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Lettenburg 108

2135DH Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Keijser & Drieman NVM Makelaars

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.743

Galerie de photos

Lettenburg 108 Hoofddorp
Photo 48
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Description

Heerlijk licht 3-kamer hoekappartement met 2 balkons en ruime berging, gelegen in de gewilde wijk Toolenburg. Op kruipafstand ligt winkelcentrum Toolenburg voor alle dagelijkse boodschappen en op loopafstand ligt recreatiegebied de Toolenburgerplas. Voor de kinderen zijn er nabij gelegen: de vernieuwde speeltuin, diverse kinderdagverblijven, lagere en middelbare scholen. De bushalte van R-Net is nabij en de (snel)wegen naar de grote steden zijn vlot aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree met bellentableau, (video)intercom en de brievenbus. Vanuit de afgesloten hal heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. De privé-berging is bereikbaar via een aparte entree op de begane grond. EERSTE VERDIEPING: Entree, hal, meterkast, masterbedroom met aangrenzend balkon op het zuidwesten, een tweede slaapkamer met een extra deur rechtstreeks naar de woonkamer, de badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje, wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting. Er is een separate toiletruimte met een zwevend toilet. Door de hoekligging heeft de woonkamer veel lichtinval en een tweede balkon die gelegen is op het zonnige noordwesten. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, spoelbak met kraan, vier-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. In de provisiekast bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit HRC, bouwjaar circa 2021). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1990. - Hoekligging, daardoor lekker licht appartement. - Woonoppervlakte 82 m². - Twee zonnige balkons. - Lift aanwezig. - Eigen berging op de begane grond. - Op loopafstand van winkelcentrum Toolenburg. - Veel openbare parkeerruimte rondom het complex. - Servicekosten circa € 186,- per maand. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely, bright, 3-room corner apartment with 2 balconies and a spacious storage unit, located in the desirable Toolenburg neighborhood. The Toolenburg shopping center for all your daily groceries is just a stone's throw away, and the Toolenburgerplas recreation area is within walking distance. For children, there's a renovated playground, various daycare centers, and primary and secondary schools nearby. The R-Net bus stop is nearby, and the (motor)ways to major cities are easily accessible. LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance with doorbells, (video) intercom, and mailbox. The secure hallway provides access to the stairwell and elevator. The private storage unit is accessible via a separate entrance on the ground floor. FIRST FLOOR: Entrance, hallway, meter cupboard, master bedroom with adjoining southwest-facing balcony, a second bedroom with an additional door leading directly to the living room, and the bathroom with a walk-in shower with a seat, a vanity with vanity, and a washing machine connection. There is a separate toilet room with a wall-hung toilet. Thanks to its corner location, the living room is abundantly bright and features a second balcony facing the sunny northwest. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances: a dishwasher, sink with tap, four-burner gas stove with extractor hood, combination oven, and fridge/freezer. The pantry also houses the central heating boiler (Nefit HRC, built approximately in 2021). SPECIAL FEATURES - Built in 1990. - Corner location, making the apartment very bright. - Living area: 82 m². - Two sunny balconies. - Elevator available. - Private storage unit on the ground floor. - Within walking distance of the Toolenburg shopping center. - Ample public parking around the complex. - Service charges approximately €186 per month. - Age and asbestos clauses apply. - Delivery by arrangement.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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