Aller directement au contenu
Logo de The Avenue Group.

Eiffelstraat 1

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 589.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.140

Prix d'achat /m²: € 7.655

Galerie de photos

Eiffelstraat 1 Hoofddorp
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Schitterend duplex appartement met twee ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, gelegen in het hart van het populaire Hyde Park. Met trots presenteert The Avenue Group dit unieke duplex appartement, gelegen in het prestigieuze Hyde Park, blok Knightsbridge House Two. Deze prachtige woning beschikt over 78 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een fijne buitenruimte met directe toegang tot een royale, onder architectuur ontworpen binnentuin, evenals een luxe, moderne keuken. Dit appartement beschikt over een privéparkeerplaats in de onderliggende, beveiligde parkeergarage, een externe berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens af te werken. Voor kopers die kiezen voor een professionele aanpak heeft de verkoper reeds een volledig afbouwplan laten opstellen, evenals een prachtig interieurplan door een gerenommeerde aannemer en interieurarchitect, waarbij de gehele woning tot in de kleinste details is uitgewerkt. Een uitzonderlijke woning met een unieke indeling op een absolute topligging. Dit is een woning die slechts zelden beschikbaar komt. Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en locatie, gelegen in Hyde Park — hét icoon van de Metropoolregio Amsterdam. OMGEVING: Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam en zet een nieuwe standaard voor modern wonen. Het project vormt een levendige stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is binnen enkele minuten met de auto of fiets bereikbaar. De locatie is ideaal voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand; van daaruit bent u in 4 minuten op Schiphol, 12 minuten op de Zuidas en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen 30 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 78m² • Buitenterras direct gelegen aan de schitterende binnentuin • Energielabel: A++ (gasloze woning) • Luxe badkamer • Volledig luxe uitgeruste keuken • Privéparkeerplaats in de beveiligde en onderliggende parkeerkelder • Duurzaamheid: WKO-systeem voor verwarming en koeling; vloerverwarming en -koeling per ruimte instelbaar • Externe berging • (Verwachte) oplevering: Q2 2026 • Eigen grond – geen erfpacht • Geen bemiddelingskosten • Geen overdrachtsbelasting • Fietsenstalling: fietsplaatsen in een speciale fietsenberging op de begane grond • Winkels en voorzieningen: prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand • Bereikbaarheid: ideale verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om direct een afspraak te maken: The Avenue Group: +31 (0)20 82 02 123 Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ** ENGLISH ** Stunning duplex apartment with two spacious bedrooms and two luxurious bathrooms, located in the heart of the popular Hyde Park district. The Avenue Group proudly presents this unique duplex apartment, situated in the prestigious Hyde Park development, Knightsbridge House Two. This beautiful residence offers 78 m² of living space, two spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, a pleasant outdoor terrace with direct access to a generously sized, architecturally designed inner garden, as well as a luxury modern kitchen. The apartment includes a private parking space in the secure underground parking garage, an external storage unit and access to a communal bicycle storage area. Buyers also have the opportunity to finish the property entirely according to their own wishes. For those opting for a professional approach, the seller has already commissioned a complete finishing plan, along with an elegant interior design by a renowned contractor and interior architect, in which the entire residence has been meticulously designed down to the smallest details. An exceptional property with a unique layout in an absolute prime location. Homes of this calibre rarely come to market. A rare combination of luxury, space and location, situated in Hyde Park — the icon of the Amsterdam Metropolitan Region. LOCATION: Hyde Park is a striking new residential development just outside Amsterdam, setting a new benchmark for contemporary urban living. The project forms a vibrant city district offering an ideal blend of comfort, luxury and convenience. Planned amenities include restaurants, cafés, a gym, wellness facilities and a supermarket. The centre of Hoofddorp can be reached within minutes by car or bicycle. The location is ideal for commuters, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, The Hague and Schiphol. The train station is within walking distance, offering travel times of just 4 minutes to Schiphol, 12 minutes to the Zuidas, and under 20 minutes to Amsterdam Central Station. Haarlem, The Hague and Leiden are all reachable within 30 minutes. FEATURES: • Living area: 78m² • Private outdoor terrace with direct access to the beautifully landscaped inner garden • Energy label A++ (fully gas-free) • Two Luxurious bathrooms • Fully equipped modern kitchen • Private parking spaces in the secure underground garage • Sustainability: WKO system for heating and cooling; underfloor heating and cooling individually adjustable per room • External storage unit • (Expected) completion: Q2 2026 • Freehold property – no leasehold • No brokerage fees • No transfer tax • Bicycle storage: bicycle spaces in a dedicated bicycle storage area on the ground floor • Shops and amenities: beautifully landscaped park, sports facilities and shops within walking distance • Accessibility: excellent connections to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague Schedule a viewing and experience this exceptional penthouse for yourself. For more information or to arrange an appointment, please contact: The Avenue Group: +31 (0)20 82 02 123 Disclaimer: This advertisement has been compiled with due care and is based on information available to the real estate agent at the time of publication. Nevertheless, unintentional inaccuracies may occur and stated measurements may vary slightly. No rights can be derived from the contents of this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.140

3,04%

Annuellement

%

€ 29.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.500
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
208 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.