Aller directement au contenu
Logo de Vlindermolen Makelaardij

Lindholm 255

2133CT Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 4.537

Galerie de photos

Lindholm 255 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Ruime en rustig gelegen hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en veel privacy! In de populaire en groene woonwijk Lindholm in Hoofddorp bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6), en een beschutte ligging aan zowel de voor- als achterzijde en 6 zonnepanelen. De woning grenst aan groen en heeft geen directe bebouwing voor of achter, wat zorgt voor een heerlijk vrij, rustig en privé woongevoel. Dankzij de prettige lichtinval en praktische indeling is dit een woning die u gezien moet hebben! Lindholm staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Winkelcentrum Skagerrak ligt op loopafstand en ook het centrum van Hoofddorp is eenvoudig bereikbaar. De Toolenburgse Plas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op fiets- en loopafstand – ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden goed bereikbaar. Buslijnen 300, 397 en 341 bevinden zich op loopafstand en het NS-station Hoofddorp is in circa 10 minuten per fiets te bereiken. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met toegang tot de berging en de woning. De hal leidt naar de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is er een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met houtkachel, ideaal voor de koudere maanden. Aan de voorzijde is ruimte voor een eethoek naast de open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een extra brede oven en een RVS afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over twee ramen en een grote vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet en ventilatie. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog drie slaapkamers, mede dankzij de dakkapel en dakramen. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 11 meter diep en omgeven door groen. In combinatie met de groene voortuin en het ontbreken van directe bebouwing, biedt dit veel privacy en een rustige buitenbeleving. Achterin de tuin bevindt zich een brede berging met elektra en een handige achterom. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Duurzaamheid De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. De huidige eigenaren ervaren zeer lage, en in de zomer zelfs negatieve, energiekosten voor elektriciteit. Het energielabel is momenteel C, maar dankzij recente isolatiemaatregelen (vloer- en zolderisolatie) is verdere verbetering goed mogelijk. Kenmerken • Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) • Gelegen in de groene en rustige wijk Lindholm • Vrije ligging en veel privacy zonder directe buren voor en achter • 6 zonnepanelen • Lichte doorzon woonkamer met houtkachel • Nette keuken en badkamer • Dakkapel op de tweede verdieping • Achtertuin (ca. 11 m diep) met berging en achterom • Extra bergruimte in de woning • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie • Goede bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem • Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid **English** Spacious and quietly situated end-of-terrace house with 5 bedrooms, a sunny garden and plenty of privacy! In the popular and green residential area of Lindholm in Hoofddorp, you will find this surprisingly spacious and well-maintained end-of-terrace house with no fewer than 5 bedrooms (with the possibility to create a 6th), 6 solar panels, and a sheltered position at both the front and rear. The property borders green areas and has no direct neighbours in front or behind, creating a wonderfully open, peaceful and private living environment. With pleasant natural light and a practical layout, this is a home you really must see! Lindholm is known as a child-friendly and quiet neighbourhood, with plenty of greenery and ample parking. All amenities are within easy reach: shops, schools, sports facilities and public transport are located nearby. Shopping centre Skagerrak is within walking distance, and Hoofddorp town centre is also easily accessible. The Toolenburgse Plas and the Haarlemmermeerse Bos are within walking and cycling distance – ideal for relaxation and recreation. In addition, main roads towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol and Leiden are easily accessible. Bus lines 300, 397 and 341 are within walking distance, and Hoofddorp railway station can be reached in approximately 10 minutes by bike. Layout Ground floor Via the front garden, you reach the entrance, with access to the storage room and the house. The hallway leads to the bright and spacious living room. Thanks to the large windows on both sides, there is a pleasant amount of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. At the rear, there is a cosy sitting area with a wood-burning stove, perfect for relaxing during colder months. At the front, there is space for a dining area next to the open kitchen. The kitchen is located at the front and is laid out in a practical L-shape with plenty of worktop and storage space. It is equipped with various integrated appliances, including a 5-burner gas hob, an extra-wide oven and a stainless steel extractor hood. First floor Landing with access to two bedrooms (formerly three), a bathroom and the staircase to the second floor. The main bedroom is particularly spacious and features two windows and a large built-in wardrobe. The second bedroom is also of good size. The bathroom is well maintained and equipped with a washbasin unit, bath with shower, toilet and ventilation. Second floor Here you will find three additional bedrooms, partly made possible by the dormer and roof windows. This makes the house ideal for larger families, working from home or creating guest or hobby rooms. There is also a practical laundry area with the central heating system and additional storage behind the eaves. Outdoor space The private rear garden, facing north-east, is approximately 11 metres deep and surrounded by greenery. Together with the green front garden and the absence of direct neighbours, this ensures a high level of privacy and a peaceful outdoor living environment. At the rear, there is a wide storage shed with electricity and a convenient rear access. A pleasant place to enjoy outdoor living in peace and privacy. Sustainability The property is equipped with 6 solar panels. The current owners experience very low, and even negative, electricity costs during the summer months. The current energy label is C, however, recent insulation improvements (including underfloor and upper floor insulation) offer potential for further enhancement. Key features • Spacious end-of-terrace house with 5 bedrooms (possible 6) • Located in the green and quiet Lindholm neighbourhood • Open and private position with no direct neighbours in front or behind • 6 solar panels • Bright through living room with wood-burning stove • Well-maintained kitchen and bathroom • Dormer on the second floor • Private rear garden (approx. 11 m deep) with storage and rear access • Additional storage space throughout the house • Close to shops, schools, public transport and recreation • Excellent accessibility to Schiphol, Amsterdam and Haarlem • Child-friendly neighbourhood with ample parking Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.