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Marktplein 78

2132DC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Wietse Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.574

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Marktplein 78 Hoofddorp
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Description

**ENGLISH BELOW** Wonen midden in het CENTRUM VAN HOOFDDORP? Bekijk dan snel deze 4-KAMER MAISONNETTE WONING met een zonnig balkon op het zuidwesten! Vanuit de woning loop je zo de winkelstraat in. Alle denkbare voorzieningen, waaronder ook het openbaar vervoer R-Net en het NS Station, zijn in de nabije omgeving. Vanaf de hoofd entree met bellentableau neem je de trap naar de eerste etage. Kom binnen via de entreehal met meterkast. De moderne en luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over voldoende inbouwapparatuur, zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat met wok-brander, een grillplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dat wordt heerlijk kokkerellen! De L- vormige woonkamer heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een grote eethoek en gezellige zithoek. Het toilet is voorzien van een urinoir en een fonteintje. De vloer op deze etage is voorzien van een massief eikenhoutenvloer. Neem de wenteltrap naar de etage. Op de overloop bevindt zich in een vaste kast de opstelling voor de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2011) Op deze etage zijn drie goede slaapkamers, waarvan de master met walk-in-closet. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuidwesten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94 m2; - Gemoderniseerd 4-kamer maisonnette woning; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Privé berging in de onderbouw; - TOP LOCATIE midden in Hoofddorp centrum; - Alle denkbare voorzieningen op loopafstand; - Centraal gelegen ten opzichte van de grote steden; - Goede openbaar vervoervoorzieningen R-Net en NS Station. - Bijdrage VvE circa € 163,-- per maand; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg. Do you want to live right in the CENTER OF HOOFDDORP? Then take a look at this 4-ROOM MAISONNETTE APARTMENT with a sunny southwest-facing balcony! Right outside of the apartment, you can walk straight into the shopping street. All conceivable amenities, including public transport R-Net and the NS train station, are nearby. From the main entrance with doorbells, take the stairs to the first floor. Enter through the entrance hall with meter cupboard. The modern and luxurious kitchen is located at the front of the house and has plenty of built-in appliances, including a 5-burner gas hob with wok burner, a grill plate, combi-oven, steam-oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. You'll love cooking here! The L-shaped living room has plenty of natural light and enough space for a large dining area and cozy sitting area. The toilet is equipped with a urinal and a washbasin. The floor on this level is fitted with solid oak flooring. Take the spiral staircase to the first floor. On the landing, there is a closet with the central heating boiler (Remeha, built in 2011). On this floor, there are three bedrooms, the master bedroom with a walk-in closet. The modernized bathroom has a spacious walk-in shower, a second toilet, a designer radiator, and a washbasin. The balcony at the rear faces the sunny southwest. Details: - Living area 94 m2; - Modernized 4-room maisonnette apartment; - Sunny balcony facing southwest; - Private storage room in the basement; - TOP LOCATION in the center of Hoofddorp; - All amenities within walking distance; - Centrally located in relation to major cities; - Good public transport facilities R-Net and NS Station. - Homeowners' association contribution € 163,-- per month; - Non-owner-occupancy clause applies Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

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Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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