Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Graan voor Visch 18505

2132GV Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Graan voor Visch 18505 Hoofddorp
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Graan voor Visch 18505 – Hoofddorp Een zonnige gezinswoning met alles binnen handbereik! Bent u op zoek naar een lichte, instapklare woning met een zonnige tuin op het zuidwesten en een ideale ligging in Hoofddorp? Dan is dit huis aan de Graan voor Visch 18505 precies wat u zoekt. Aan de voorzijde vindt u een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde en is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur om comfortabel te koken. De lichte woonkamer grenst direct aan de zonnige achtertuin, waar u de hele dag door kunt genieten van zon en rust. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-installatie (Intergas, 2015). De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een gunstig energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten. De ligging is ideaal: op loopafstand van het levendige winkelcentrum van Hoofddorp met de wekelijkse markt op vrijdag. Het treinstation en busstation liggen eveneens op loopafstand, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol bent. Voor de deur rijden geen auto’s, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. In de directe omgeving is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fantastische locatie. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. Goed om te weten: Energielabel B Zonnige tuin op het zuidwesten Vier slaapkamers Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas Station en busverbinding op loopafstand Geen auto’s direct voor de deur Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Oplevering medio maart 2026; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Graan voor Visch 18505 – Hoofddorp A sunny family home with everything within reach! Are you looking for a bright, move-in ready home with a sunny southwest-facing garden and an ideal location in Hoofddorp? Then this house at Graan voor Visch 18505 is exactly what you’re looking for. At the front, you’ll find a spacious storage room, perfect for bicycles and extra belongings. The kitchen is also located at the front and is fully equipped with all the necessary built-in appliances for comfortable cooking. The bright living room connects directly to the sunny backyard, where you can enjoy peace and sunshine throughout the day. On the ground floor, there is also a separate toilet. The first floor offers three bedrooms and a neat bathroom with a walk-in shower, washbasin, and toilet. The second floor features a generous fourth bedroom. On the landing, you’ll find connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system (Intergas, 2015). The house is in excellent condition, fully fitted with plastic window frames and double glazing, and has a favorable energy label B. This means comfortable living with lower energy costs. The location is ideal: within walking distance of Hoofddorp’s lively shopping center with its weekly Friday market. The train and bus stations are also within walking distance, giving you quick access to Amsterdam, Haarlem, or Schiphol. No cars drive directly in front of the house, ensuring extra peace and safety. There is also ample parking available in the immediate area. In short: a spacious and well-maintained family home with four bedrooms, a sunny garden, and a fantastic location. Fully ready for new residents to move in and make it their home. Good to know: Energy label B Sunny southwest-facing garden Four bedrooms Fully fitted with plastic window frames and double glazing Train station and bus connections within walking distance No cars directly in front of the house Ample parking nearby Handover mid-March 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.