toilet fitted with a sink, a wardrobe, and the meter cupboard. The living room has a beautiful wide plank laminate floor and offers extra storage in the handy pantry. The modern open kitchen is located at the front of the house and includes a cozy seating area at the bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as an induction hob, microwave, dishwasher, oven (2023), refrigerator (2023), and freezer. At the rear of the house, French doors provide access to the beautifully landscaped and well-maintained backyard. Thanks to its location by the water, the backyard has a lovely elevated terrace and a private jetty. The garden exudes a cozy atmosphere with its wooden decking and the presence of an outdoor kitchen. The storage shed offers practical space for all your belongings and bicycles and is equipped with electricity. In short, a wonderful home offering plenty of comfort and a charming outdoor area! First floor The renovated oak staircase leads to the first floor. Positioned above the gate, this floor benefits from an extra-wide layout, offering surprisingly spacious living areas. On this floor, you’ll find a generous landing providing access to three spacious bedrooms and the bathroom. Two of the bedrooms are located at the rear of the house, while the third bedroom is at the front. The front bedroom and one of the rear bedrooms are equipped with insect screens, allowing you to enjoy fresh air with the windows open. The modern bathroom is stylishly finished with wood-look floor tiles and gray wall tiles. It is outfitted with a double vanity unit with separate basins, a large shower with both a handheld and rain shower, and a toilet. Second floor Although this floor still requires finishing, it is already a fantastic addition to the home. It features two spacious bedrooms, a separate laundry room, and a fixed staircase to the attic. The first bedroom is located at the rear and is equipped with a skylight. This bedroom also has a walk-in closet, a dream for many. The second bedroom is at the front of the house and also has a skylight, allowing plenty of natural light to enter. Additionally, the washing machine and dryer have their own practical and tidy space in the separate laundry room. This versatile floor holds plenty of possibilities! Attic The spacious attic is accessible via a fixed staircase and offers ample storage space to neatly store your belongings.
Prêt immobilier berekenen
€ 820.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 838.250
3,04%
Annuellement
%
€ 41.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 820.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 622 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-07-2025
- Date de vente
- 16-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pater Damiaanstraat 14
2131EK Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gaudikade 145
2132HD Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dudokstraat 194
2132HT Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brandaris 94
2134XT Hoofddorp
€ 1.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Schweitzerstraat 164
2131RK Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irene Vorrinkstraat 46
2135SZ Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hermitage 11
2134AC Hoofddorp
€ 900.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hermitage 100
2134AC Hoofddorp
€ 745.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
