Aller directement au contenu
Logo de The Avenue Group.

Eiffelstraat 61

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 7.676

Galerie de photos

Eiffelstraat 61 Hoofddorp
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk turn-key nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken en een fijne buitenruimte, gelegen op een toplocatie in het populaire Hyde Park! The Avenue Group presenteert dit efficiënt ingedeelde en moderne appartement in blok Knightsbridge. Met een woonoppervlakte van ca. 65 m² biedt de woning een hoog niveau van comfort en woonplezier. De lichte woonkamer met open keuken is strak afgewerkt en voorzien van moderne, hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een buitenruimte van circa 4 m², wat het geheel compleet maakt. TURN KEY: Een van de grootste voordelen van dit appartement is dat je vrijwel direct kunt verhuizen en genieten, zonder de lange wachttijd die bij nieuwbouwprojecten vaak komt kijken. Je hebt de vrijheid om het appartement volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten. Vind je dit een uitdaging? Geen zorgen! De verkoper heeft al een offerte klaar van een gerenommeerde aannemer voor de afwerking. Zo kan de woning “turn-key” worden opgeleverd, helemaal afgestemd op jouw persoonlijke wensen. DUURZAAMHEID: De woningen binnen het gehele nieuwbouwproject Hyde Park worden voorzien van een Warmte-Koude Opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor zowel verwarming als koeling via de vloeren. In combinatie met de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A+. OMGEVING: Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam, dat een nieuwe standaard voor modern wonen neerzet. Het project biedt een compleet nieuwe stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is met de auto of fiets snel te bereiken. De locatie is perfect voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand, vanwaar u in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten naar de Zuidas reist en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal bent. Haarlem, Den Haag en Leiden zijn ook binnen 30 minuten bereikbaar. KENMERKEN: • Gebruiksoppervlakte: 65 m² • Buitenruimte van ca. 4 m² • Duurzaam: uitgerust met WKO, vloerverwarming en -koeling • Energielabel: A++ • Servicekosten: ca. € 180,- per maand • 2 slaapkamers • Moderne badkamer en toilet • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Twee privéfietsplaatsen • Turn-key oplevering mogelijk • Oplevering: Q2 2026 • Gemeenschappelijke binnentuin, onder architectuur aangelegd • Gelegen op eigen grond • Zeer stijlvolle en moderne architectuur • Ideale verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden Deze woning biedt de ultieme combinatie van luxe, comfort en een unieke ligging in een van de meest gewilde nieuwbouwwijken van de Metropoolregio Amsterdam. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak. The Avenue Group: +31 (0)20 82 02 123 Disclaimer: Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en tonen een identiek appartement. Aan de inhoud van deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. ** ENGLISH ** Beautiful turn-key new-build apartment featuring two bedrooms, a luxury bathroom, a modern kitchen, and a pleasant outdoor space, located in a prime location within the popular Hyde Park development! The Avenue Group proudly presents this efficiently laid-out and modern apartment in the Knightsbridge building. With a living area of approximately 65 m², the apartment offers a high level of comfort and quality of living. The bright living room with open-plan kitchen is sleekly finished and equipped with modern, high-quality built-in appliances. In addition, the apartment features two comfortable bedrooms, a luxury bathroom, and an outdoor space of approximately 4 m², completing the picture. TURN-KEY: One of the greatest advantages of this apartment is that you can move in and enjoy it almost immediately, without the long waiting times often associated with new-build projects. You have the freedom to finish and furnish the apartment entirely to your own taste. Prefer some assistance? No problem — the seller has already obtained a quotation from a reputable contractor for the finishing works. This allows the apartment to be delivered turn-key, fully tailored to your personal preferences. SUSTAINABILITY: All homes within the Hyde Park new-build development are equipped with a Thermal Energy Storage system (WKO). This system provides both heating and cooling through underfloor climate control. Combined with high-quality insulation, this results in an energy label A+. LOCATION: Hyde Park is a striking new-build development just outside Amsterdam, setting a new standard for modern urban living. The project offers a completely new residential district with an ideal mix of comfort, luxury, and convenience. Planned amenities include restaurants, cafés, a gym, wellness facilities, and a supermarket. The center of Hoofddorp can be reached quickly by car or bicycle. The location is ideal for commuters, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, The Hague, and Schiphol Airport. The train station is within walking distance, providing access to Schiphol Airport in 4 minutes, the Zuidas in 12 minutes, and Amsterdam Central Station in under 20 minutes. Haarlem, The Hague, and Leiden are also reachable within 30 minutes. FEATURES: • Living area: 65 m² • Outdoor space of approx. 4 m² • Sustainable: equipped with WKO, underfloor heating and cooling • Energy label: A++ • Service charges: approx. €180 per month • 2 bedrooms • Modern bathroom and separate toilet • Modern kitchen with high-quality appliances • Two private bicycle parking spaces • Turn-key delivery possible • Expected completion: Q2 2026 • Architect-designed communal courtyard garden • Freehold property (no leasehold) • Highly stylish and modern architecture • Excellent connections to Schiphol, Amsterdam, The Hague, Haarlem, and Leiden This property offers the ultimate combination of luxury, comfort, and a unique location in one of the most popular new-build residential areas of the Amsterdam Metropolitan. Schedule a viewing and experience it for yourself. Contact us for more information or to make an appointment. The Avenue Group: +31 (0)20 82 02 123 Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. We accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. The images used are for illustrative purposes only and show an identical apartment. No rights may be derived from the content of these images. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.