Résidents
80.905
Dernière année: 2025
IJweg 835
2131LS Hoofddorp • Noord-Holland
Vendu
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 4.439
Galerie de photos
Description
VRIJSTAANDE WONING OP GROOT PERCEEL ENERGIEZUINIG, LABEL A! Deze vrijstaande en energiezuinige woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 985 m2. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig verbouwd en verduurzaamd met een WTW installatie, 12 zonnepanelen en een warmtepomp en heeft daarom ook energielabel A. De ruime woonkamer heeft ramen aan de voor-, achter- en zijkant die de kamer prettig licht maken. De semi open royale leefkeuken is van alle gemakken voorzien: een breed Boretti fornuis met teppanyaki plaat en oven, vaatwasser, koelkast en meer dan voldoende bergruimte. De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een handige bijkeuken. Degene aan de voorzijde heeft een extra oven en een vriezer en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Als kers op de taart is er een serre aangebouwd, voorzien van houtkachel. Wat een heerlijke ruimte! De begane grond telt een grote slaapkamer en een kleinere werk/slaapkamer aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt op de eerste etage. Er zijn twee badkamers (op begane grond en eerste etage). Maar dat is nog niet alles want in het bijgebouw vind je nóg een badkamer. Samen met de sauna, extra slaapkamer en eigen CV-ketel kan deze ruimte voor van alles gebruikt worden. Ideaal als logeerplek of werken aan huis. De riante tuin is een van de hoogtepunten van dit huis! Het ruime perceel is uniek en omringd door groen. Er is een diepe voortuin, achtertuin en een brede zijtuin aanwezig waardoor je de gehele dag van de zon en de rust kunt genieten. Het perceel beschikt over een oprit voor drie à vier auto's en er is een elektrische laadpaal aanwezig. De IJweg is een heerlijke locatie. Vrij uitzicht en omringd door groen, maar toch zeer centraal. Binnen enkele minuten zijn de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Den Haag, Utrecht en Rotterdam bereikbaar. Het gezellige centrum van Hoofddorp is op fietsafstand gelegen. Echt een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Royale voortuin, oprit met ruimte voor drie à vier auto's en elektrische laadpaal. Entree/hal, wasruimte, twee werk-/slaapkamers en een nette badkamer. Lichte woonkamer met woonkeuken en grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd, deze is voorzien van een houtkachel. Vanuit de serre en keuken is er toegang tot de fraaie achtertuin. In de tuin bevinden zich een kas en een bijgebouw met slaapkamer, badkamer, sauna en eigen CV-ketel. Eerste etage Overloop, ruim genoeg om te gebruiken als werkplek. Extra licht dankzij dakramen. Slaapkamer voorzien van dakramen en raam in zijgevel. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Riante bergruimte, tevens plek waar de WTW installatie hangt. IJweg 835 in 't kort: - Vrijstaande woning met veel ruimte en veel privacy - Fantastisch vrij uitzicht over weilanden en groen - Riant perceel van ca. 985m2 (!) met o.a. buitenkeuken en pizza oven - Energielabel A - Geen opstalrecht, op eigen grond gelegen - Parkeren kan op de eigen oprit met plek voor drie à vier auto's of in de garage met roldeur - 12 Zonnepanelen aanwezig (eigendom) - Voorzien van WTW-installatie en warmtepomp - Begane grond en bijgebouw voorzien van vloerverwarming - Voorzien van Plugwise domotica systeem en centraal stofzuigsysteem - Waterontharder aanwezig - Voorzien van Finse kozijnen (combinatie van hout aan binnenzijde en aluminium aan buitenzijde) en driedubbel glas - Drie slaapkamers en twee nette badkamers - Slaapkamer begane grond voorzien van airco - Bijgebouw in tuin met extra slaapkamer en badkamer (en sauna!) - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hoofddorp - Wandelen of sporten doe je in het nabij gelegen Haarlemmermeerse bos Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Contenu
- 767 m³
- Espace de stockage externe
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eiffelstraat 105
2132HS Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Muy 409
2134XJ Hoofddorp
€ 795.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
John Deelaan 24
2135XA Hoofddorp
€ 800.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Annie Romeinstraat 16
2135SJ Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anna Blamanstraat 88
2135PV Hoofddorp
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Belt 312 A
2133GK Hoofddorp
€ 310.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Catharina van Aragonlaan 149
2135VA Hoofddorp
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
