Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

De Fruittuinen 17

2132NZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.677

Galerie de photos

De Fruittuinen 17 Hoofddorp
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen met alle comfort, rust en gezelligheid – midden in het hart van Hoofddorp! Welkom bij deze prachtige tussen patiowoning aan de Fruittuinen 17. Een instapklare woning waar je alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken. Alles klopt hier: de ligging, de sfeer, de ruimte én het comfort. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een gezellige zithoek met een moderne elektrische sfeerhaard. Via de schuifpui stap je zo de zonnige patio in – een sfeervolle, besloten buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, privacy en gezelligheid. De halfopen keuken is modern, ruim opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Of je nu houdt van uitgebreid koken of een snelle maaltijd, hier is alles binnen handbereik. Op de begane grond vind je een fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of logees graag hun eigen plek biedt. Daarnaast is er een praktische berging met genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, én een aparte wasruimte. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden – je merkt aan alles dat hier met zorg is gewoond. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook energiezuinig. Fruittuinen 17 ligt in de geliefde Piratenwijk, op loopafstand van het bruisende centrum van Hoofddorp met winkels, restaurants, het Cultuurgebouw en het NS-station. Ook het Wandelbos, Schiphol en belangrijke uitvalswegen liggen vlakbij. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Kortom, een instapklare patiowoning met drie slaapkamers, twee badkamers, veel licht, comfort én een heerlijke patio. De ideale combinatie van gelijkvloers wonen, ruimte en locatie – dat vind je zelden in het centrum van Hoofddorp. Goed om te weten: - Energielabel A+ met 12 zonnepanelen - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Op loopafstand van het centrum - Gemeenschappelijke gang (achterom) met servicekosten: €100,00 per jaar - Oplevering in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in comfort, peace and charm – right in the heart of Hoofddorp! Welcome to this beautiful mid-terrace patio home at Fruittuinen 17. A move-in ready property where all you need to do is unpack your bags. Everything here is just right: the location, the atmosphere, the space, and the comfort. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers a cozy sitting area with a modern electric fireplace. Through the sliding doors, you step directly into the sunny patio – an inviting, private outdoor space where you can enjoy peace, privacy and relaxation all year round. The semi-open kitchen is modern, generously sized and equipped with every built-in appliance you could wish for. Whether you love cooking elaborate meals or prefer something quick and easy, everything you need is within reach. On the ground floor, you’ll find a comfortable bedroom with an adjoining bathroom featuring a walk-in shower, washbasin and second toilet. Perfect for those who prefer single-level living or want to offer guests their own private space. There’s also a practical storage room with plenty of space for bicycles and additional storage. The first floor offers two spacious bedrooms, a second bathroom with bathtub, washbasin and toilet, as well as a separate laundry area. Everything is neatly finished and well maintained – you can really feel that this home has been cared for. The house is excellently insulated and equipped with underfloor heating, air conditioning and solar panels. This means you’ll enjoy not only great comfort but also energy efficiency. Fruittuinen 17 is located in the popular “Piratenwijk” neighborhood, within walking distance of Hoofddorp’s lively town center with its shops, restaurants, the Cultural Center and the train station. The Wandelbos park, Schiphol Airport and major highways are also close by. Here you live quietly, yet with everything just around the corner. In short, a move-in ready patio home with three bedrooms, two bathrooms, plenty of light, comfort, and a lovely patio. The perfect combination of single-level living, space, and location – a rare find in the center of Hoofddorp. Good to know: Energy label A+ with 12 solar panels 3 bedrooms and 2 bathrooms Walking distance to the town center Shared rear access with annual service costs of €100.00 Handover in consultation; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
512 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.