Aller directement au contenu
Logo de JandeMakelaar

Liesbos 58

2134SC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Liesbos 58 Hoofddorp
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* Superfijne en uitstekend gelegen GESCHAKELDE WONING met SERRE, GARAGE en zonnige tuin, direct aan het wijkpark gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Overbos! Het bouwjaar van de woning is 1986. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 115 m2 exclusief serre van ca 12 m2 en de garage van ca 18 m2. Perceel eigen grond van 254 m2. Definitief energielabel C. Ligging: Centraal maar rustig gelegen in woonwijk Overbos, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’t Paradijs (met meerdere supermarkten en verswinkels), meerdere speelgelegenheden, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De tuin grenst direct aan het wijkpark. Via de halte van R-NET (op loopafstand) zijn Hoofddorp centrum, NS-treinstation, luchthaven Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Voor (sportieve) ontspanning liggen Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas eveneens op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (7 groepen elektra, 3 fase aansluiting, glasvezelaansluiting). en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Tuingerichte woonkamer over de gehele breedte, met veel daglicht door de grote raampartijen aan de achter- en zijkant. Een sfeervolle open haard en toegang tot de serre. Bij het eerste voorjaarszonnetje is het hier al heerlijk vertoeven! Aan de voorzijde van de woning is een eethoek en de half open keuken. Deze nette, moderne keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kasten en een fraai granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koffiemachine, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, maar liefst vier! Slaapkamers, elk van een prima formaat. Wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR Extreme, bouwjaar 2023, eigendom). Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Bergvliering, bereikbaar met een steektrap. Tuin, garage en parkeren: Heerlijk groene voor- zij- en achtertuin met meerdere terrassen, zodat er altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) is. Houten tuinhuisje. Aangebouwde stenen garage, geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur. Er is een radiator en een wateraansluiting. Er is een parkeerplaats op eigen terrein en gratis openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden: - Prima onderhouden gezinswoning in aantrekkelijke woonomgeving - Beschikt over een pv-installatie uit 2024 - Centraal maar rustig gelegen, vrije ligging aan wijkpark aan de achterzijde - Garage en parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg, dit kan op korte termijn - De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 115 m2, exclusief de aangebouwde garage en serre, gemeten conform de NVM meetinstructie, een meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: In overleg Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Superb and ideally located SEMI-DETACHED HOUSE with a CONSERVATORY, GARAGE, and sunny garden, situated directly adjacent to the neighborhood park in the green and family-friendly Overbos neighborhood! The house was built in 1986. The living area is approximately 115 m², excluding the approximately 12 m² conservatory and the approximately 18 m² garage. The freehold plot measures 254 m². Energy label C. Location: Central yet quiet in the Overbos neighborhood, a family-friendly area with plenty of greenery. The house is ideally located within walking distance of 't Paradijs shopping center (with several supermarkets and fresh food stores), several playgrounds, various schools, childcare facilities, and sports facilities. The garden borders directly on the neighborhood park. The R-NET bus stop (within walking distance) provides excellent access to Hoofddorp city center, the NS train station, Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem. For (sports) recreation, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are also a short distance away. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard (7 circuits electricity, 3-phase connection, fiber optic connection), and the fully tiled toilet with a small sink. The garden-facing living room spans the entire width of the house, with abundant natural light thanks to the large windows at the rear and side. A cozy fireplace and access to the conservatory make it a wonderful place to relax even with the first rays of spring sunshine! At the front of the house is a dining area and the semi-open kitchen. This neat, modern kitchen features white high-gloss cabinets and a beautiful granite countertop. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a coffee machine, combination oven, refrigerator, induction cooktop with extractor hood, and a dishwasher. The ground floor has a tiled floor with underfloor heating. First floor: landing, four bedrooms, each of a good size. A laundry room with connections for a washing machine and dryer. The central heating boiler (Intergas HR Extreme, built in 2023, owned by the owner) is also located here. The fully tiled bathroom includes a bathtub, shower, a second toilet, and a vanity. Attic storage space, accessible via a staircase. Garden, garage, and parking: Lovely green front, side, and back gardens with several patios, ensuring there's always a sunny (or shady) spot. A wooden garden shed is also available. Attached brick garage, insulated, and equipped with an electrically operated sectional door. A radiator and a water connection are also available. There is a parking space on the property and free public parking on the street. Features: - Well-maintained family home in an attractive residential area - Features a solar panel system from 2024 - Centrally yet quietly located, with a private park at the rear - Garage and parking on the property - Delivery by arrangement, possible soon - The living area is approximately 115 m², excluding the attached garage and conservatory, measured in accordance with the NVM (Dutch Association of Real Estate Agents) measurement instructions; a measurement report is available Asking price: €650,000 (buyers costs) Delivery: Upon agreement See the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.