Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Graan voor Visch 18022

2132GB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.613

Galerie de photos

Graan voor Visch 18022 Hoofddorp
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English text below ** Licht gezinshuis met zonnige tuin op toplocatie in Hoofddorp! Comfort, ruimte en een perfecte ligging samen in één woning – welkom in dit lichte, goed onderhouden gezinshuis met vier slaapkamers, gelegen in het hart van Hoofddorp. Hier beleef je het gemak van stadse voorzieningen, gecombineerd met het rustige comfort van een heerlijk thuis. Met het bruisende centrum, winkels, restaurants en het trein- en busstation letterlijk om de hoek, woon je op een toplocatie waar alles binnen handbereik is. Maar dat is nog niet alles: zodra je thuis bent, word je omarmd door een oase van rust en privacy. Waarom dit huis jouw droomwoning is: Ruimte en licht: Deze woning is royaal opgezet en geniet door de grote ramen van een overvloed aan natuurlijk licht. Zonnige tuin op het zuidwesten: Stap vanuit de woonkamer zo je fijne achtertuin in – de perfecte plek om 's ochtends te genieten van een kopje koffie, te lunchen in de zon of heerlijk te ontspannen met vrienden tijdens een zwoele zomeravond. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien zeer praktisch in gebruik. Moderne woonruimtes: De begane grond biedt een charmante, lichte woonkamer en een compleet uitgeruste keuken – perfect om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Vier slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie ruime en sfeervolle slaapkamers, samen met een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping voegt een extra dimensie aan het huis met een royale vierde slaapkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een rustige logeerruimte. Praktische details: De zolder is slim ingericht en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en CV-installatie. Ideaal voor gezinnen en expats: Of je nu een jong gezin bent op zoek naar meer ruimte, of een expat die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis, dit huis voelt direct als een warme omarming. Hier begin je aan een nieuw, prachtig hoofdstuk – Shubh Aarambh, oftewel een veelbelovende start! Handig om te weten:. Snelle oplevering mogelijk – bespreekbaar vanaf eind juli. Mis deze kans niet om te wonen op een centrale, gewilde locatie met alle ruimte voor jouw woonwensen. Laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright Family Home with Sunny Garden in a Prime Hoofddorp Location! Comfort, space, and a perfect location all in one home – welcome to this bright, well-maintained family house with four bedrooms, located in the heart of Hoofddorp. Here you can enjoy the convenience of urban amenities, combined with the peaceful comfort of a true home. With the vibrant town center, shops, restaurants, and the train and bus station literally around the corner, you’re living in a top location where everything is within reach. But that’s not all: once you step inside, you’re embraced by an oasis of peace and privacy. Why this home could be your dream home: Space and light: This generously sized property benefits from large windows that flood the rooms with natural light. Sunny southwest-facing garden: Step straight from the living room into your lovely backyard – the perfect spot to enjoy a morning coffee, have lunch in the sun, or relax with friends on a warm summer evening. The convenient back entrance also makes the garden very practical. Modern living spaces: The ground floor features a charming, light-filled living room and a fully equipped kitchen – ideal for letting your culinary creativity run free. Four bedrooms: The first floor offers three spacious and inviting bedrooms, along with a neat bathroom complete with shower, sink, and toilet. The attic adds an extra dimension with a generous fourth bedroom, which also works perfectly as a home office, hobby room, or quiet guest space. Practical details: The attic is smartly designed and includes connections for a washing machine and central heating system. Perfect for families and expats: Whether you're a young family looking for more space or an expat searching for a comfortable base, this home instantly feels like a warm embrace. It’s the start of a beautiful new chapter – Shubh Aarambh, a promising beginning! Good to know: Quick move-in possible – available from the end of July (subject to discussion). Don’t miss this opportunity to live in a central, sought-after location with all the space to fulfill your living dreams. Let yourself be surprised by everything this home has to offer!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.