Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Fanny Blankers-Koenlaan 95
2134CT Hoofddorp • Noord-Holland
Vendu
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Te koop: Ruime gezinswoning in Floriande – Fanny Blankers Koenlaan 95, Hoofddorp English text below Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en perfect gelegen gezinswoning? Dan is deze prachtige tussenwoning in de geliefde wijk Floriande precies wat je zoekt! Met maar liefst 143 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers, een zonnige tuin én een energielabel A+, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. Gelegen aan een doodlopende straat, aan een groen plantsoen en gratis en vrij parkeren voor de deur. De belangrijkste kenmerken op een rij: Woonoppervlakte: 143 m² Perceel met voor- en achtertuin (achtertuin op het zuidwesten met een schuur) Bouwjaar 2006 – modern en degelijk gebouwd Maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen Energielabel A+ met 11 zonnepanelen Schuur en aanbouw zijn voorzien van groene sedum dakbedekking Sfeervolle erker aan de voorzijde voor extra licht en ruimte Gelegen in de kindvriendelijke wijk Floriande, vlak bij de Toolenburgerplas Indeling van de woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een lichte hal met garderobe en toilet. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De lichte open keuken met een glazen erker aan de voorzijde is een heerlijke plek voor kookliefhebbers en voor gezellig samenzijn. De gehele begane grondvloer is voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een lichte en glazen erker, heerlijk om hier bijvoorbeeld heerlijk een boek te kunnen lezen. De badkamer is voorzien van een douche/ligbad combinatie, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping verrast met nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de technische installaties zoals de CV ketel en de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon. Dankzij de gunstige ligging kun je hier optimaal genieten van lange zomerdagen. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een praktische schuur. Aan de voorzijde is de nette voortuin met een leuke ligging aan een plantsoen. De omgeving – Floriande De woning ligt in de populaire en familievriendelijke wijk Floriande. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Floriande. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Toolenburgerplas, waar je kunt recreëren aan het water en/of een heerlijk wandeling. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar, net als openbaar vervoer. Waarom deze woning? Ruimte voor het hele gezin met 6 slaapkamers Energiezuinig (A+ label + 11 zonnepanelen) Zonnige achtertuin op het zuidwesten Centrale ligging in geliefde woonwijk Floriande Vrij en openbaar parkeren Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect bij jou past! For Sale: Spacious Family Home in Floriande – Fanny Blankers Koenlaan 95, Hoofddorp Are you looking for a spacious, energy-efficient, and perfectly located family home? Then this beautiful terraced house in the sought-after Floriande neighborhood is exactly what you need! With an impressive 143 m² of living space, 6 bedrooms, a sunny garden, and an A+ energy label, this home combines comfort with sustainability. Located on a quiet dead-end street, overlooking a green park area, with free public parking right in front of the house. Key features at a glance: Living space: 143 m² Plot with front and back garden (rear garden facing southwest, with shed) Built in 2006 – modern and solid construction No fewer than 6 bedrooms, spread across 3 floors Energy label A+ with 11 solar panels Shed and extension feature green sedum roof covering Attractive bay window at the front for extra light and space Located in the family-friendly Floriande neighborhood, close to the Toolenburgerplas lake Layout Ground floor: Through the well-maintained front garden you enter a bright hallway with cloakroom and toilet. The spacious living room has French doors opening onto the sunny backyard. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy sunshine here all day long. The bright open-plan kitchen with glass bay window at the front is a delightful spot for cooking enthusiasts and social gatherings. The entire ground floor features a wooden floor. First floor: This floor offers three spacious bedrooms and a modern bathroom. The large bedroom at the front has a light-filled glass bay window – a perfect spot to relax with a book. The bathroom is fitted with a bath/shower combination, double washbasin, and a second toilet. Second floor (attic): The top floor surprises with another three bedrooms – ideal for a large family, home office, or hobby space. The landing also houses the laundry connections and technical installations such as the central heating boiler and mechanical ventilation system. Garden: The southwest-facing backyard offers plenty of privacy and sunshine – perfect for enjoying long summer days. It can be accessed via a back entrance and includes a practical shed. At the front, a neat front garden enjoys a pleasant location facing a green park area. The neighborhood – Floriande This home is located in the popular and family-friendly Floriande district. All amenities are within easy reach: schools, daycare, sports facilities, and the Floriande shopping center. For relaxation, you can walk or cycle to the Toolenburgerplas, a recreational lake perfect for water activities or a pleasant stroll. In addition, major roads to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol are easily accessible, as is public transport. Why choose this home? Space for the whole family with 6 bedrooms Energy-efficient (A+ label + 11 solar panels) Sunny southwest-facing garden Central location in popular Floriande neighborhood Free public parking in front of the house Schedule a viewing today and discover for yourself why this home is the perfect fit for you!
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 518 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-08-2025
- Date de vente
- 04-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mosselplaat 54
2134WG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Fruittuinen 124
2132NZ Hoofddorp
€ 690.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raadhuisplein 148
2132TZ Hoofddorp
€ 365.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Thoornpolder 24
2134WN Hoofddorp
€ 875.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Brandaris 75
2134XV Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bredholm 16
2133JK Hoofddorp
€ 559.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van Stamplein 66
2132BH Hoofddorp
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Belt 156
2133GD Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
