Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Nienke van Hichtumstraat 127

2135RN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 580.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 593.450

Prix d'achat /m²: € 5.272

Galerie de photos

Nienke van Hichtumstraat 127 Hoofddorp
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom aan de Nienke van Hichtumstraat 127, een instapklare en verrassend ruime tussenwoning op een uitstekende locatie in Hoofddorp. Dit is een woning waar je bij binnenkomst direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Comfort, ruimte en licht zijn hier perfect in balans. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming een sfeervolle leefruimte waar je elke dag met plezier verblijft. Dankzij de grote ramen is er een fijne verbinding met de tuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is een echte eyecatcher en een droom voor iedere kookliefhebber. Modern uitgevoerd, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker. Dit is een plek waar koken en gezellig samen zijn moeiteloos samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is strak en modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Alles is verzorgd en direct klaar voor gebruik. De tweede verdieping is, net als de eerste, vergroot met een dakkapel en biedt plaats aan een royale derde slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte en vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Een praktische en volwaardige verdieping met verrassend veel ruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanaf de middag tot in de avond geniet je hier van de zon, ideaal voor lange zomeravonden, een barbecue of gewoon rustig genieten na een drukke dag. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor kinderen veilig lopend of fietsend naar school en vriendjes kunnen. Dit maakt de buurt bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Toolenburg om de hoek, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Hoofddorp. Ook de Toolenburgerplas ligt vlakbij. Dit prachtige recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Wandelen langs het water, picknicken in het groen, zwemmen in de zomer of een ijsje halen bij de kiosk; hier voelt vrije tijd echt als genieten. Goed om te weten: - Energielabel A - Drie ruime slaapkamers - Heerlijke tuin met berging - Ideale ligging - Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Nienke van Hichtumstraat 127: a move-in-ready and surprisingly spacious mid-terrace home in a prime Hoofddorp location. From the moment you step inside, everything feels just right. Comfort, space and natural light are perfectly in balance. The extended living room is wonderfully bright and, together with the beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating, creates a warm and inviting place to spend each day. Large windows connect the room to the garden, enhancing the open, airy feel. The kitchen is a real eye-catcher and a dream for anyone who loves to cook. It is modern, well laid out and fully equipped, including a Quooker boiling-water tap. It is a space where cooking and spending time together go hand in hand. On the first floor you will find two generous bedrooms and a luxury bathroom. The bathroom is sleek and contemporary, featuring a walk-in shower, double washbasin and a toilet. Everything is in excellent condition and ready to use. The second floor, like the first, has been enlarged with a dormer and offers a spacious third bedroom. There is ample storage, plus connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. A practical, full-fledged floor with impressive space. The rear garden faces southwest and is a lovely place to relax. From early afternoon into the evening you can enjoy the sun here—ideal for long summer evenings, a barbecue, or simply unwinding after a busy day. The home is located in the popular, family-friendly Toolenburg neighbourhood. Schools, childcare and play areas are close by, so children can safely walk or cycle to school and friends. This makes the area especially appealing for families. For daily shopping, the Toolenburg shopping centre is just around the corner, offering a wide range of supermarkets, shops and places to eat. For even more choice, the lively centre of Hoofddorp is only minutes away. The Toolenburgerplas is also nearby. This lovely recreational area offers plenty of ways to relax—walk along the water, picnic in the greenery, swim in summer, or grab an ice cream at the kiosk. Free time really feels like a treat here. Good to know: Energy label A Three spacious bedrooms Sunny garden with storage shed Excellent location Completion by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.