Aller directement au contenu
Logo de B2 Makelaars & Taxateurs

Henri Didonweg 9

2134DG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 5.076

Galerie de photos

Henri Didonweg 9 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Vrijstaande Villa met Garage en eigen oprit in Hoofddorp – Groen, Ruimte & Duurzaamheid Stap binnen in deze prachtige vrijstaande villa in het geliefde Sportdorp, Floriande, en laat u betoveren door de ruimte, het licht en de warmte die deze woning uitstraalt. Met een royaal woonoppervlak van 197 m² en een perceel van 442 m² biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen: een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een groene, kindvriendelijke omgeving. De villa, gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden door de eerste eigenaren, verwelkomt u met een imposante entreehal met een plafondhoogte van maar liefst 5,5 meter – een echte blikvanger. De begane grond is royaal en licht opgezet, met een sfeervolle woonkamer / eetkamer waar de openslaande deuren naar de zonnige tuin direct het buitenleven naar binnen halen. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, geniet dankzij de hoekramen van veel daglicht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Overal op de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige basis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een royale badkamer die is ingericht met een dubbele wastafel, een douche en een groot ligbad – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een separaat toilet op deze verdieping biedt extra gemak. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de omvormer voor de 14 zonnepanelen die in 2013 zijn geplaatst. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs. Met zorg en uitstekend onderhouden, biedt deze buitenruimte volop zon en privacy. Dankzij de houten overkapping kunt u hier het hele jaar door genieten, zelfs op dagen dat het weer wat minder meewerkt. Tevens is er over bijna de volledige breedte een elektrisch zonnescherm. De tuin heeft daarnaast ook nog een prettige achterom via de zijkant van de woning. Met een heerlijke eigen oprit , gelegen aan het einde van het hofje, met de mogelijkheid voor 4 eigen parkeerplaatsen, een ruime eigen garage maakt dit de woning perfect om heerlijk onbezorgd te kunnen gaan wonen. De ligging van deze villa is ronduit perfect. U woont hier in een levendige, groene en kindvriendelijke buurt, omringd door sportvelden en sportcomplexen. Voor uw dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kunt u terecht in het nabijgelegen Winkelcentrum Floriande, dat op loop- of fietsafstand ligt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvanglocaties en medische voorzieningen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol, en ook met het openbaar vervoer zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig bereikbaar. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe droomwoning kan zijn? Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij staan voor u klaar, ook buiten kantooruren, om u persoonlijk rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden. Ontdek hoe deze prachtige villa perfect kan aansluiten bij uw woonwensen en ervaar zelf het woongeluk dat deze plek te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Contenu
737 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.