Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Femina Mullerstraat 138

2135MT Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: JandeMakelaar

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Femina Mullerstraat 138 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

* English text below Gewoon een fijne UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met een energielabel A en een heerlijk zonnige achtertuin! Dat zoek je toch? Zoek dan niet verder en kom kijken bij deze leuke woning. Gelegen in Toolenburg, een aangename wijk met alle voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, recreatiegebied, scholen en veel meer! De woning zelf is goed onderhouden, pas nog geschilderd en heeft een uitbouw op de begane grond met een recent geplaatste keuken. De woning is zuinig en goed geïsoleerd. Parkeren kan voor de deur met de vele parkeerplaatsen. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 fase groep, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), provisie-/trapkast, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een laminaat vloer, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn met glad stucwerk afgewerkt. Op drie plekken zijn er aansluitingen voor media dus vrij in te delen. De open keuken is vernieuwd in 2021 en bevindt zich aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een carrousel- en apothekerskast en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: de trap en de leuningen zijn vernieuwd in 2023 met trapbekleding, overloop, voorslaapkamer met vaste kast, slaapkamer achterzijde met ruime dakkapel, eveneens een vaste kast en een plafondventilator. Deze vertrekken zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een aluminium plafond met spotverlichting. 2e verdieping: overloop, aparte ruimte voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de Remeha Calenta HR c.v. combiketel (bouwjaar 2010), tevens hier de mechanische ventilatie-unit. En dan nog een slaapkamer met laminaatvloer en een gloednieuw dakraam van kunststof met ingebouwd gordijn, hor en zonwering. De achtertuin ligt heerlijk op de zon, er is echt de hele dag zon. De tuin is grotendeels bestraat en er is een border met beplanting. Omdat de poort van de tuin aan het einde zit van de achterom, heb je een extra stukje tuin t.o.v. andere buren. Stenen berging met een onderhoudsvrij betondak en v.v. elektra. Er is een buitenkraan in de achtertuin. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Met afstandsbediening regelbaar zonne-/regenscherm aan de achterzijde • Energielabel “A” • Bouwjaar 1991, perceeloppervlakte 125m² • Inhoud circa 370m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 110m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio/eind december Persoonlijke noot van de verkoper: “Na mijn scheiding in 2010 ben ik de trotse eigenaar geworden van dit huis. Ik verwachtte hier een paar jaar te wonen, maar uiteindelijk is dit het huis waar ik het langst ooit gewoond heb! De wijk is fijn, mijn zoon zat vlakbij op school, volop parkeergelegenheid, fijne buren en vooral rust. In de zomer heb ik de hele dag zon én schaduw in de achtertuin en zit daar heerlijk. Een ruime woonkamer heb ik altijd belangrijk gevonden en dat heb ik hier. De woonkamer en keuken zijn vernieuwd in 2021 en dat maakte het nog fijner om hier te wonen. Ik werk de laatste jaren vooral vanuit huis en heb hiervoor een ruime werkkamer. Na bijna 10 jaar in een LAT-relatie te hebben gezeten, vonden we het nu tijd worden om samen te gaan wonen en is mijn zoon inmiddels ruim volwassen. We hebben een huis gekocht in Purmerend en ik hoop daar net zo fijn te gaan wonen als dat ik hier heb gedaan.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Just a nice EXTENDED FAMILY HOME with an energy label A and a lovely sunny backyard! That's what you're looking for, right? Then look no further and come and have a look at this nice house. Located in Toolenburg, a pleasant neighborhood with all amenities such as a neighborhood shopping center, recreation area, schools and much more! The house itself is well maintained, recently painted and has an extension on the ground floor with a recently installed kitchen. The house is economical and well insulated. Parking is available in front of the door with the many parking spaces. View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: entrance, meter cupboard (electricity: 7 groups, 2 phase group, earth leakage circuit breaker, smart meters and fiber optic), pantry/stair cupboard, extended and garden-oriented living room with a laminate floor, convector pit and patio doors to the garden. The walls are finished with smooth stucco. There are connections for media in three places, so they can be freely arranged. The open kitchen was renovated in 2021 and is located at the front. This is equipped with a carousel and pharmacy cupboard and built-in appliances: induction hob, extractor hood, microwave, oven, dishwasher and fridge/freezer. 1st floor: the stairs and railings were renewed in 2023 with stair covering, landing, front bedroom with closet, rear bedroom with spacious dormer window, also a closet and a ceiling fan. These rooms have laminate floors. The bathroom is fully tiled and has a washbasin, toilet, shower cubicle and an aluminum ceiling with spot lighting. 2nd floor: landing, separate room for the washer / dryer and the location of the Remeha Calenta HR central heating combi boiler (built in 2010), also here the mechanical ventilation unit. And then another bedroom with laminate flooring and a brand new plastic skylight with built-in curtain, mosquito net and blinds. The backyard is lovely on the sun, there is really sun all day long. The garden is largely paved and there is a border with plants. Because the gate of the garden is at the end of the back entrance, you have an extra piece of garden compared to other neighbors. Stone shed with a maintenance-free concrete roof and electricity. There is an outside tap in the backyard. Particularities/characteristics/acceptance: • Remote-controlled rear-facing solar/rain cover • Energy label "A" • Built in 1991, plot area 125m² • Content approximately 370m³, usable living area approximately 110m² • Acceptance in consultation, seller preferred mid/end of December Personal note from the seller: ’’ After my divorce in 2010, I became the proud owner of this house. I expected to live here for a few years, but in the end this is the house I've ever lived in! The neighborhood is nice, my son was at school nearby, plenty of parking, nice neighbors and above all tranquility. In the summer I have sun and shade in the backyard all day and sit there wonderfully. A spacious living room has always been important to me and I have that here. The living room and kitchen were renovated in 2021 and that made it even nicer to live here. In recent years I have mainly been working from home and have a spacious office for this. After being in a LAT relationship for almost 10 years, we thought it was now time to move in together and my son is now well into adulthood. We bought a house in Purmerend and I hope to live there as nicely as I did here. " Photos, videos & socials: "It is not allowed to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D) made for you to get a good impression of the house. It is also not allowed to share (outdoor) images of the house via Social media, except for the usual sharing functions of Funda".

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Reneha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.