Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Haya van Somerensingel 141

2135HZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.383

Galerie de photos

Haya van Somerensingel 141 Hoofddorp
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English below ** Geschakelde TWEE ONDER EEN KAP woning met royale leefruimtes waaronder een mooie woonkeuken en een extra kamer op de begane grond met mogelijkheid om beneden te slapen/baden of om kantoor of praktijk aan huis te houden. De woning is recent deels gemoderniseerd, de ruime woonkamer is heerlijk licht met vrij zicht over sierwater. Op de verdieping vind je bovendien drie goed bemeten slaapkamers en beschikt de woning tevens over veel bergruimte. In de achtertuin geniet je van de avondzon, parkeren doe je op eigen terrein. Kortom een comfortabele woning mét mogelijkheden. De ligging is top in de populaire wijk Toolenburg, kindvriendelijk, met in de directe nabijheid (basis)scholen, winkelcentrum Toolenburg met goed winkelaanbod en twee supermarkten als ook R-net bushaltes richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Helemaal fijn, de Toolenburgerplas met z’n strandjes en twee restaurants ligt op loopafstand, op de fiets ben je met 10 minuten in het uitgebreide centrum van Hoofddorp met vele winkels, bioscoop, schouwburg en uitgebreide horeca gelegenheden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree, hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte met staand closet en fonteintje, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang naar de multifunctionele (slaap)kamer voorzien van kunststof pui met loopdeur en aangesloten een moderne tweede toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Via de vernieuwde tussendeur entree naar de lichte en ruime doorzon leefruimte met aan de voorzijde de zitkamer gesitueerd met vrij zicht, de raampartij is voorzien van zonnescherm op zonne-energie. Aan de achterzijde de zeer complete en luxe keuken met aansluitend een praktische voorraadruimte. Het keukeneiland is voorzien van keramisch blad, Bora inductie kookplaat met kookveldafzuigsysteem, vaatwasser en Quooker, de kastenwand is uitgerust met een combi stoom/heteluchtoven, reguliere heteluchtoven en koel/vriescombinatie. Het eiland biedt veel opbergruimte en is door de opstelling een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact bent met de eet/woonruimte en op zonnige dagen betrek je moeiteloos de tuin erbij. De begane grond heeft (bij)vloerverwarming en is afgewerkt met pvc vloer, de wanden en plafonds zijn gestukt. 1e Verdieping: Overloop, de ruime hoofdslaapkamer met terras is evenals de tweede goed bemeten slaapkamer gelegen aan de voorzijde, de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook hier zijn in alle kamers de wanden en plafonds gestukt, alle ramen zijn voorzien van rolluiken op zonne-energie. De ruime, nette badkamer is voorzien van ligbad, separate douchehoek met thermostaatkraan, staand closet en wastafel met ladekast, voorts de praktische wasruimte met tevens opstelplaats voor de c.v. Intergas Extreme (2022) en mechanische ventilatie (2022). 2e Verdieping: Vanuit de hoofdslaapkamer is middels een vlizotrap de verassend ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de omvormer van de drie zonnepanelen. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten, hier geniet je vanaf de middag tot laat van de zon. Recent is de schutting vernieuwd en is er een goede opbergschuur geplaatst voorzien van een sedumdak en elektra. De voortuin is keurig aangelegd en biedt plaats voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Keuken in 2022 vernieuwd • Gehele woning wanden en plafonds gestukt • Extra multifunctionele kamer op de begane grond met toiletruimte • Extra toiletruimte eenvoudig te veranderen in douchevoorziening • Vernieuwde keralit gevelbekleding achterzijde • Parkeren op eigen terrein • Heerlijke locatie vlakbij de Toolenburgerplas • Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 237 m² eigen grond • Inhoud ca. 620m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 154m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen wij in 2022 een huis zochten viel dit huis ons op vanwege de fijne ligging maar vooral ook vanwege de ruimte. We zijn samen dan ook flink aan de slag gegaan om van dit huis ons droomhuis te maken. Omdat wij allebei (deels) thuis werken hebben wij bijvoorbeeld de garage omgetoverd tot een hele prettige werkplek, al wordt dit kantoor ook regelmatig gebruikt als logeerkamer voor familie. Maar het meest genieten wij van onze fantastische keuken, de ideale plek om etentjes te organiseren, van (winter)barbecue tot uitgebreid kerstdiner. De samenstelling in onze buurt is divers, er wonen zowel mensen met jonge kinderen als mensen met volwassen kinderen die al de deur uit zijn. In 2022 waren wij zelf nog zwanger van ons eerste kindje, maar inmiddels hebben wij twee kleine kinderen met wie wij dagelijks samen naar de supermarkt, een van de vele speeltuinen in de buurt of de Toolenburgerplas lopen. We genieten er ook van dat we binnen no-time in Amsterdam, Haarlem of ‘het Dorp’ (centrum Hoofddorp) zitten. We vinden het dan ook jammer om afscheid te