Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Hoofdweg 893 F

2131MB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Uw Makelaar

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.937

Galerie de photos

Hoofdweg 893 F Hoofddorp
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige monumentaal herenhuis rustig gelegen op een gemoedelijk hof aan de Hoofdvaart in het voormalig Stolpboederij uit 1875: Luxe, comfort en historie in één! Karakteristieke houten balken en een verfijnde spantconstructie vormen het geraamte van deze unieke woning. Een royale vide met een lichtstraat tot in de nok zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl grote glazen puien en authentieke ‘dars’-deuren bijdragen aan het karakter en de tijdloze charme van het huis. Bent u op zoek naar een unieke woning waar historie, luxe en comfort hand in hand gaan? Dan is deze gerestaureerde kwadrant woning aan de Hoofdvaart precies wat u zoekt. Gelegen op steenworp afstand van recreatiegebied Toolenburgerplas, biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort voor het hele gezin, met moderne voorzieningen, veel ruimte en een stijlvol interieur. Locatie en bereikbaarheid Voor uw dagelijkse benodigdheden biedt winkelcentrum Toolenburg een aangename en praktische uitkomst. Op slechts enkele autominuten afstand vindt u het veelzijdige winkelcentrum De Vier Meren, met een uitgebreid aanbod aan stijlvolle winkels, horecagelegenheden, een modern theater en een bioscoop – alles voor een complete beleving. De locatie is uitstekend bereikbaar: op loopafstand zijn diverse busverbindingen richting onder andere Amsterdam, Haarlem, Station Hoofddorp en Schiphol. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A5 snel en eenvoudig te bereiken, wat bijdraagt aan optimale mobiliteit. Bijzonderheden • Bouwjaar 2024 • Gebruiksoppervlakte 160 m² • Perceeloppervlakte 187 m² • Dankzij de vrije ligging heeft de tuin de hele dag zon • Energielabel A+++ • Openslaande deuren naar de tuin • 2 zonnepanelen • Volledig voorzien van vloerverwarming • Aluminium kozijnen met HR++ glas • Volledig geïsoleerd • Twee privéparkeerplaatsen en een fietsenberging in de hoek van het gemeenschappelijke hof • Waarborggarantie van toepassing • Oplevering in overleg Indeling De entree van het hofje bevindt zich aan de Hoofdweg. Dit gedeelte van de Hoofdweg is rustig gelegen en wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving. Deze woning is gesitueerd aan het einde van het hofje, met minimale verkeersbewegingen en optimale rust. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal met meterkast en een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje en weggewerkte garderobekast met twee taatsdeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de royale living met bijzonder hoge openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is strak en functioneel vormgegeven. De keuken beschikt over een royaal kookeiland en is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven en wijnklimaatkast. Dankzij de vele laden en kasten is er volop opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek, die een harmonieuze overgang vormt tussen koken en wonen. Via de keuken bereikt u de inpandige bijkeuken, opstelplaats voor het WTW-systeem, Itho Daalderop Warmte grond pomp met een 200 liter boiler, en extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak gestuct en afgewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en licht. Er zijn twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet. Een echte blikvanger op deze verdieping is de vide, die een prachtig doorkijk naar de benedenverdieping biedt en zorgt voor een extra gevoel van openheid en licht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast zijn de wasmachine en droger hier mooi weggewerkt achter op maat gemaakte kasten. Het separate toilet op de overloop biedt extra comfort voor gezinnen of gasten. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een verrassende toevoeging aan de woning, met een volwaardige derde slaapkamer met een vide bed en daaronder opbergruimte. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als thuiskantoor of rustige werkplek. Ook hier zorgt de vide voor een aangename lichtinval en een open, luchtige sfeer. Tuin De woning beschikt over een prachtig aangelegde, L-vormige tuin die volledig besloten is en veel privacy biedt. Deze charmante buitenruimte is een oase van rust, waar zowel zonliefhebbers als schaduwzoekers hun ideale plekje vinden. De tuin is met zorg ingericht, met meerdere terrassen en een gezellige zithoek, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging heeft de tuin de hele dag zon. *English translation available in the brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
642 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
19-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.