Aller directement au contenu
Logo de JandeMakelaar

Henri Didonweg 112

2134DG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Henri Didonweg 112 Hoofddorp
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* Aantrekkelijk gelegen TUSSENWONING met voor- en achtertuin (zuidoost) en parkeren op eigen terrein! Het bouwjaar van de woning is 2004 en dus uitstekend geïsoleerd. Energielabel A+. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 91 m2 (108 m2 inclusief zolder) op een perceel eigen grond van 161 m2. Zolder: De zolder heeft voldoende hoogte en een vaste trap, maar geen daglicht. Door het plaatsen van een dakraam of een dakkapel telt de zolder mee als woonruimte. Ligging: De woning is centraal gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Floriande. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijven op fiets- en loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en beschikt over zwembaden en sporthallen. De woning is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (9 groepen, 3 fase, glasvezel) en modern toilet met hangend closet en fonteintje (2023). Lichte woonkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken (2024). De keuken in matgroene kleur heeft veel praktische kastruimte, een granieten blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie fornuis met oven, een recirculatie afzuigkap, een Amerikaanse koel-vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasser en een kokend-waterkraan. De begane grondvloer is voorzien van een grijze pvc-vloer in Hongaarse punt. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, elk van een uitstekend formaat. De moderne badkamer (2023) is geheel betegeld en voorzien van een riante douchehoek, het tweede toilet, een fraai wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: open zolder met wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE, ca 2022, huur) Door de knieschotten is veel opbergruimte gecreëerd. Door het plaatsen van een dakraam of een dakkapel is hier een riante vierde slaapkamer te realiseren. Tuin, berging en parkeren: De woning beschikt over een nette en grootdeels betegelde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Ruime vrijstaande berging welke via de oprit te betreden is. Behalve parkeren op de eigen oprit is er ook voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - Recente keuken, toilet en badkamer! - Centraal gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving - Gebruiksoppervlakte wonen ca 91 m2 exclusief zolder, conform NVM meetinstructie. Meetrapport beschikbaar - Energiezuinig, definitief energielabel A+, 8 zonnepanelen uit 2023 - Eigen oprit aan achterzijde woning, mogelijkheid voor carport of garage Vraagprijs: € 595.000 ,- kk Oplevering: in overleg Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Attractively located terraced house with a front and back garden (southeast-facing) and parking on the property! The house was built in 2004 and is therefore excellently insulated. Energy label A+. The living area is approximately 91 m² (108 m² including the attic) on a 161 m² freehold plot. Attic: The attic has sufficient height and a fixed staircase, but no natural light. A skylight or dormer window could be installed to allow the attic to be used as living space. Location: The house is centrally located in the popular and family-friendly Floriande neighborhood. The Floriande shopping center, with its two supermarkets, restaurants, and various fresh food stores, is a short distance away. The weekly market is held on Saturdays. Primary schools, the international school, the Haarlemmermeer Lyceum, a health center, a public library, and daycare centers are also within cycling and walking distance. Major roads to Amsterdam, Haarlem, Schiphol Airport, Leiden, and The Hague are all nearby. For (sporty) relaxation, the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance. The Koning Willem Alexander sports complex is located on the edge of the neighborhood and features swimming pools and sports halls. The house is easily accessible by car and public transport. Layout: Ground floor: entrance hall with meter cupboard (9 circuits, 3 phase, fiber optic) and a modern toilet with wall-hung toilet and sink (2023). Bright living room at the rear, with French doors leading to the sunny garden. At the front of the house is the modern open-plan kitchen (2024). The matte green kitchen has plenty of practical cupboard space, granite countertops, and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob with oven, a recirculating extractor hood, an American-style fridge-freezer, a combination oven, a dishwasher, and a boiling-water tap. The ground floor has a gray PVC floor in a Hungarian point pattern. First floor: landing, three bedrooms, each of an excellent size. The modern bathroom (2023) is fully tiled and features a spacious shower cubicle, a second toilet, a beautiful vanity, and a heated towel rail. Second floor: open attic with a washing machine connection and the central heating boiler (Intergas HRE, approx. 2022, rent). The knee walls create ample storage space. A spacious fourth bedroom could be created here by installing a skylight or dormer window. Garden, storage, and parking: The house features a neat and largely tiled front and back garden. The sunny back garden faces southeast. A spacious detached storage shed is accessible via the driveway. Besides parking on the private driveway, there is also ample public parking around the house. Details: - Recently updated kitchen, toilet, and bathroom! - Centrally located in a desirable and child-friendly residential area - Usable living area approximately 91 m² excluding the attic, in accordance with NVM measuring instructions. Measurement report available - Energy-efficient, final energy label A+, 8 solar panels from 2023 - Private driveway at the rear of the house, possibility for a carport or garage Asking price: €595,000 (costs for buyer) Delivery: negotiable See the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.