Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaardij

Klaterbos 10

2134JE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.330

Galerie de photos

Klaterbos 10 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Uniek en stijlvol wonen in de populaire en kindvriendelijke wijk Overbos. Welkom bij deze speelse en instapklare semi-vrijstaande OCTA-woning. Gelegen aan Klaterbos 10 in Hoofddorp, biedt deze bijzondere 8-hoekige woning een perfecte combinatie van design, comfort en duurzaamheid. Vijf jaar geleden is de woning van binnen vrijwel volledig gerenoveerd, waardoor je hier zorgeloos kunt verhuizen en direct genieten. Dankzij de opvallende architectuur, de grote raampartijen en de slimme indeling voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. De open structuur en het speelse lijnenspel geven het geheel een moderne en exclusieve uitstraling. Daarnaast is de woning uitsluitend via de berging geschakeld aan de buren, wat zorgt voor privacy en een vrijstaand gevoel. Begane grond: De hal beschikt over een garderobe, modern toilet met fonteintje en een vernieuwde meterkast. Alle kozijnen en deuren op de begane grond zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De begane grond is volledig strak afgewerkt met stucwerk en is daarnaast voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC-vloer. Aan de zijkant van de berging is een praktische kantoorruimte gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, Amerikaanse koel-vriescombinatie, grote oven, magnetron, kokendwaterkraan en een 5-pits inductiekookplaat. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met het woongedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen gestuct en met een keurige laminaatvloer. De luxe badkamer is een echte eyecatcher. Deze is uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met nis, een regendouche verwerkt in het plafond, een vrijhangend toilet, fraaie raampartijen voor natuurlijk licht en subtiele inbouwspots voor een sfeervolle afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, een aparte wasruimte en praktische bergruimte met schuifdeuren op de overloop. Dankzij de nieuwe dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. De gehele etage is strak gestuct en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ligging: De woning ligt op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse winkelcentra, basisscholen en middelbare scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook groen en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je hier rustig woont met alle gemakken dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Uitvalswegen richting de grote steden zijn snel bereikbaar en ook openbaar vervoer is goed geregeld. Bovendien ligt de woning op korte afstand van Schiphol, wat ideaal is voor (internationale) forenzen of wie regelmatig reist. Pluspunten: • Instapklare en speels ingedeelde semi-woning • Lichte woonkamer met open keuken • Begane grond met kunststof kozijnen en deuren • Aparte werkruimte / hobbyruimte op de begane grond • 4 slaapkamers en luxe badkamer • Energielabel A - 14 zonnepanelen • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt • Op korte afstand van Schiphol Wil je zelf de sfeer en unieke indeling van Klaterbos 10 ervaren? Neem dan contact op met Sturm Makelaardij voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Unique and stylish living in the popular and child-friendly Overbos neighborhood. Welcome to this playful and move-in ready semi-detached OCTA house. Located at Klaterbos 10 in Hoofddorp, this unique octagonal house offers a perfect combination of design, comfort, and sustainability. Five years ago, the interior of the house was almost completely renovated, allowing you to move in worry-free and enjoy it immediately. Thanks to the striking architecture, large windows, and clever layout, the house feels wonderfully light and spacious. The open structure and playful lines give the whole a modern and exclusive feel. Furthermore, the house is connected to the neighbors only via the storage room, ensuring privacy and a detached feel. Ground floor: The hall features a cloakroom, a modern toilet with a hand basin, and a renovated meter cupboard. All window frames and doors on the ground floor are made of low-maintenance PVC. The ground floor has a sleek plaster finish and also features underfloor heating and stylish PVC flooring. A practical office space has been created alongside the storage room, ideal for working from home or as a hobby room. The modern open-plan kitchen is fully equipped: a dishwasher, American-style fridge-freezer, large oven, microwave, boiling-water tap, and a 5-burner induction cooktop. Enjoy cooking here while staying connected to the living area. First floor: On the first floor, there are three neatly finished bedrooms, all plastered and with beautiful laminate flooring. The luxurious bathroom is a real eye-catcher. It features underfloor heating, a double sink, a spacious walk-in shower with a recessed alcove, a rain shower incorporated into the ceiling, a wall-hung toilet, beautiful windows for natural light, and subtle recessed spotlights for an atmospheric finish. Second floor: The second floor offers an additional bedroom, a separate laundry room, and practical storage space with sliding doors on the landing. Thanks to the new skylights, this floor is also wonderfully bright. The entire floor has been smoothly plastered and finished with neat laminate flooring. Location: The house is in a great location with all amenities within easy reach. Think of various shopping centers, primary and secondary schools, sports facilities, and recreational opportunities. Green areas and nature reserves are also nearby, allowing for peaceful living with all amenities nearby. Accessibility is also excellent. Major roads to major cities are easily accessible, and public transport is well-organized. Furthermore, the house is a short distance from Schiphol Airport, which is ideal for (international) commuters or frequent travelers. Pros: • Move-in ready and playfully designed semi-detached house • Bright living room with open-plan kitchen • Ground floor with PVC window frames and doors • Separate workspace/hobby room on the ground floor • 4 bedrooms and a luxurious bathroom • Energy label A - 14 solar panels • Child-friendly neighborhood with all amenities nearby • A short distance from Schiphol Airport Would you like to experience the atmosphere and unique layout of Klaterbos 10 for yourself? Then contact Sturm Makelaardij for a viewing and discover what makes this house so special. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. Therefore, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.