moeten nemen van onze prettige buurt, maar wij hebben ervoor gekozen om dichter in de buurt van familie te gaan wonen en kijken er dus naar uit om terug te verhuizen naar een ander deel van Noord-Holland.” **** Semi-detached house with spacious living spaces including a beautiful kitchen and an extra room on the ground floor with the possibility to sleep/bathe downstairs or to hold an office or practice at home. The house has recently been partly modernized, the spacious living room is wonderfully light with an unobstructed view over ornamental water. On the first floor you will also find three well-sized bedrooms and the house also has plenty of storage space. In the backyard you can enjoy the evening sun, parking is on site. In short, a comfortable home with possibilities. The location is great in the popular Toolenburg district, child-friendly, with (primary) schools, Toolenburg shopping center with two supermarkets as well as R-net bus stops to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. The Toolenburgerplas with its beaches and two restaurants is within walking distance, it takes 10 minutes to reach the extensive centre of Hoofddorp by bike, with many shops, a cinema, a theater and restaurants. View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: Entrance hall, renovated meter box, toilet room with free-standing toilet and sink, wardrobe, stairs to the first floor. From the hall you have access to the multifunctional (bed) room with a PVC window frame and door, connected to a modern second toilet room with hanging toilet and sink. Renewed door entrance to the bright and spacious living room with the sitting room at the front with an unobstructed view, the windows are equipped with a solar-powered awning. At the rear the very complete and luxurious kitchen followed by a practical storage room. The kitchen island is equipped with a ceramic top, Bora induction hob with cooktop extractor system, dishwasher and Quooker, the cabinet wall is equipped with a combi steam/convection oven, regular convection oven and fridge / freezer. The island offers plenty of storage space and is a wonderful place to cook while you are in contact with the dining/living area and on sunny days you can effortlessly involve the garden. The ground floor has (extra) underfloor heating and is finished with PVC flooring, the walls and ceilings are plastered. 1st Floor: Landing, the spacious master bedroom with terrace is located at the front, as is the second well-sized bedroom. The third bedroom is located at the rear. Here too, the walls and ceilings in all rooms have been plastered, all bedroomwindows are equipped with solar-powered shutters. The spacious, neat bathroom has a bath, separate shower corner with thermostatic tap, free-standing toilet and sink with chest of drawers, furthermore the practical laundry room with space for the central heating Intergas Extreme (2022) and mechanical ventilation (2022). 2nd Floor: From the master bedroom you can reach the surprisingly spacious attic via a loft ladder. This is where the inverter for the three solar panels is located. The spacious backyard is located on the northwest, here you can enjoy the sun from noon until late in the evening. The fence has recently been renewed and a good storage shed has been installed with a sedum roof and electricity. The front garden is neatly landscaped and offers space for parking on site. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "B" • Kitchen renewed in 2022 • Entire house walls and ceilings plastered • Additional multifunctional room on the ground floor with toilet room • Extra toilet room can easily be converted into shower facility • Renewed keralit façade cladding at the rear • Parking on site • Lovely location near the Toolenburgerplas • Built in 1993, plot area 237 m² private land • Volume approx. 620m³ usable living area approx. 154m² • Acceptance in consultation. Personal note from the seller: "When we were looking for a house in 2022, this house stood out to us because of its nice location but especially because of how much space there is. We have therefore worked hard together to make this house our dream home. Because we both work (partly) from home, we have transformed the garage into a very pleasant workplace, although this office is also regularly used as a guest room for family. But most of all we enjoy our fantastic kitchen, the ideal place to organize dinners, from (winter) barbecue to extensive Christmas dinner. The composition of our neighborhood is diverse, there are both people with young children and people with adult children who have already left the house. In 2022 we were still pregnant with our first child, but now we have two small children with whom we walk daily to the supermarket, one of the many playgrounds in the area or the Toolenburgerplas. We also enjoy being able to travel to Amsterdam, Haarlem or 'het Dorp” (centre of Hoofddorp) in no time. We are therefore sad to have to say goodbye to our pleasant neighborhood, but we have chosen to live closer to family and are therefore looking forward to moving back to another part of North Holland."

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.