Aller directement au contenu
Logo de Staats Huysen

Marktlaan 94

2132DM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Marktlaan 94 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een pareltje; dit op de BOVENSTE verdieping gelegen 2-kamer appartement, midden in het bruisende centrum van Hoofddorp. De woning is geheel vernieuwd in 2018, waarbij zelfs de indeling is gewijzigd, naar een veel betere en doordachte indeling; dit is een unieke kans. Supermarkten, het overdekte winkelcentrum én talloze horecagelegenheden, inclusief bioscoop liggen op loopafstand, evenals de bushalte. NS-station Hoofddorp is eenvoudig per fiets te bereiken en met de auto ben je in mum van tijd in Haarlem, Amsterdam en op de luchthaven. De auto kun je in de direct nabijheid op straat parkeren middels een vergunning, die slechts € 80,20 per 2 jaar kost. Recreatieve voorzieningen, waaronder het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10; ; deze plek is fantastisch! De indeling is als volgt: Entree met videofoon, lift en trappenhuis naar de woning. Via een hellingbaan is de ondergrondse berging, ideaal voor fietsen en dergelijke te bereiken. De woning ligt op de derde, tevens bovenste verdieping; bereikbaar via een galerij. Entree tot de woning met ruime hal, voorzien van vaste kastenwand, voor bijvoorbeeld jassen, tassen, schoenen. Tevens bevindt zich hier de meterkast (vernieuwd), met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters en de toiletruimte, volledig vernieuwd in 2018 en voorzien van wandcloset en wastafel met meubel. Vervolgens toegang tot de royale en lichte woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk op de wanden. In de ruimte van de dakkapel is een vast bureau gemonteerd, superpraktisch als thuiswerkplek. De keuken, nieuw geplaatst in 2018 is flink vergroot, omdat de berging, die in het verlengde lag, geheel bij de keuken is getrokken. Daardoor is er nu veel meer aanrechtblad en staat er een veel volwaardigere keuken in, voorzien van 4 pitten inductie, recirculatiekap, koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Tevens is de CV-combiketel (Remeha, 2018) hier geplaatst, fraai weggewerkt in een keukenkast. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, met een noordwestligging, waardoor je er praktisch de gehele dag zon hebt. Door de ligging op de derde verdieping, boven de boomkruinen, heb je hier veel privacy en optimale en onbelemmerde zon. Doordat het balkon bijna vierkant is, kun je hier een heerlijke loungebank kwijt; er is bijna 9 m2 tot je beschikking. Tevens vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer bereikbaar; deze meet ruim 12 m2 een heeft ook een dakkapel. Ook hier gestuukte wanden en laminaat op de vloer. De badkamer is echt een plaatje; volledig vernieuwd in 2018, beschikt deze nu over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en plek voor de wasmachine en eventueel droger. Zeer fraaie antraciet-kleurige betegeling maakt het geheel af. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk in 2018 en de alle vloeren, met uitzondering van de badkamer, van laminaat, eveneens in 2018. Dit is werkelijk een topwoning; bel snel voor een afspraak! Algemeen: Bouwjaar 1991 * Woonoppervlakte ca. 51 m2 * balkon van 9 m2 * geheel inwendig vernieuwd in 2018 * gelegen op de bovenste verdieping * box in de onderbouw * energielabel C * servicekosten in actieve Vve bedragen € 150,46 per maand * superplek in het centrum * parkeren middels vergunning * oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
181 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remaha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.