Aller directement au contenu
Logo de REMAX Uw Makelaar

Maria Rutgerslaan 33

2135PA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoofddorp

Galerie de photos

Maria Rutgerslaan 33 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR EN HELEMAAL AF- DEZE WONING WIL JE NIET MISSEN Welkom op de Maria Rutgerslaan 33. Deze prachtige tussenwoning is instapklaar, verrassend ruim en met veel aandacht afgewerkt. Met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een fraaie badkamer biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging is ideaal: in de nabijheid van de Toolenburgerplas en op loopafstand van scholen, een winkelcentrum en het openbaar vervoer. Het centrum van Hoofddorp is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, en diverse snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig aan te rijden. Dit alles maakt de Maria Rutgerslaan 33 een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin word je in de hal verwelkomd door een prettige sfeer en een verzorgde afwerking. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met fontein, een bergkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling en behaaglijke vloerverwarming. De muren zijn strak gestuct in neutrale tinten en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling is praktisch, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een mooie verbinding met de tuin – ideaal tijdens zomerse dagen wanneer binnen en buiten in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een fijne plek voor wie graag kookt en toch in contact wil blijven met de rest van het gezin of gasten. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is smaakvol afgewerkt. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De lichte kleurstelling en strakke afwerking maken het een frisse en eigentijdse ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt met volop mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger. Een praktische en flexibele verdieping die je eenvoudig kunt aanpassen aan je eigen wensen. Tuin Via de schuifpui stap je direct de verzorgde achtertuin welke is vernieuwd in 2021 in, gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en een ruime berging. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning op openbaar terrein. Highlights • Kindvriendelijke en centrale ligging • Bouwjaar 1992 • Woonoppervlak ca. 113 m² • Perceeloppervlak ca. 120 m² • Ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken • Vloer in lichte kleurstelling • Vloerverwarming op de begane grond • Gestucte wanden • Moderne badkamer (2021) • Drie slaapkamers met mogelijk tot vier • Rolluiken • Schuifpui 2022 • Verzorgde tuin op het noordoosten • CV-ketel (2020) • Energielabel B • Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier, telefonisch via 023 – 210 07 01, of per e-mail op uwmakelaar@ remax.nl. Wij plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT Hrc 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.