Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Deltaweg 75

2134XS Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Uw Makelaar

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.122

Galerie de photos

Deltaweg 75 Hoofddorp
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte! Ongelooflijk, dat vind je bij deze royale HOEKWONING met eigen parkeerplaats en terras aan het water en op het zuidoosten. Een heerlijk licht woonhuis met uitzicht, vrije ligging aan drie zijden (!) en recentelijk opgebouwd met een extra verdieping plus een tweede badkamer. Ideaal voor grote gezinnen mede ook door de ligging aan de groenstrook met speelplaatsen en uitsluitend bestemmingsverkeer dus lekker rustig! Je woont dan in de populaire woonwijk Floriande en dat is een fijne, moderne wijk met alle gewenste voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum met een goede diversiteit aan winkels en een weekmarkt, het zwembad en andere sportieve mogelijkheden zijn nabij, veel scholen, waaronder ook internationale en openbaar vervoer. In een mum van tijd ben je op de diverse provinciale en snelwegen dus ook dat is handig! De woning zelf is goed onderhouden, geschikt voor werken of praktijk aan huis en is energiezuinig met energielabel A. Tot slot, parkeren doe je gewoon voor je eigen deur en mocht je een balkon/carport willen bouwen dan is dat geen enkel probleem!! Overtuigd? Kom dan snel kijken? Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 8 groepen, 2 fasekookgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige berging met de wasmachine-/drogeraansluiting en tevens een uitstort gootsteen. Provisie-/trapkast, begane grond kamer geschikt voor vele doeleinden en met openslaande deuren naar het terras aan het water. Het terras is v.v. vlonders, is ruim met circa 6,5 x 6,5 meter en is er een buitenkraan. Aan de voorzijde is er naast de parkeerplaats een extra berging voor fietsen. 1e verdieping: overloop, woonkamer met veel licht en uitzicht aan voor- en achterzijde, eiken houten lamelparketvloer, Spachtelputz wandafwerking en openslaande deuren met Frans balkon (hier kan een balkon aangebouwd worden), open keuken met een losstaand eiland en (inbouw)apparatuur. 2e verdieping: overloop, kastruimte met de opstelplaats van de Remeha Tzerra HR c.v. combiketel (bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie-unit. Volledig betegelde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, duoligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset. Drie slaapkamers, allen met licht laminaat v.v. V-groef. 3e verdieping: overloop met extra daglicht d.m.v. een solartube, tweede badkamer met douche v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset. Grote (ouder) slaapkamer aan de voorzijde en een vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Op de vloer ligt licht eiken laminaat. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het is mogelijk, zie voorbeelden in de straat, om een combinatie balkon/carport te bouwen • Opbouw derde verdieping in 2019 uitgevoerd • Zo goed als alles voorzien van kunststof kozijnen dus weinig onderhoud! • Energielabel “A”, 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Bouwjaar 2004, perceeloppervlakte 130m² • Inhoud circa 629m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 188m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio mei Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij wonen sinds 2013 met veel plezier aan de Deltaweg 75. Toen wij hier kwamen wonen, was ons oudste kind nog klein, en dit huis bood ons precies wat we zochten: rust, ruimte en een fijne omgeving om een gezin op te bouwen. In de jaren daarna kregen we nog twee kinderen, en in 2018 en 2019 hebben we een extra verdieping laten toevoegen, zodat ieder kind zijn eigen kamer heeft. Wat ons destijds aantrok in deze woning, is de prachtige lichtinval — vooral in de woonkamer — en het mooie uitzicht op het vele groen en het water. We hebben genoten van de vele watervogels en kregen zelfs regelmatig een ijsvogel op bezoek. Wat we verder altijd hebben gewaardeerd aan dit huis en deze buurt, is de combinatie van rust en praktische ligging. De winkels zijn op loopafstand, maar zonder de drukte van een grote winkelstraat. Voor onze kinderen was het een groot geluk dat er een schommel en speeltuin direct voor de deur zijn; ze hebben daar jarenlang met veel plezier gespeeld. Toch is het voor ons nu tijd om deze fijne plek te verruilen voor een ander huis, op een locatie die we al langer op het oog hadden. We kijken met warme herinneringen terug op dit huis en deze buurt, waar we met veel plezier hebben gewoond.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
629 m³
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.