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Jacob Obrechtlaan 29

2132KT Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.760

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Jacob Obrechtlaan 29 Hoofddorp
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Description

!English text below! Op een heerlijke locatie in de wijk Arnolduspark gelegen geschakelde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en brede achtertuin op het zuidwesten! Achter in de tuin, met achterom, staat de grote berging (ca. 13m²). De woning ligt op een centrale locatie: op loopafstand van het centrum van Hoofddorp/sportfaciliteiten (tennis/padel/squash/skicentrum/hockey) en op fietsafstand van station NS Hoofddorp. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, werkkamer, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens via de voorkamer (ca. 10m²) en keuken in de brede en lichte woonkamer met een oppervlak van ca. 35m². De voorkamer kan als eet- of werkkamer worden gebruikt. De moderne keuken (in 2022 geplaatst) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui of loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. ca. 23m² en 10m² en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Er kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd op de garage welke vanaf de overloop op de eerste verdieping dan te bereiken is. Tweede verdieping: overloop, cv-/wasruimte en derde slaapkamer van ca. 11m². Het zonnige balkon van ca. 10m² is zowel vanuit de slaapkamer als de cv-/wasruimte bereikbaar. Bijzonderheden • Heerlijke geschakelde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein • Zonnige en brede achtertuin op het zuidwesten • Alle gewenste voorzieningen op korte afstand te bereiken • Energielabel A, 11 zonnepanelen aanwezig • Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m², perceel eigen grond 247m² • Bouwjaar 1996 • Aanvaarding: in overleg ----- Semi-detached house in a lovely location in the Arnolduspark neighbourhood, with parking on site and a spacious south-west facing back garden! At the rear of the garden, with back access, is a large storage shed (approx. 13m²). The house is centrally located: within walking distance of the centre of Hoofddorp/sports facilities (tennis/padel/squash/ski centre/hockey) and within cycling distance of Hoofddorp railway station. The roads to Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easily accessible. Layout Ground floor: entrance/hall, meter cupboard, toilet, study, stair cupboard and staircase to the first floor. From the hall, you enter the front room (approx. 10 m²) and kitchen, which lead to the spacious and bright living room with an area of approx. 35 m². The front room can be used as a dining room or study. The modern kitchen (installed in 2022) is equipped with various built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, refrigerator, freezer, oven, combi-oven, Quooker and dishwasher. From the living room, you have access to the sunny back garden through the sliding doors or door. First floor: landing, two bedrooms measuring approx. 23m² and 10m² respectively, and bathroom. The bathroom has a spacious shower, washbasin and free-hanging toilet. A third bedroom could be created above the garage, which would then be accessible from the landing on the first floor. Second floor: landing, central heating/laundry room and third bedroom of approx. 11m². The sunny balcony of approx. 10m² is accessible from both the bedroom and the central heating/laundry room. Details • Lovely semi-detached house with parking on site • Sunny and wide south-west facing back garden • All desired amenities within walking distance • Energy label A, 11 solar panels present • Usable living area approx. 146 m², plot size 247 m² • Built in 1996 • Acceptance: in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
518 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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