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Hoofdweg 676 J

2132BT Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hier makelaars

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 6.648

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Hoofdweg 676 J Hoofddorp
Photo 29
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Description

(Find English translation below) Modern 2-kamerappartement met balkon, energielabel A en eigen parkeerplaats in hartje van Hoofddorp centrum Welkom bij Hoofdweg 676-J – een modern en energiezuinig 2-kamerappartement met balkon op het zonnige zuidwesten, gelegen in het jonge complex Vaertzicht. Hier woon je comfortabel, onderhoudsarm en met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor starters, singles of stellen die zorgeloos willen wonen op een toplocatie in Hoofddorp. Ligging Het appartement ligt op de eerste verdieping van het goed onderhouden complex Vaertzicht (bouwjaar 2017) en beschikt over een lift. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats aanwezig op het afgesloten terrein. De locatie is ideaal: rustig, maar toch dicht bij alles. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Vier Meren, het centrum van Hoofddorp, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (R-net richting Schiphol, Haarlem en Amsterdam). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A5 en N201. Indeling Je stapt het appartement binnen in een lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct de fijne lichtinval op. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en via de openslaande deur bereik je het balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern ingericht met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een inloopkast. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de aparte technische ruimte vind je de HR-combiketel, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger — praktisch en netjes weggewerkt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 55 m² (conform NEN 2580) - Balkon: ca. 3 m² op het zuidwesten - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Verwarming via HR-107 combiketel - Airco - Actieve en gezonde VvE . service kosten €110,30 - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Volledig geïsoleerd (muur, vloer, dak, glas) - Gezamenlijke fietsenstalling - Lift aanwezig - Uitstekende ligging nabij centrum en uitvalswegen --------------------------------------------------------------------- English translation: Modern 1-Bedroom Apartment with Balcony, Energy Label A, and Private Parking in the Heart of Hoofddorp Welcome to Hoofdweg 676-J – a modern and energy-efficient one-bedroom apartment with a southwest-facing balcony, located in the contemporary complex Vaertzicht. Here, you’ll enjoy comfortable, low-maintenance living with all amenities within easy reach. Perfect for first-time buyers, singles, or couples looking for a carefree home in a prime Hoofddorp location. Location The apartment is situated on the first floor of the well-maintained Vaertzicht complex (built in 2017) and is accessible by lift. On the ground floor, you’ll find your own private parking space within the secure gated area. The location is ideal – peaceful yet close to everything. Within walking distance, you’ll find shopping center Vier Meren, Hoofddorp’s town center, schools, sports facilities, and public transport (R-net) with direct connections to Schiphol Airport, Haarlem, and Amsterdam. By car, you can reach the A4, A5, and N201 motorways within minutes. Layout You enter the apartment into a bright hallway that provides access to all rooms. The living room immediately impresses with its large windows and abundance of natural light. From here, French doors open onto the southwest-facing balcony – a lovely spot to relax and enjoy the afternoon sun. The open-plan kitchen blends seamlessly with the living area and features a modern design with sleek cabinetry and various built-in appliances. The bedroom is generously sized, with space for a double bed and a walk-in closet. The bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. A separate utility room houses the HR-107 central heating boiler, mechanical ventilation system, and connections for a washer and dryer – practical and neatly concealed. Key features: - Living area: approx. 55 m² (in accordance with NEN 2580) - Balcony: approx. 3 m², facing southwest - Year of construction: 2017 - Energy label A - Heating via HR-107 high-efficiency boiler - Air conditioning - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), service costs: €110,30 monthly - Private parking space in a secured area - Fully insulated (walls, floor, roof, and double glazing) - Lift in the building - Excellent location near the city center and major roads

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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